Forbrukerrettigheter
    12,525    10    0  

Krav til høyde fra planert grunn opp til trekledning - uenig med vår utbygger
 2     Oslo     0
Hei

Vi har kjøpt splitter nytt hus, flyttet inn i november. Vi har nå lagt gress, og var strålende fornøyd. MEN, så ble vi gjort oppmerksom på fra flere hold, at det i byggforeskrift er et krav om at det skal være minimum 30 cm fra plantert grunn (jord/gress) og opp til der trekledning begynner hvis ikke er det fare for råteskader som kan slå opp i treverket. Hos oss ligger nå gresset helt helt opp til trekledningen. Huset skulle være levert grovplanert + at vi hadde en tillegssbestilling på "matjord planert ut med gravemaskin. Kunden må ta håndarbeidet før gresset kan rulles ut.

Det jeg lurer på er om det er riktig at det er et krav i byggforeskrift på at det skal være minimum 30 cm, og hvor jeg eventuelt kan finne dette så jeg har noe å slå i bordet med overfor utbygger.

Tusen takkf for svar!!
  Siter
Bjørnart
   #2
 15     narvik     0
Vet ikke om det er noen forskrifter. Men det vil en tømrer kunne svare på. Det jeg kan si er at det ikke er lurt å ha bordkledningnen helt ned til bakken, du vil garantert få problemer med fukt.

Hos en del eldre hus ser man at sylla ble lagt på små steiner og ikke støpt, da ser man også at sylla bare omdanner seg til jord etter noen tiår.

Anbefaler dere på det sterkeste å utbedre.  :'(
  Siter
Lilens
  (trådstarter)
   #3
 2     Oslo     0
Å, jeg skjønner jeg har forklart meg dårlig. Nei vi la gress rundt huset (deg må jo være noe der hvor vi ikke har platting), og da visste vi ikke at det ikke burde være gress/jord så høyt opp mot huset. Det vi ønsker er at alt skal være sånn foreskriftene sier. Så hvis de sier at det SKAL være 30 cm opp til treverket så ønsker vi at utbygger skal rette opp dette. Vi ønsker jo ikke råteskade på huset vårt. Men vi mener utbygger ikke har levert det de skal hvis det faktisk er et krav om dette.



  Siter
anders40
   #4
 308     0
Kan heller ikke svare på om det finnes noe krav om 30 cm opp til treverket, men det er anbefalt.
Du bør uansett ikke ha gress helt inntil huset. Legg en rand med stein, pukk e.l. inntil veggen.
  Siter
Bjørnart
   #5
 15     narvik     0
Skjønner.  :)
Sjekk med teknisk etat hos din kommune. De vet nok garantert svaret .  ;)
Lykke til!
  Siter
tømrerbob
   #6
 1,003     buskerud     0
Det er ikke noe krav,det er anbefalt med 30cm opp til kledning men det blir oftere nærmere en det.
  Siter
svenis
   #7
 227     0
Som det sies er 30 anbefalt, men det er greit med mindre avstand hvis kledningen er beskyttet av takutstikk og bakken er dekt med feks belegningsstein.
Med liten avstand og gressplan helt inn til muren kan det sprute jord opp på kledningen når det regner, hverken bra for kledning eller pent å se på.
  Siter
Einar_S
   #8
 4,110     Akershus (Follo)     0
Gress intil veggen gir mindre sprut på veggen ved regnvær. Når regnet treffer gress blir det fanget av gresset. Er det derimot hardt underlag eller jord så spruter det opp igjen. Før plenen har etablert seg vil det sprute litt møkk opp på veggen, det går over når gresset har vokst opp. Hos meg er det et blomsterbed langs den ene veggen, og den blir mer tilgriset jo mer jeg luker ugress. Så det blir nok etterhvert heller gress helt inntil for å unngå dette.

Men vegetasjon bør ikke gå opp til kledningen da planter holder på fuktigheten.

Ellers kan jeg ikke helt se løsningen på problemet. om kledningen trekkes opp så vil det jo bli et felt som hverken er kledning eller grunnmur. Så jeg tror lav vegetasjon som f.eks. gress og fall vekk fra veggen er det beste her.
Signatur
  Siter
frecjoha
   #9
 151     Fredrikstad     0
Ved FDV (Forvaltning Drift Vedlikehold) står det skrevet at det skal minumum være 300mm fra kledning til grunn.

Men om du velger å gjøre noe annet, blir opp til deg.
I verste fall får dette konsekvenser for råte/sopp og forsikring.

  Siter