Mine innlegg må gjerne fjerne eller endres, men da forventer jeg at ALLE andre innlegg som enten er of topic eller ikke tilfører tråden noe også fjernes eller endres.

Man bør jo ikke gjøre forskjell.

Men dette er mitt siste innlegg i denne tråden, om jeg ikke må forsvare meg.

Jeg gjentar mitt råd. For egen skyld, gå til advokat med denne saken.

Saken er lett å løse, maks ett par timers jobb, men få hjelp fra noen som kan jus.

(Jeg lar det som ikke er direkte svar på første innlegget være opp til moderatorene, og selv svarer jeg på det som er "mitt bord").

Først vil jeg si at det å kontakte advoktat helt sikkert er et godt råd, som vi også har tenkt på selv. Grunnen til at jeg spør her før vi evt tar kontakt med advokat er fordi vi rett og slett ikke vet om vi har en sak. Og det er først og fremst dette jeg lurer på.

Først må jeg presisere at vi hadde reservert tomten før påske og har pr i dag byggemeldt huset på denne tomten, selv om vi fortsatt ikke har kjøpt tomten. Når i prosessen selve kjøpet normalt sett skal skje vet jeg ikke, men vi har spurt tomteeier om dette uten å få noe konkret svar. For vår del har vi heller ikke stresset med dette da tomten likevel er vår og vi dermer har unngått å betale på et lån på en tomt som det aldri blir gjort noe med.

Når det gjelder hvilke avtaler som finnes mellom tomteeier og boligleverandør så vet ikke vi mer enn at et entrepenørfirma eier tomtene, men at det er byggeklausul med denne boligleverandøren. Det er også sistnevntes navn som er oppgitt som "selger" i tomteannonsen på finn. Dermed er det også stort sett dem vi har hatt kontakt med.

I huskontrakten (en standardkontrakt) står det ingen dato for verken oppstart eller ferdigstillelse. Det som står er at huset skal være ferdigstillt x antall dager etter oppstart. Jeg antar dermed at vi ikke kan kreve kompensasjon mtp dette. Men reagerer på at tomter som ble annonserte som klare for utbygging i oktober/november 2011 fortsatt ikke er klare (eller i nærheten av klare). Boligleverandør er på sin side fortvilet da de ikke får noen dato for oppstart med entreprenør. Likevel er det gjennom dem vi har kommet i kontakt med entreprenør og de bør dermed ta sin del av ansvaret?

Jeg skal hjelpe deg med denne saken.

Har dere skrevet kontrakt om kjøp av hus med tomt eller har dere to kontrakter, dvs med eier av tomt og med husprodusent.

Har dere undertegnet noen form for kontrakter? I såfall hvilke kontrakter?

NoraH Sunday, October 28, 2012

Når det gjelder hvilke avtaler som finnes mellom tomteeier og boligleverandør så vet ikke vi mer enn at et entrepenørfirma eier tomtene, men at det er byggeklausul med denne boligleverandøren. Det er også sistnevntes navn som er oppgitt som "selger" i tomteannonsen på finn. Dermed er det også stort sett dem vi har hatt kontakt med.

Slik du fremstiller det her høres det "ullent" ut. Det er viktig å vite hvem du kjøper tomt og hus av. Det er selger du skal forholde deg til hvis noe går skeis. (Sjekk også at husfirmaet eier/overfører tomten til deg på riktig måte slik at du ikke risikerer å sitte igjen uten noen ting hvis noen går konk.) Hvor lenge siden var det huset var søkt/godkjent? Føler du at de drøyer saken?

Fra det du har skrevet her er det vanskelig å komme med noen hjelp. I slike saker må alt presiseres. I og med at dette høres veldig flytende ut vil jeg faktisk anbefale at du får deg en advokat som kan se på saken din.

Jeg vil vel anta at det er viktig for dere at tomten er skjøtet over på dere før dere begynner å bygge på den, og egentlig før dere skriver kontrakt med husprodusent. Ellers kan dere som Hans skriver risikere å legge ut penger på en tomt som dere ikke eier og i verste fall kan bli solgt på tvangssalg ved en konkurs hos entreprenør. Skulle så skje vil dere da sitte med et hus dere ikke har tomt til.