5,479
6
0
Oppretting av vannlekkasje via ansvarsforsikring
4
0
Jeg har hatt vannlekkasje i min leilighet samt kjellerbod pga. vannlekkasje fra leiligheten over. Ifm. utpigging så ødela de et vannrør så vannet rant nedover.
Det er et håndverkerfirma som er ansvarlige for dette - og det viser seg at mitt borettslag sin bygningsforsikring ikke dekker skader som skyldes håndverkerarbeid.
Håndverker tar på seg skylda - og hans forsikringsselskap tar på seg skylden via deres ansvarsforsikring .
Hadde mitt borettslag hatt en 'normal' forsikring så hadde det fors.selskapet utbedret skaden og tatt regress mot ansv.fors til håndverker. Siden vi ikke er dekket må jeg ta det rett på ansvarsforsikringen. Slik jeg har forstått det da så kommer ikke de inn og utbedrer alt, man selv får utbetalt penger iht. takst og må besørge dette selv . Er det riktig ?
Det var en takstmann her fra vårt selskap (før de avslo) så den overtar ansv.fors.
Det som da er spm. er hvordan jeg skal håndtere dette.
Det er påvist fukt i veggen mellom baderom og kjøkken samt tak i kjellerbod. Planen er å ta vekk overskap og øvre vegg for å få startet tørking. Ansv.fors. har bestilt et firma for å gjøre dette som kommer neste uke. Jeg regner med at det firmaet følger opp hele tørkeprosessen og gir fra seg en sluttattest når de drar på at det ikke finnes fukt ?
Men hva som skjer videre er jeg usikker på.
Kjøkkenskap er litt skadet så det står de skal byttes ut. Regner med at det bare er 'innmaten' slik at jeg beholder skapdørene. Tror de er av en utgått farge.
Forholder fors.selskp. seg til taksten på hva ellers om skal byttes ut - eller skal man ta en ny vurdering etter tørk. Såfall hvem utfører det ? Det er jo selve veggen samt fliser over kjøkkenvbenk som tas ned - regner med at kanskje ikke de samme settes opp igjen ?
Håndverkerfirmaet kan sikkert bygge opp vegger/kjøkken igjen , men siden de har forvoldt skaden er jeg skeptisk til å la de gjøre det . Det er også et baderomstak som sanns. må byttes. Hva som evnt. skal kjøres med tak i kjellerbod aner jeg ikke. Men det virker som om det er praktisk at de rydder opp etter seg. Slik jeg har skjønt det blir de trekt for mva. på alle kostnader til oppryddingsarbeid. De er lei seg for hva som er skjedd så jeg vil ikke la de lide for mye heller. Jeg vil bare være sikker på at min leilighet kommer tilbake i samme stand som den var, og helst at jeg ikke må styre for mye med det
Jeg regner med å få mer info via fors.selsk. etterhvert men setter pris på evnt. råd på hva jeg selv må passe på i denne prosessen. Og hva jeg evnt. kan få hjelp til av fors.selskap og håndverker.
Mitt bad er nylig pusset opp , da med 10-års garanti. Vil den bli forringet av noe av dette ? Eller går det greit så lenge leiliheten blir erklært tørr igjen ?
Det er et håndverkerfirma som er ansvarlige for dette - og det viser seg at mitt borettslag sin bygningsforsikring ikke dekker skader som skyldes håndverkerarbeid.
Håndverker tar på seg skylda - og hans forsikringsselskap tar på seg skylden via deres ansvarsforsikring .
Hadde mitt borettslag hatt en 'normal' forsikring så hadde det fors.selskapet utbedret skaden og tatt regress mot ansv.fors til håndverker. Siden vi ikke er dekket må jeg ta det rett på ansvarsforsikringen. Slik jeg har forstått det da så kommer ikke de inn og utbedrer alt, man selv får utbetalt penger iht. takst og må besørge dette selv . Er det riktig ?
Det var en takstmann her fra vårt selskap (før de avslo) så den overtar ansv.fors.
Det som da er spm. er hvordan jeg skal håndtere dette.
Det er påvist fukt i veggen mellom baderom og kjøkken samt tak i kjellerbod. Planen er å ta vekk overskap og øvre vegg for å få startet tørking. Ansv.fors. har bestilt et firma for å gjøre dette som kommer neste uke. Jeg regner med at det firmaet følger opp hele tørkeprosessen og gir fra seg en sluttattest når de drar på at det ikke finnes fukt ?
Men hva som skjer videre er jeg usikker på.
Kjøkkenskap er litt skadet så det står de skal byttes ut. Regner med at det bare er 'innmaten' slik at jeg beholder skapdørene. Tror de er av en utgått farge.
Forholder fors.selskp. seg til taksten på hva ellers om skal byttes ut - eller skal man ta en ny vurdering etter tørk. Såfall hvem utfører det ? Det er jo selve veggen samt fliser over kjøkkenvbenk som tas ned - regner med at kanskje ikke de samme settes opp igjen ?
Håndverkerfirmaet kan sikkert bygge opp vegger/kjøkken igjen , men siden de har forvoldt skaden er jeg skeptisk til å la de gjøre det . Det er også et baderomstak som sanns. må byttes. Hva som evnt. skal kjøres med tak i kjellerbod aner jeg ikke. Men det virker som om det er praktisk at de rydder opp etter seg. Slik jeg har skjønt det blir de trekt for mva. på alle kostnader til oppryddingsarbeid. De er lei seg for hva som er skjedd så jeg vil ikke la de lide for mye heller. Jeg vil bare være sikker på at min leilighet kommer tilbake i samme stand som den var, og helst at jeg ikke må styre for mye med det
Jeg regner med å få mer info via fors.selsk. etterhvert men setter pris på evnt. råd på hva jeg selv må passe på i denne prosessen. Og hva jeg evnt. kan få hjelp til av fors.selskap og håndverker.
Mitt bad er nylig pusset opp , da med 10-års garanti. Vil den bli forringet av noe av dette ? Eller går det greit så lenge leiliheten blir erklært tørr igjen ?
Det er viktig å få tørket opp så raskt som mulig. Hvordan er badet ditt bygget opp?
Taksten kan man krangle på etterhvert hvis det viser seg at den er feil.
Det er ikke tvil om skyld her heldigvis. Men slik jeg skjønner det er det jeg som nå må administrere oppryddingen. Istedenfor at noen hadde kommet inn og opprettet alt hvis det hadde gått på gårdens forsikring. Da har jeg taksten å forholde meg til - og det er den ans.fors. vil foreta utbetalinger ifht. til. Så jeg lurer på hvordan jeg skal forsikre meg om at alt blir gjort riktig. Hvilke krav kan jeg stille til håndverkeren hvis de bygger opp igjen o.l.
Mitt bad ble bygget opp fra grunnen av etter forskriftene, tror vel det er litexplater i veggene med fliser på.
Det er bestilt firma som ksal starte tørking man/tirsdag. Dette skal være tidlig nok i følge taktsmannn , skaden skjedde tir.etterm.
Jeg synes jo forøvrig det er helt talentløst å velge en bygningsforsikring med et slikt forsikringsvilkår , at de ikke dekker denne type skade. De andre fors.selskap jeg har snakket om har heller ikke hørt om dette før.
Den forsikringen er ikke helt bra, for slik det er nå er det din nabo som er ansvarlig. Hadde byggefolka stukket av ville han sitte igjen med regningen.
En uke med vann i vegger/gulv er ikke helt bra. Hadde det vært min bolig hadde jeg gått igang med en gang...
Jeg får sjekke med baderomsfirmet også da tenker jeg.
Ellers får jeg gå ut fra at det firmaet som kommer og tørker forsikrer seg om at det er tørt. At de ikke kommer før på mandag/tirsdag er jo avklart med taktsmann og fors.selskap men det vil jo kanskje gjøre at tørkeprosessen tar lenger tid. Og evnt. de må utbedre mer ..... Dette er jo også en konsekvens av dårlig fors.dekning og litt irriterende at det skal gå utover meg.
Er det noen som vet om fors.selskap med samme klausul ? Dette er Obos SKade. De mente selv dette var veldig vanlig.
edit:
Det er forøvrig startet tørking men da via vifter via kjellerbod og kjøkken, veggen/kjøkkenskap blir tatt ned man/tir.
Er vel en luftavfukter som står på kjøkkenet og en vifte i kjelleren så jeg var litt upresis i sted. Kommer firma som sagt mandag/tirsdag som tar ned veggen slik at tørkingen kan komme skikkelig igang. Da har vel de med egne 'tørkere'.
Men jeg tar fremdeles flere tips i hvordan jeg skal håndtere prosessen videre.
Hvis jeg vil ha en ny takstmann kan jeg jeg kreve å fors.selskap / håndverker / eier til å betale for det ? Dette igjen fordi jeg har skjønt det slik at fors.selskapet når det gjelder ansvar kun forholder seg til krav ? De administrerer ikke noe.