Det viktige er aldri å betale for mer enn utført arbeid betalingsplan i kontrakt må ha margin

Du burde ha meldt krav i boet første uken men ikje sikkert at det er noe å hente, banken tror jeg får sitt før deg.

Hvis en har betalt for mere enn en har fått levert så er det nok ikke noe som dekker det men er det ikke noe garanti på evt feil. Men ikke på noen annet er jeg redd. Midt oppi annen type konkurs så en lærer dessverre en del en ikke vet om fra før. Hvis det er vanskelig bør en nok få hjelp av noen eksterne, når det er så lang tid tilbake som til feb / mars så tror jeg det begynner å haste å få ordnet ting men generelt så er det jo ikke mye en kan forvente. Mulig det er for sent å melde krav til boet men kan hende det går bra enda. Det er mange tildels proffe kreditorer som sover i timen som ikke oppdager en konkurs.

Panthavere tar ut sitt først og så kommer evt tilgodehavende til ansatte som inkl lønn i oppsigelsestid så det er mere enn det en får via lønnsgaranti fondet. Etter dette kommer andre som de skylder penger til.

Det er litt mer komplisert enn det ser ut som. saken er at advokaten som forvalter konkursboet sendte meg en faktura på resterende beløp på arbeid, men jeg påstår at resterende arbeid som ikke var fullført overstiger det fakturabeløpet, slik at det er jeg som har krav på pengene tilbake. Har sendt kontrakten, eposter mellom oss og byggefirmaet til advokaten, men han mente at alt det som var sendt inn ikke var god nok, også kom han med et prisavslag på faktura uten et fagmessig/takstmanns grunnlag. Derfor lurer jeg på hva jeg kan gjøre i dette tilfellet? Hvor kan jeg skaffe meg bistand til dette? burde jeg evt. ta tak i en ekstern advokat?

Men hvis resterende arbeid ikke er betalt for så har ikke det noe med saken å gjøre men hvis det er betalt for noe som ikke er utført kan det mot regnes mot noe som du nå har fått faktura på.  

Sitter og utfører og dokumenterer for bostyrer nå men heldigvis synes vi det som skal gjøres blir best mulig for partene. Banken som er panthaver velger å gå inn å gi garanti i større prosjekter, da må kundene betalte fult ut til boet for det som er gjort og levert siden banken har gjort avtale med ny part om evt reklamasjons arbeid og at de tar regning på dette hvis det skulle oppstå. Men en del leverandører får nok dessverre lite uttelling.  

Det er det at vi og advokaten ble ikke helt enige om omfanget av arbeid som ikke var fullført, selv om jeg har sendt til ham alle eposter og kontrakten så mente ham at dokumentasjoner ikke var god nok. Hva kan jeg gjøre videre? Kan vel ikke bare godta sånn som det er. føler litt maktløst her.

Hvor store er beløpene? 10-20 tusen eller en milion?

Jeg ville gjort to ting. Skaff deg en advokat, og en egen takstmann. Sistnevnte bør du ikke nevne noen ting om til motpart før du evt har fått en rapport fra som dokumenterer kostnaden for gapet i arbeid.

Evt tredje steg er å skaffe anbud på p få gjort ferdig gapet, samt evt kostnader ved bytte av ansvarlig firma etc. Sjekk også om det foreligger en sikring hos en bank. Jeg har en bankgaranti hos DnB eller noe, som Mesterhus byggmester kjøpte. Den er kjøpt og betalt, så spiller ingen rolle om min byggmester går under. Men det er mer med tanke på garanti enn noe annet. Men kanskje er det noe å hente der.

Men er gjenstående arbeider også betalt ? Rart siden en får faktura på andre arbeider. En kan som sagt ikke få fradrag for ikke utført ikke betalt arbeid men en rabatt på allerede utført men ikke fakturert arbeid kunne være rimelig siden en får avbrudd i utførelsen og blir forsinket pga konkurs. Men er det slik at noe er betalt for som ikke er levert eller utført kan en motregne mot en evt ubetalt faktura.

Hele jobben skulle utført på avtalt pris rundt 300k. Betalt første gangen på 120k og andre gangen på 120k. Gjenstående faktura var på 60k men vi mener at gjenstående arbeider er mye høyere enn 60k. Fra vår side mener vi at vi har betalt for mye ift. Det som var levert og utført, pluss en del arbeid som var feil utført. Så ja tenker at vi bør skaffe en takstmann eller lignende for å dokumentere kostnaden for gjenstående arbeider. Men før det bør vi også avklare omfanget av gjenstående arbeider med advokaten i og med at han ikke godtok alt dokumentasjoner som eg har sendt inn. Han sa heller ikke hvorfor disse dokumentasjonene ikke var tilstrekkelig.

Da ville jeg nok ikke leid inn noen av delene. Det koster deg fort 30-50k, som du ikke har krav på refundert. Du kan ikke kreve boet for hva det vil koste å ferdigstille det hele. Det tviler jeg på at det er dekning for å gjøre.

Kanskje takstmann bare for din egen del. Slik at du vet hva ny byggmester må gjøre.

Årsaken til at de gikk konkurs er jo at de tar for lav pris, så det er åpenbart at dette vil koste mer enn 60k. Så det som nå er jobben er å få siste faktura så lav som mulig eller slettet.

Er det noe arbeid som ikke er gjort (da tenker jeg ikke egentlig feil gjort) på faktura 120k, så kan det kanskje kreves. Men det er tvilsom penger å hente. Lønn, feriepenger, lån etc skal nå betales, og sannsynligvis blir det prioritert. I konkurser er alle tapere desverre.

Enig, det var det samme jeg tenker nå også, å få den siste betalingen så lav som mulig eller slettet. sikkert ikke så mye å hente ut av boet når de skal prioritere andre parter. Kanskje jeg glemte å nevne det at vi ikke hadde sånn type ordentlig kontrakt, men heller i form av dialog på email mellom oss og byggefirmaet. og derfor "virker" det som ikke tilstrekkelig nok som dokumentasjoner for advokaten.