Jeg forstår ikke hva som skjer på byggeplassen din.
Hva er det som har utløst den konflikten som du har nå? Nekter de å jobbe eller er det noe som de bare hevder?
Som jeg har nevnt før er det viktig at det kontraktsmessige er på plass. Og en fremdriftsplan er en del av kontraktsgrunnlaget. Har du fått en slik plan?
Det skal foreligge et kontrollsystem hvor all dokumentasjon på utført jobb skal være tilghengelig. Foreligger det et slikt system? Om ikke så har du et overtak på dem.
Men som før nevnt, det er mye bedre å bruke tid på det som kan bli problemer i forkant enn å ta problemene når de kommer.
Har ikke fått en fremdriftsplan...har mast om det siden lenge FØR taksteinene kom opp på taket....skal høre om det andre du spør om...ikke så¨lett dette her....
snekkerne følte seg krenket av takstmannen som kom...han spurte dem om bakgrunnen deres og så fortalte han dem ting de måtte fikse.....dette var vist krenkende....uff...blir så lei
Det er jo moderne å beklage ting. Selv om man ikke beklager sin egen handling. F.eks. "Jeg beklager at du føler deg krenket av at jeg hentet inn en takstmann". Eller "jeg beklager at dere er så lite kompetent at dere ikke får dette huset i orden".
Snekkerne krever beklagelse og vil ikke begynne i jobb før de har fått det....
I dette tilfelle t ville jeg aldri kommet med noen som helst beklagelse. Egentlig hadde det beste vært om de bare forsvant og at du fikk nye folk.
De har ingen grunn til å få fortalt at det de driver med er feil. Hva i huleste er det Hedalm holder på med. De skulle i ha fulgt opp dette. Dette firma virker til å drite i deg.
Jeg skjønner ikke at hedalm sentralt ikke rydder opp. Det er klart at man ikke skal dømme et landsdekkende firma utifra en inkompetent lokalavdeling, men her har det i mine øyne gått over alle støvelskaft.
Den massive dekningen i rikspressen når det første huset blåste bort burde jo ført til at dette var et prioritert prosjekt. Tror ikke det er mange i dette firmaet som kjenner sosiale medier/medier overhodet.
Det beste hadde selvsagt vært at det første huset ikke blåste bort. Men når det først gikk galt, tenk om de hadde investert 200.000 kr i ekstra snekkertimer og huset f.eks ble overlevert kunden på samme tid som avtalt for det første huset. Da hadde negativt blitt til noe positivt og markedsføringsverdien av den pressemeldingen er jo 50x det disse snekkertimene hadde kostet. I stedet så surrer man rundt og graver sin egen grav sakte men sikkert. Husk at både denne tråden og bloggen om det aktuelle huset vil følge firmaet i lang tid, og for det nevnte firmaet vil det legge seg sammen med et par andre uheldige episoder som allerede er omtalt på div forum.
For meg er det uforståelig at man tar seg råd til slik gambling med eget rykte. Som sagt innledningsvis, jeg tror det er noen her som virkelig ikke skjønner hvilke ringvirkninger sosiale medier har.
Det er du som bør få en beklagelse for elendig håndtverk og disse såkalte snekkerne skulle vært fysisk straffet. Tror også et medlemsskap i huseiernes landsforening kunne vært lurt.
Jeg vil først si at av alle de rådene du har fått så bør du tenke over hvilke du bør følge og hvilke du ikke bør følge!!
Som jeg har sagt til deg før så ser det ikke ut som at det blir bedre, problemene tårner seg opp og man kommer ikke lenger. Det kan tyde på at takstmannen din ikke nødvendigvis får gjort så mye som er ønskelig.
Med fare for å virke direke og ufin så skriver jeg det jeg skriver for å hjelpe deg, husk det!!!! Dersom dere nå ikke tar fatt i dette så blir dere aldri ferdig. Takstmannen din gjør ikke jobben sin og NÅ må dere selv aktivt gjøre noe for å komme dere videre og få huset bygget iht reglene.
1. Dere MÅ få en fremdriftsplan slik at en sluttdato blir satt.
2. Dere må sørge for kun å betale når delarbeid er utført og kontrollert!
3. Dere må sørge for bedriftens kontrollsystem er i bruk. Jeg har etterspurt dette flere ganger, UTEN at det er gitt mer informasjon om dette. Dersom dette systemet ikke er i bruk har dere en fair sjanse til å heve kjøpet på lovlig grunnlag eller få leid inn noen andre som kan fortsette på entreprenørens regning. I tillegg kan dere kreve et tilsyn dersom dette systemet ikke er i bruk og da vil entreprenøren miste sin ansvarsrett og det er enklere å evt heve kontrakten.
4. Dere må få inn noen som kan "ordne opp" for dere, noe takstmannen ikke gjør. Jeg vil tro at en bygningsingeniør er tingen evt OPAK. Det vil koste penger, men det er helt nødvendig for at dere skal komme videre.
Slik jeg oppfatter saken er bankens pant i vesentlig fare, dvs at de pengene dere har lånt med sikkerhet i huset, ikke har den sikkerheten. Og har ikke banken sikkerhet har dere mye i ån men ikke noe dere kan realisere.
5. Sørg for ikke å betale en krone før dere har fått god dokumentasjon på at jobb er utført.
En annen ting: Det som blir presentert på dette forumet er fra TS sin side unøyaktig og ikke komplett. Det kommer en mengde svar, men vi kjenner ikke korrekt faktum.
Det er veldig viktig at en problemløsning foregår på korrekt måte. Å forhaste seg som enkelte mener man skal gjøre vil jeg ikke anbefale, FØR du har nødvendig dokumentasjon på det som er feil, fra f.eks OPAK. Først når du har dette KAN du stille hardt mot hardt, og da skal du stille hardt mot hardt.
Dette var klare ord for pengene og det er godt ment!
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Ja, det er bare å hive dem ut fortest mulig. Så gjelder det bare å forsøke å beholde mest mulig av pengene.
To ting jeg ikke fatter: 1: At arbeidene har fått fortsette helt frem til arbeiderne selv avbrøt 2: At ikke VG, TV2 hjelper deg, og andre medier ikke har blitt bedt om å involvere seg i saken.
For møtet på mandag - hvis ikke takstmannen får vært med, så utsett møtet. At de kaller inn på så kort varsel vitner om at de prøver å få deg til å møte alene under høyest mulig press.
Dine krav i saken bør være: 1: Alle innbetalte beløp for arbeid og materialer fra grunnmuren og opp skal tilbakebetales 2: All tiden du har brukt på å forsøke å skape orden i deres rot skal timebetales med en sats minst på nivå med arbeiderne 3: Huset fra grunnmuren og opp skal fjernes
Da kan du starte på blank grunnmur med snekkerkyndige snekkere og få et hus som er bobart. Til lenger du venter med dette til nærmere er du å måtte betale for to hele hus + en riving. Spørsmålet er bare om du må rive et "ferdig" eller halvferdig hus, og hvor mye av dobbelarbeidet du ender med å betale for.
Men han har ett poeng. Å møte uforbredt på et møte med kort frist er ikke nødvendigvis lurt. Hvis TS ikke kan få med seg en kyndig person er det bedre å be om utsettelse.
Har ikke fått en fremdriftsplan...har mast om det siden lenge FØR taksteinene kom opp på taket....skal høre om det andre du spør om...ikke så¨lett dette her....
snekkerne følte seg krenket av takstmannen som kom...han spurte dem om bakgrunnen deres og så fortalte han dem ting de måtte fikse.....dette var vist krenkende....uff...blir så lei
Nei, jeg håper denne saken får en løsning, og det beste ville uten tvil vært nytt snekker team. Anbefaler advokat.
I dette tilfelle t ville jeg aldri kommet med noen som helst beklagelse. Egentlig hadde det beste vært om de bare forsvant og at du fikk nye folk.
De har ingen grunn til å få fortalt at det de driver med er feil. Hva i huleste er det Hedalm holder på med. De skulle i ha fulgt opp dette. Dette firma virker til å drite i deg.
Den massive dekningen i rikspressen når det første huset blåste bort burde jo ført til at dette var et prioritert prosjekt. Tror ikke det er mange i dette firmaet som kjenner sosiale medier/medier overhodet.
Det beste hadde selvsagt vært at det første huset ikke blåste bort. Men når det først gikk galt, tenk om de hadde investert 200.000 kr i ekstra snekkertimer og huset f.eks ble overlevert kunden på samme tid som avtalt for det første huset. Da hadde negativt blitt til noe positivt og markedsføringsverdien av den pressemeldingen er jo 50x det disse snekkertimene hadde kostet. I stedet så surrer man rundt og graver sin egen grav sakte men sikkert. Husk at både denne tråden og bloggen om det aktuelle huset vil følge firmaet i lang tid, og for det nevnte firmaet vil det legge seg sammen med et par andre uheldige episoder som allerede er omtalt på div forum.
For meg er det uforståelig at man tar seg råd til slik gambling med eget rykte. Som sagt innledningsvis, jeg tror det er noen her som virkelig ikke skjønner hvilke ringvirkninger sosiale medier har.
Tror også et medlemsskap i huseiernes landsforening kunne vært lurt.
Som jeg har sagt til deg før så ser det ikke ut som at det blir bedre, problemene tårner seg opp og man kommer ikke lenger. Det kan tyde på at takstmannen din ikke nødvendigvis får gjort så mye som er ønskelig.
Med fare for å virke direke og ufin så skriver jeg det jeg skriver for å hjelpe deg, husk det!!!! Dersom dere nå ikke tar fatt i dette så blir dere aldri ferdig. Takstmannen din gjør ikke jobben sin og NÅ må dere selv aktivt gjøre noe for å komme dere videre og få huset bygget iht reglene.
1. Dere MÅ få en fremdriftsplan slik at en sluttdato blir satt.
2. Dere må sørge for kun å betale når delarbeid er utført og kontrollert!
3. Dere må sørge for bedriftens kontrollsystem er i bruk. Jeg har etterspurt dette flere ganger, UTEN at det er gitt mer informasjon om dette. Dersom dette systemet ikke er i bruk har dere en fair sjanse til å heve kjøpet på lovlig grunnlag eller få leid inn noen andre som kan fortsette på entreprenørens regning. I tillegg kan dere kreve et tilsyn dersom dette systemet ikke er i bruk og da vil entreprenøren miste sin ansvarsrett og det er enklere å evt heve kontrakten.
4. Dere må få inn noen som kan "ordne opp" for dere, noe takstmannen ikke gjør. Jeg vil tro at en bygningsingeniør er tingen evt OPAK. Det vil koste penger, men det er helt nødvendig for at dere skal komme videre.
Slik jeg oppfatter saken er bankens pant i vesentlig fare, dvs at de pengene dere har lånt med sikkerhet i huset, ikke har den sikkerheten. Og har ikke banken sikkerhet har dere mye i ån men ikke noe dere kan realisere.
5. Sørg for ikke å betale en krone før dere har fått god dokumentasjon på at jobb er utført.
En annen ting: Det som blir presentert på dette forumet er fra TS sin side unøyaktig og ikke komplett. Det kommer en mengde svar, men vi kjenner ikke korrekt faktum.
Det er veldig viktig at en problemløsning foregår på korrekt måte. Å forhaste seg som enkelte mener man skal gjøre vil jeg ikke anbefale, FØR du har nødvendig dokumentasjon på det som er feil, fra f.eks OPAK. Først når du har dette KAN du stille hardt mot hardt, og da skal du stille hardt mot hardt.
Dette var klare ord for pengene og det er godt ment!
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
To ting jeg ikke fatter:
1: At arbeidene har fått fortsette helt frem til arbeiderne selv avbrøt
2: At ikke VG, TV2 hjelper deg, og andre medier ikke har blitt bedt om å involvere seg i saken.
For møtet på mandag - hvis ikke takstmannen får vært med, så utsett møtet. At de kaller inn på så kort varsel vitner om at de prøver å få deg til å møte alene under høyest mulig press.
Dine krav i saken bør være:
1: Alle innbetalte beløp for arbeid og materialer fra grunnmuren og opp skal tilbakebetales
2: All tiden du har brukt på å forsøke å skape orden i deres rot skal timebetales med en sats minst på nivå med arbeiderne
3: Huset fra grunnmuren og opp skal fjernes
Da kan du starte på blank grunnmur med snekkerkyndige snekkere og få et hus som er bobart. Til lenger du venter med dette til nærmere er du å måtte betale for to hele hus + en riving. Spørsmålet er bare om du må rive et "ferdig" eller halvferdig hus, og hvor mye av dobbelarbeidet du ender med å betale for.
Det er intet i faktum som tilsier at huset skal rives og elementær erstaningsrett sier at også TS skal være med på å begrense tapet.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.