14,469
31
0
Kan vi kreve dette på eierskifteforsikring?
181
Sandnes
0
Vi overtok en del av tomannsbolig i fjor sommer, og har holdt på å pusse opp.
Før vi begynner på gulv og vegger i stuen så tenkte vi å bytte tak; det er noen spotter der som ser lettere hjemmesnekret ut, så vi tenkte å fore ned noen cm og sette i nye spotter og nytt tak.
Men; nå jeg nå knekker ned de gamle spottene så ser jeg at alt fra ledninger til treverk bak er sprøstekt; og det er ikke mer enn 8cm ca opp til taket over.
Det er helt klart at dette hadde vært brannfarlig hvis vi ikke fant ut at vi ville bytte. Så frågan er da om dette er noe vi kan kreve på eierskifteforsikringen.
Det står i taksrapporten at forrige eier har opplyst at "innfelt lysarmatur i stue bør sjekkes". Er dette nok ansvarsfraskrivelse? Eneste måten å sjekke dette på har jo vært å rive ned hele rukla.
Noen tanker?
Før vi begynner på gulv og vegger i stuen så tenkte vi å bytte tak; det er noen spotter der som ser lettere hjemmesnekret ut, så vi tenkte å fore ned noen cm og sette i nye spotter og nytt tak.
Men; nå jeg nå knekker ned de gamle spottene så ser jeg at alt fra ledninger til treverk bak er sprøstekt; og det er ikke mer enn 8cm ca opp til taket over.
Det er helt klart at dette hadde vært brannfarlig hvis vi ikke fant ut at vi ville bytte. Så frågan er da om dette er noe vi kan kreve på eierskifteforsikringen.
Det står i taksrapporten at forrige eier har opplyst at "innfelt lysarmatur i stue bør sjekkes". Er dette nok ansvarsfraskrivelse? Eneste måten å sjekke dette på har jo vært å rive ned hele rukla.
Noen tanker?
Dette er nok en litt kinkig sak, så kommer jo litt an på hvilke kostnader det er forbundet med feilen, er den f.eks såpass stor at den burde utgjort noe på kjøpesum ?
Hvis jeg forstår deg rett så er eksisterende taket ditt allerede foret ned ca 8cm ?
Avhengig av når spottene er montert osv så varierer jo forskriftene, men det har vel alltid vært ett minimum på 5cm til brennbart materiale, noe det etter mitt skjønn er vanskelig å få til hvis det er 8cm i mellom.
3'de parts kontrollører
termograforen@gmail.com - www.sikkerhetenforst.no
Tja; jeg kan ikke regelverket. Men kjepphesten for meg er at dette hadde vært brannfarlig hvis vi ikke hadde gjort noe med det, det var nærmest tilfeldig at vi fant det ut nå. I utgangspunktet hadde vi tenkt å la spottene være.
Aner ikke når spottene er montert; det finnes det ikke noe dokumentasjon på.
Taket er foret ned ca 8cm nå ja; men spottene er ikke innfelt i taket, men i "renner" på siden av taket, som er dekket inn med en profilert list. Disse rennene er i praksis 2 cm tjukke planker som er kanskje 2cm bredere enn spottene. Fra toppen av disse plankene og opp til taket over er det ca 8cm.
Eneste måten å sjekke det på hadde vært å knekke ned hele skiten; det får da være grenser for hva man skal sjekke på visning.
Tror de fleste hadde protestert hvis man tok med brekkjern og ville knekke av taklister, rive opp tak og ta ned spotter på visning.
På egenerklæringen står det krysset at selger ikke kjenner til mangler ved el-anlegget. "Bør sjekkes" og "kan ta fyr" er to vidt forskjellige ting.
Men det skader vel uansett ikke å ta det med Protector.