Vi har kjøpt en tomt. I forkant av kjøpet var vi på forhåndskonferanse hos kommunen, de fremla kartdata som stemte med de kartene vi hadde brukt for å skissere et hus på eiendommen. Siden kommunen sa at dette ville gå bra, så kjøpte vi eiendommen. Det viste seg etterpå at deler av målepunktene på tomten var av dårlig måle-kvalitet. Fra før det var vanlig med gps målinger. Vi rekvirerte derfor oppmålingsforretning. Nå er tomten målt opp med moderne metoder i henhold til skyldsdokumenter/tinglysninger, og tomten viser seg å være betraktelig mindre enn det kartdataene viste i forkant. Dette har klare konsekvenser for mulighetene til bygging av hus, i beste fall kan vi bygge et mindre hus enn først tenkt.

Jeg har ikke fått bekreftet om selger hadde eierskifteforsikring eller ikke, venter på tilbakemelding fra eiendomsmegler.

Vi ønsker å bygge på tomten, men mener jo at det i det minste må ha noen konsekvenser at tomten ikke er det produktet som ble lagt ut for salg. Tomten er i utgangspunktet smal, ca 900kvm. Nå er den enda smalere, den er altså mindre i den mest ugunstige retningen for vår del, uflaks Vi vurderer følgende muligheter og håper på innspill fra brukerne her på forumet:
- Kan vi heve kjøpet?
- Kan vi kreve prisavslag?
- Det er vel selgers ansvar å oppgi riktig tomtedata? I så fall må vi vel gå på selger?
- Siden kommunen har gjennomført en (referatført) forhåndskonferanse på tomten, så kan vi kanskje gå på de også, og si at de ikke har gitt oss fullgode opplysninger? Hvis de lemper på kravet om å bygge minst 15meter fra kommunal vei, bedrer det mulighetene betraktelig for husbygging. Kanskje det er en mulighet å få de til å lempe på det kravet?
- Tomten vi har kjøpt grenser til tomt som eies av selger, dette er i praksis et ubenyttet jorde. Kanskje vi kan "spørre" om å få noen meter som plaster på såret? ;-)

Hvis noen har vært borti slike saker før er vi hjertens takknemlig for innspill og tilbakememeldinger :-)