Dette kan jeg ingenting om, så det er jo aldeles meningsløst at jeg skal prøve å hjelpe deg med dette; det kan jo føre helt galt avsted.

På den annen side synes jeg det er gøy å finne ut av ting, så jeg gjorde et forsøk:

Du nevnte en "SSB-indeks", så da var det rimelig å gå til ssb.no.  Dette er nettsiden til Statistisk Sentralbyrå. 

Du nevnte "rørleggerarbeid", så jeg tastet inn "rørleggerarbeid" i søkefeltet.  Da fikk jeg som resultat tre sider som handler om byggekostnadsindekser.  Det var ikke fulltreff, siden dette var statistikk for kontorbygg.  Men det fortalte meg ihvertfall at det finnes byggekostnadsindekser, så jeg tastet inn "Byggekostnadsindeks" i søkefeltet.

Et av de første treffene var "byggjekostandsindeks", hvilket forklarte meg hvorfor jeg ikke fant så mange sider da jeg søkte etter "rørleggerarbeid": Disse sidene er på nynorsk :-)

Jeg klikket på et av de øverste treffene, "Byggjekostnadsindeks for bustader".  Da fikk jeg opp en side hvor en del sier "BEREKN ENDRING I BYGGJEKOSTNADAR".  Der kan man under "Berekn arbeid utført på:" velge "Røyrleggjararbeid", taste inn beløpet i kontrakten din, taste inn datoen som er angitt som basis i kontrakten din, taste inn fakturadato, og så får du beløpet du skal betale.

Man ser på en kurve at prisen på rørleggertjenester har vokst med mellom 3 og 4 prosent i året de siste årene.  Det er denne prisstigningen rørleggeren får kompensert for.

Selv om jeg ikke kan noe som helst om dette, har jeg en god følelse for at jeg kom fram til riktig svar på spørsmålet ditt :-) 

Fantastisk bra jobbet 

Hmmm, men skal man betale prisjustering på hele kontraktsbeløpet når deler av dette er betalt tilbake i tid? Ikke helt ferdig ennå...

Hva er ordlyden i kontrakten din?

Hvis det er en stor jobb som strekker seg langt ut i tid, er det naturlig at arbeidet deles opp i flere fakturaer, og da ville jeg sett det som naturlig at hver enkelt faktura har indeksregulerte priser.

Her er det som står rundt selve tilbudet:

TILBUD

I samsvar med prosjektdokumentene og anbudsgrunnlaget, samt de forbehold som
er nevnt nedenfor, tilbyr undertegnede seg å utføre arbeidenefornevnteprosjekt
tilde prisene som er oppført i vedlagte anbud og som samlet girensumpå:
Sum: kr 176 687
25 % mva. kr 44 171
Sum inkl. mva kr 220 859

Undertegnede tar følgende forbehold:
-Lønns- og prisendring i henhold til SSB indeks for rørleggerarbeid
-Bygningsmessige arbeider av enhver art er ikke medregnet
-Elektriske arbeider av enhver art er ikke medregnet.
-Grave- og sprengearbeider er ikke medregnet.
-Avløpsledning og vannledning er lagt frem 1 m utenfor grunnmur
-Utstyr som leveres av dere, er sintef godkjente.
-Forutsetter at tiltakshaver tilrettelegger
HMS på byggeplassi hht.Byggherreforskriften
- Side 2 -

Ut fra dette er det naturlig at hver enkelt faktura fra rørleggeren indeksjusteres fram til fakturadato.  Det beste ville være om dette ble spesifisert på hver enkelt faktura, men det er ikke umulig at dette samles opp til sluttavregningen.

Her er det ikke angitt noe basistidspunkt for indeksreguleringen, så da blir datoen for kontraktsunderskriving basistidspunktet. 

Som nevnt ligger prisøkningen på rundt 3 til 4 prosent per år.

Hvis du for eksempel har en kontrakt på 100 000 kr, og en stor del av jobben gjøres omtrent et år etter at kontrakten ble underskrevet, kan du altså forvente at indeksreguleringen utgjør noe i området tre til fire tusen kronasjer. 

Matematikken er at du tar fakturabeløpet, deler med indeksen ved basistidspunktet, og ganger med indeksen ved fakturadatoen.  SSB-siden gjør dette for deg.