3,505
2
0
Dele et soverom opp i to mindre
5
0
Vi leier et gammelt hus fra ca 30-40 tallet som vi heldigvis har ganske fritt spillerom i (til en hvis grense) når det kommer til oppussing. Vi flyttet inn desember for snart tre år siden, og har siden da malt alle veggene, malt kjøkken innredning, malt karmer og lister, malt trapper, lagt nye gulv, listet og til og med byttet dører. Alt fra egne lommer. Fordi huset rett og slett var grusomt begredelig og ikke minst slitt. Vi trives veldig godt der, og har fått spørsmål om å kjøpe for en rimelig penge, men dessverre så er ikke det en mulighet for oss enda. Men forhåpentligvis etterhvert:) I mellomtiden så deler de to barna våre (gutt og jente på 6 og 9 år) rom. Vi har kun to soverom, og ett kott som brukes til å oppbevare leker på. Veldig praktisk. Jeg har lenge lekt med tanken på å dele det ene soverommet i to, ved hjelp av en lettvegg, slik at ungene kan ha hvert sitt rom. Soverommet det er snakk om er det klassiske loftsrommet i en 40 talls bolig, kvadratisk, langsgående "kott" på sidene og ett vindu. Ene langsgående kottet er åpent, altså innredet med dør og veggene er kledd, akkurat som resten av rommet. Kottet på den andre langsgående veggen er et så kaldt råkott, uten isolering og man ser rett inn til takbjelkene og tømmerveggene. Pr i dag fungerer det som oppbevaring for alskens rot. For å gjøre dette ene rommet om til to soverom må vi aller først få inn et ekstra vindu! Altså fjerne det som er sentrert på veggen, og sette inn to stykker. Så må der inn en vegg for å dele opp, og aller mest ønskelig, rive veggene inn til de to skrå "kottene". Den ene inngangsdøra må erstattes av to individuelle. Alt i alt regner jeg ut at soverommene blir på ca 8,8 kvm, med skråtak på en langside hver. Det blir jo ikke stort, men derimot får de hver sine rom....
Pr. i dag er det greit. De trives sammen. Men det er klart at storesøster ville sagt ja til eget rom:)
Er det noen som har erfaringer med å gjøre om ett soverom til to, som jeg forklarer her, med sidekott og riving av vegger inn til kott? Vi hadde kommet til å gjort alt selv, med mye kyndig hjelp i familien. Men hva kan jeg beregne av pris og tidsforbruk på noe sånt?
Ja, og så var det det med å få klarsignal fra huseier da...:s men det er en annen historie...
Pr. i dag er det greit. De trives sammen. Men det er klart at storesøster ville sagt ja til eget rom:)
Er det noen som har erfaringer med å gjøre om ett soverom til to, som jeg forklarer her, med sidekott og riving av vegger inn til kott? Vi hadde kommet til å gjort alt selv, med mye kyndig hjelp i familien. Men hva kan jeg beregne av pris og tidsforbruk på noe sånt?
Ja, og så var det det med å få klarsignal fra huseier da...:s men det er en annen historie...
Arealet i knevegger kan fint brukes bedre hvis dere ikke trenger oppbevaringsplassen. Jeg har lagt ved to bilder som viser hva slags utnyttelse vi faktisk snakker om her. Ikke at det er har blitt helt slik som du tenker, men vi gjorde dette i vår som en test på hva kott-rommet kunne brukes til. Tidligere hadde barna (4 og 6) sovet i køyeseng inntil en knevegg (150 cm høyde på kneveggen og takvinkel på et sted mellom 35-40 grader). Dessverre har jeg ikke noe godt før-bilde.
Før:
Etter:
På etter-bildet har vi bare gjort en "dirty hack" med å legge et teppe mellom sengene, som står rett på rågolvet. I tillegg malte vi skråtaket inne i kottet, som vi i ettertid ser at hadde noen skarve cm med glava fra originalåret. Det er helt kurant å sette en lav seng inntil skråveggen vendt 90 grader fra bildet, og vi er derfor fornøyd med dette som en test på hvordan det ferdige resultatet blir. Vi får på denne måten god valuta for et "ubrukelig" areal.
Dette er jo en quick fix som ikke er holdbar til vinteren, pga. dårlig isolasjon innerst i kottet. Dette er det største "men"-et mot å sette i gang, for det er greit å gjøre ting skikkelig hvis man først skal reetablere rommet skikkelig. Akkurat nå ser det slik ut hos oss, og vi kommer neppe til å ha fritidsproblemer utover høsten:
Rommet skal deles opp i to (litt asymmetrisk siden de skal bli hhv. vårt soverom og gjesterom). Det betyr reetablering av skråtak etter mer moderne standard (kWh-forbruket var grunn god nok til å begynne med dette), og to, litt mindre vinduer.
Oppbyggingen kommer vi til å gjøre på denne måten (ppt-screenshot fra en åpent tilgjengelig presentasjon, fant ikke kilden i farten). Jeg vet ikke om det er relevant for dere, men siden du sier at dere leier et hus, så vil jeg anta at det blir mye på samme måte som for oss:
I tillegg til dette må du etablere lufting i raft, slik at det blir sammenhengende lufting opp til kaldloftet.
Jeg tør ikke spekulere i kostnader ennå, men for oss som eier boligen, er dette ikkenoe å lure på så lenge vi gjør ting selv. Hvis og når vi må leie inn folk, må vi ta en grundigere kost-nytte-vurdering.
Mitt største ankepunkt mot at dere skal gjøre dette, er trolig at det blir mye, mye mer plass av det, som igjen kan øke verdien av huset, og at huseierdrømmen deres dermed blir mer fjern enn den er i dag.
Oi. Dette ble langt, og skulle nok heller blitt lagt inn på min egen, knapt påbegynte prosjekttråd, men problemstillingen var veldig kjent, og dette er noe vi har tenkt mye på. Vi er i hvert fall endelig i gang med å gjennomføre prosjektet.
Lykke til!
Tusen takk Earport for at du tok deg tid til å svare meg! Ser at dere har stort sett samme problemstillingen som oss. Jeg følger gjerne med på utviklingen av prosjektet ditt;)