22,821    7    3  

Støy pga byggearbeid, usikker på krav som nabo

 1     0
Jeg og min samboer flyttet inn i ny leilighet (4-mannsbolig) i et nytt boligfelt i desember. Desverre ble ikke leiligheten over og ved siden min solgt samtidig, og da ikke ferdigstilt samtidig med min og de andre i byggetrinnet. Det står klart i kontrakten at "Byggetrinn 3 vil være ferdigstilt i november" - men de ble forsinket til desember. Vi var jo ikke fornøyde, men krevde ikke noe kompensasjon for dette. Det som nå er problemet, er at de siste 4-5 ukene har de jobbet i ett sett på disse leilighetene, fra klokken 7-7.30 hver morgen, til 17.00-19.00 hver kveld. Dette inkluderer i hvertfall 3 helger også. Jeg er på mammapermisjon og har baby som kommer når som helst, så søvnen er ikke så veldig bra på nattestid, og blir spredd litt nå og da. Dette gjør at kanskje jeg har mindre tålmodighet enn til andre tider, men har snakket med mange som sier de ikke hadde tolerert en slik situasjon - baby eller ikke.

Det står ingenting videre om en slik situasjon i kontrakten, og ikke hadde jeg forutsett dette heller. Jeg fikk endelig tak i Byggefirmaet nå etter å ha blitt ignorert av byggeleder flere ganger.

De sier at såklart - leilighetene må jo ferdigstilles, og de evt. kan be om at arbeid ikke fortsettes i helgene. Dette er forsåvidt greit nok, men jeg føler at jeg burde ha krav på noe kompensasjon for slikt bråk som pågår i 10-12 timer hver eneste dag, og som kommer til å forsette i minst 3 uker til i følge han som jeg snakket med (tror ikke det var byggeleder, da jeg ringte et annet nummer siden han aldri svarer). De har kjøpere som skal flytte inn om ikke så lenge, men mye bråkete arbeid gjenstår fortsatt.

Vær så snill å fortelle meg at jeg har krav på ett eller annet av en slik situasjon. Han jeg snakket med sa at det kun står i kontrakten at vår leilighet skulle være ferdigstilt i November, men det står klart at det er hele byggetrinnet som skulle være ferdig.

   #1
 661     Bærum     1
Med mindre de overstiger decibelskrav så tror jeg du må leve med dette. Sjekk side 80 i denne rapporten. Den er publisert i 2001, men ser ut som om den fremdeles er gyldig?
http://www.miljodirektoratet.no/old/klif/publikasjoner/2115/ta2115.pdf

Der er max støynivå 60 decibel i helgene (muligens noe lavere for bygningsarbeider utover 6 uker). Det finnes apper som måler decibel til mobiltelefoner. Disse er ikke nøyaktige, men gir allikevel en pekepinn. Dersom Denne viser betydelig mer enn 60 decibel kan du ta kontakt med kommunen. Du skriver at de er ferdige om tre uker, så du får vel neppe stoppet arbeidet før den tiden uansett, og jeg blir veldig (!) overrasket om du skulle klare å få noen erstatning for dette. Dersom du faktisk skulle få det håper jeg du legger ut en post her om det, for det vil helt klart være av interesse for andre også.

Det er jo bare snakk om max tre helger til, så det beste er kanskje bare å prøve å la være å irritere seg over bråket:-)
   #2
 3,216     1
Her er oppdatert t-1442 som har regelverk for støy fra bygg og anleggsvikrsomhet, legg spesielt merke til tabell 6 på side 17, som anngir INNENDØRS støykrav (haakon2012 sitt innlegg er til god hjelp, men kravet han sikter til er utendørskravet, ikke det mest relevante for din situasjon med arbied i samme bygg)

http://www.regjeringen.no/pages/37952459/T-1442_2012.pdf

Hamring o.l kan kanskje regnes som impulslyd med ytterligere 5 dB skjerpelse av kravet. Legg emrke til at t-1442 er en anbefaling som kommunene ikke må følge, det er ikke en lovgrense som sådan, men ofte står det i reguleringsplaner at T-1442 skal følges.

Stå på, og involver gjerne kommunen, vis til grensene i t-1442. Jeg er dessverre redd for at det går som det ofte gjør i slike saker, kommunen er ikke så rask, firmaet durer på, og innen noe skjer så er de ferdig, men jeg håper det får bedre for deg.
AKV
   #3
 64     0
Jeg ville tatt meg en saklig prat med dem før jeg innvollverte noen andre. Kanskje er det så lett at dere  kan bli enige om at det mest bråkete arbeidet må skje i an avtalt tidssone på dagtid?
   #4
 3,216     0

Jeg ville tatt meg en saklig prat med dem før jeg innvollverte noen andre. Kanskje er det så lett at dere  kan bli enige om at det mest bråkete arbeidet må skje i an avtalt tidssone på dagtid?


TS sier jo ganske klart og tydelig at hun har hatt kontakt med firmaet allerede?
AKV
   #5
 64     0

TS sier jo ganske klart og tydelig at hun har hatt kontakt med firmaet allerede?


Jeg skrev saklig prat. Dette var et tips hvis forrige samtale kanskje hadde vært litt usaklig og sint, som det kan bli i slike situasjoner. Dette vet selvsagt ikke jeg noe om.
   #6
 3,216     0


TS sier jo ganske klart og tydelig at hun har hatt kontakt med firmaet allerede?


Jeg skrev saklig prat. Dette var et tips hvis forrige samtale kanskje hadde vært litt usaklig og sint, som det kan bli i slike situasjoner. Dette vet selvsagt ikke jeg noe om.

TS gjør jo som hun vil, men jeg har ingen grunn til å tro at praten hennes ikke var tilstrekkelig saklig, entreprenør har overkjørt og kjenner antakelig ikke engang til regelverket. Man kan kanskje ta en prat til og poengtere det som står i T-1442, så de kanskje lar seg presse, men min sympati for entreprenører som tar snarveier er ikke så høy, det er alt alt alt for vanlig at entreprenører durer på og ber om tilgivelse etterpå.
   #7
 836     Østfold     1
Bydel Løren bygges ut kraftig. Og det var voldsomt mye "pæling" som måtte til. Det fikk de tillatelse til å gjøre fra 07.00-20.00. I tillegg måtte endel graving gjøres på nattestid i veibanen. Det fikk de lov til fra 23.00 og til morgenen (husker ikke om det var 06 eller 07). Tillatelsen ble levert ut som kopi til alle husstander.

Dette var måned etter måned etter måned. Bare nevner det i forhold til hvor mye "plaging" av naboer man faktisk kan få lov til...

Og hva vil du ha som kompensasjon? Et gavekort på en god middag ute eller store pengesummer?

Forstår frustrasjonen!! Hjemme vil man ha fred og ro. Men tror ikke nødvendigvis man kommer noen vei med slikt dessverre..
Signatur