5,360
9
0
Lov for entreprenør å ikke vise frem regnestykket?
13
Sarpsborg
0
Hei,
Vår entreprenør ser ut til å ikke ville vise frem regnestykket sitt, altså for hvordan de har kommet frem til en sum på drøye 5.5 mill for nøkkelferdig hus med tomt.
Har vi krav på å vite f.eks hvor mye tomta utgjør av en slik pris når entrerenøren stiller både tomt, håndtverkere, materialer osv?
Eller er det "lov" å bare gi oss en faktura på 5.5 mill (satt litt på spissen)?
-jr
Vår entreprenør ser ut til å ikke ville vise frem regnestykket sitt, altså for hvordan de har kommet frem til en sum på drøye 5.5 mill for nøkkelferdig hus med tomt.
Har vi krav på å vite f.eks hvor mye tomta utgjør av en slik pris når entrerenøren stiller både tomt, håndtverkere, materialer osv?
Eller er det "lov" å bare gi oss en faktura på 5.5 mill (satt litt på spissen)?
-jr
Når du kjøper kaviar i butikken, føler du at du har et krav på å få vite hvor mye av salgsprisen som gikk med til innkjøp av torskerogn?
Hvis en entreprenør gir deg et beløp i rabatt, hvordan kan man vite hvordan rabatten fordeler seg på timeprisen han selv jobber, eller fortjenesten hans, om han kanskje har fått rabatt hos sine leverandører, eller om han kanskje ser for seg at han kan jobbe mer effektivt?
Forhåndskalkylen hans er sannsynligvis full av estimater, så kanskje han ikke selv vet nøyaktig hvordan regnestykket blir til syvende og sist? Synes du det gir mening i å grave i hans spekulasjoner?
Har du sett andre husleverandører som viser fram regnestykkene sine i detalj?
Hvis en entreprenør har gitt deg et tilbud basert på summering av masse småjobber, tror du han i utgangspunktet føler en sterk lyst til å vise deg hvert enkelt beløp slik at du kan hente konkurrerende anbud på hvert enkelt punkt?
Nei, det er nok opp til hver enkelt entreprenør å velge hvilke kort han vil vise fram.
For en stund siden så dukket det opp en regnearkmodell på diskusjonsforumet her. Modellen viste den interne kalkylen til en ferdighusleverandør. Noen hadde fått tak i dette regnearket, og følte lyst til å dele med oss andre. Ferdighusleverandøren bad naturlig nok om at dette regnearket ble slettet, og moderatorene her fulgte dette ønsket.
Det FINNES situasjoner hvor en leverandør har lyst til å vise fram litt av regnestykkene sine. Et eksempel er Drammen Hus og Hytter, som på en utmerket måte viser fram prisene sine for byggesett, ferdig oppsatt råbygg, ferdig innvendig, trapp, og noen ganger prisen for ferdig innredning av loft eller bi-leilighet. Det setter jeg stor "pris" på, det gir meg en glimrende valgfrihet til å velge hvor mye av jobben jeg vil at DHH skal gjøre og hva jeg skal gjøre selv, og det gir meg frihet til å velge en annen trapp en den de foreslår som standard. Linken dit er dhh.no Det kan godt være at denne åpenheten gjør at jeg velger dem når jeg er klar for å bygge. Anbefales!
grunnarbeid, betongarbeid, radonsperre, murer, byggesett, tømrerarbeid, elektriker, rørlegger, maling og gulvlegging var lagt inn. Vedlegg fra alle underleverandører som spesifiserte detaljer var også inklusivt. som antall el-punkt osv.
synezs det var veldig greit. Vi valgte å trekke både rørlegger og elektriker ut av tilbudet og skaffet dette selv.
http://byggeblogg.kentho.biz
Først og fremst, forrige fredag signerte jeg kontrakt for kjøpt av ny bil. Og ja, der står hvor mye jeg skal betale for støtfangeren (eller ekstra bodystyling), og det står hvor mye navigasjonen koster og hva vinterdekk koster. Dette for at jeg skal være sikker på at jeg kan sjekke priser mot konkurrentene og gjøre akkurat det jeg gjorde - stryke vinterdekk og kjøpe der det var billigere.
Dette er forbrukermakt, hvorfor skal ikke det gjelde ved kjøp av bolig?
Så til det neste; jeg har vært byggherrerep. for et 175 mill bygg, og NCC var der helt åpne med hva de la på alle sine innpriser.
Hvorfor er ikke dette noe jeg kan forvente i privat sammenheng også?
Om du synes prisen er høy så kan du jo kjøpe tomt selv og hente inn priser, da har du hele prisbildet og kanskje du kan klare det billigere også?
Joda, jeg ser poenget. Men når man snakker om 5.5 mill og de ofte er så adskilt (tomt og bolig) kan jeg ikke noe for å forvente å få det mer spesifisert.
Problemet er vel her at denne entreprenøren i praksis har monopol og har kjøpt alle tomtene på dette feltet. Og det kan se ut som etterspørselen er så bra at de ikke trenger å bry seg spesielt om kundene sine. De får solgt uansett.
Men det er ingen som vet noe om hva man kan kreve da?
God ide, takk