Det du nevner om rominndeling og egen inngang tilfredsstiller kravet. Takhøyden er innafor fra 01.01.16. Brann og rømning er like strengt som alltid og du må bytte vinduene hvis de er for små, og du gjøre kjelleren til egen branncelle. Det vil si ingen gjennomgang mellom boenhetene og brannskille mellom etasjene. Det er krav om ansvarsrett på tiltaket så et ansvarlig foretak må søke for deg og utføre brannskillet. Ang. Isolasjon bøir reglene snille fra neste år og det bør gå greit. Ang at du har omdisponert kjelleren uten å søke, og kommunen vet om det, bør ikke ha mye å si. Det vesentlige er at en ny søknad om bruksendring nå, om etablering av selvstendig boenhet, gjør kjelleren godkjent som kjellerleilighet slik du vil. NB: kommunen kan ha reguleringsbestemmelser om parkering e.l som spiller inn på saken og som altså er forhold utenfor kjelleren. Sjekk med kommunen.
At du bor i 1. Etg i tomannsbolig bør ikke ha mye å si, avklar sjølsagt med andre beboere.