Siden jeg har vært gjennom en en tilsvarende sak med et prosjekt vi kjøpte i Trysil, dvs hvor det var satt opp hytter som manglet statikk og hvor det eneste av prosjektering var et kryss av ansvarlig søker/prosjekterende/utførende så var det ikke så enkelt. Han hadde aldri vært der og fylt alt på forhånd. Alle kontrollerklæringene på at alt var ferdig var daterrt ca en mnd før de skulle begynne.

Normalt sett kreves det dokumentasjon fra noen som har ansvarsrett til å kunne uttale seg om noe slikt, vi brukte en statiker, som åpnet vegger innvendig og utvendig.

Nå vil det sikkert komme en rekke innlegg fra en del som IKKE har vært ut for noe slikt og som bare SYNES at dette høres vanskelig og dyrt ut (det var det) men slik var kravene i fra Trysil kommune. Min erfaring er at det er lettere å følge disse kravene enn å fortelle kommunen at dette er bare tull. ;D

Det kan godt hende at kommunen ikke tar dette med statikk osv så alvorlig (dimensjonering er bare for tapere) men det vet man ikke før man har snakket med dem. ;D

Men i denne saken tror jeg man skal trå varsomt så man ikke sitter igjen med svarteper. Jeg ser derfor frem til svar fra TS.

Leit å høre at det blir mange vanskeligheter med bruk av utenlansk firma.
Går det ann å spørre hvilket firma du har brukt? Det er flere aktører fra de Baltiske landene som er aktive husleverandører. Spør fordi vi vurderer dette opp i mot norske leverandører. Prismessig er det stor forskjell og jeg vil tro at det går ann å ta med i kontrakten også dokumentasjon.

Det er ofte en grunn til at det er rimeligere, nemlig at huset ikke er tilpasset norske byggeregler. Med fare for å snakke for meg selv så ville jeg kun brukt utenlandske produsenter som har en norsk representant. Dette for å vite at fabrikken følger statikk og norske vind- og snølaster, har kontrollsystemer og kan fremlegge den dokumentasjonen du trenger for å få en ferdigattest, og overleve et eventuelt tilsyn.

Men vi snakker om norske kontrakter, bustadoppføringslova og betaling etterskuddsvis, norsk TEK10 osv.

.

Oi oh hui her var det mange spm. Har noe nu på morgenen formidagen som må ryddes opp i, samt ikke fulgt opp en del ting pga helsemessige probl.

Det er meldt bytting av prosjekterende og utførende, til kommunen og de er da godkjent. Har svart i ettertid på en slik overtakelses protokoll, hvor jeg nevnte en del byggemessige avik som jeg ikke godtok.

Har bevist holt igjen penger, da jeg vet at det kan være vanskelig i ettertid, å få gjort reklamasjons jobber.

Har også bevist ikke lagt ut navnet på levrandøren, da for å ikke skade de unødvendig, men de har ikke vært så i møtekommen i det siste så det går vell noen dager så legger jeg ut firmanavnet, kansje jeg slipper det om den norske representanten leser dette og ordner opp, men de har bevist eller ubevist neglisjert, min 'trussel' om at jeg ordner dette via andre, da påbegynner jeg 6 febr, når ansvarlig søker var tilbake fra ferie, dette fikk de beskjed om ca 16 jannuar, så jeg har vært raus med tiden

Kommer tilbake med mer svar når jeg får stokket mine gjøremål. Kontrakt etc.

Foresten er det noen som vet: Skal rørlegger isolere rørene i blinkjeller??

Som jeg har foreslått før. Det bør være et marked for noen som kan ta ansvar fra A - Å for folk som skal bygge. Her er det nok av feller å gå i. Denne personen må selvfølgelig ikke ha noen fysiske leveranser til prosjektet slik at hablitetsproblemer ikke oppstår. Hadde jeg vært arbeidsledig byggingeniør e.lign. hadde jeg hoppet på dette. Må være vel anvendte penger for husbyggere.

kontrakten 3425 er ikke brukt, det er brukt utenlands kontrakt, og der er 2 års garanti iflg kontrakten.

Den norske representanten sier firmaet har alt på stell, og statistikk og kontroll er gjennomført??? NB: Kontroll har jeg ikke sett noe til, de 2 stakkarene som holdt på å jobbe seg lukst ihjæl, hadde vell nok med å kontolere at de var våken.

Har hatt egen kontroll, dvs, han snekkeren som skulle ha prosjektet, har vært jevnlig innom ,spesielt mye da taket ble lagt, det var en avtale jeg hadde med han for å ev avdekke underdimensjonering etc, det er han da som har avdekket mesteparten av manglene, dog ingen underdimensjonering, da hadde jeg stoppet prossessen.

Bilder er tatt, mange ja, men ikke målsatte bilder, bare feks med vater for å påvise skjevheter, og ett par med målbånd. Skjevheter, ekspl: Verandadør i 2 etg er ca 1.8 cm forskjell i diagonal, og da vanskelig å justere inn.

Ba utrykkelig om å få de dyktigeste snekkerne, men tror nok ikke jeg har fått det, feks han som hadde jobba 7 år i Norge komm ikke tilbake etter han hadde vært i sverige, og malerne, de var proffe, det så både jeg og den norske snekkeren med over 30 år i bransjen, men synd de dro før de hadde sparkla ferdig, fordi som de sa de ikke fikk penger av firmaet.

Du har nok litt å jobbe med i fremtiden om du skal få ferdigattest på det huset.

uff.

Det er å håpe at man får en tilbakemelding på hvordan dette utvikler seg.

Juridisk sett så er dette komplisert og trådstarter trenger betydlig goodwill fra kommunen ut fra det som fremlegges av informasjon.

Å bruke en utenlandsk kontrakt skaper stor usikkerhet om rettigheter dersom det skal reklameres. Det er nevnt noe om garanti på 2 år, men det tyder på at det ikke er gitt noen form for garanti her, men at kontrakten begrenser TS sin lovpålagte reklamsjonsrett.

Er det i kontrakten avtalt annet enn at norsk lov skal gjelde skaper det usikkerhet om hva som egentlig gjelder av leveringsomfang, reklamasjonsmuligheter og mulighet til å påberope seg dagmulkt.