Omtrent det samme som å eie et flett nytt.  :)
Hvor gammelt snakker vi?

Det vil være "konstant vedlikehold" selv om det selvsagt er avhengig av hvor man setter standarden, og hvor gammelt det er.

Det er hus fra ca 1930. Hva mener du med konstant vedlikehold?Kan du gi noen eksempler .? Er det galskap å kjøpe hus når jeg låner til maks grense .Da har jeg ikke noe til vedlikehold.Har lav inntekt OG IKKE MYE JEG KLARER Å GJØRE SELV.Av feks .tak skifte ,drenering osv.Har alltid bodd i blokk å begynner å bli dritt lei av det.Hater å bo så tett oppå folk.Jeg ønsker meg så veldig hus med hage men har ikke nok penger til å kjøpe nytt hus.

Ikke finn på å kjøpe gammelt ræl uten vedlikeholdsbudsjett! Bor i noe sånt selv, fra tidlig 1800-tall. Trodde jeg skulle pusse opp, endte med nytt hus med unntak av tømmerveggene. Kosta mer enn nytt hus hittil.

Hva tenker du vedlikeholdsbudsjettet burde være .Minimum.?Men hvis tak er skiftet å.etterisolert og nytt elektrisk annlegg.Da er vel litt gjort? Men regner med det er mye mer som må gjøres med hus??

Ting har jo en forventet levetid.

F.eks tak har vel en levetid på alt fra 30 - 50 år. Nytt tak fra 100 - 300 000
Bordkledning som må byttes ut og males. Alt fra 10 - 100 000
Gåen drenering 50 - 200 000
Vannlekkasjer fra gamle rør kan dekkes av forsikring ellers er det fort fra 20-30 og opp, avhengig av hvor stor lekkasjen er.

Når vi flyttet fra leilighet til hus, satte vi 100 000 på en egen konto, for å ha en buffer, om noe skulle oppstå. Det eneste vi har måttet ut med på to år, er 8000 i egenandel til forsikringen etter en vannlekasje som tok hele taket i kjelleren.

Takk for svar:)  Hvor mye ekstra i mnd .Ved siden av lånet må jeg regne med i utgifter tenker da på kommunale utgifter ,Feier ,kloakk osv .nå virker jeg sikkert helt teit men har bare erfaring med andelsleilighet.

Med et gammelt hus er det vel to ting du må vurdere.

Hvilken tilstand er det du ønsker at ditt hus skal ha?

Hvilken tilstand er huset i?

Er det stor forskjell på dette blir det dyrt. Et hus fra 1930 er, hvis du er heldig, bygget etter standarden de hadde da. Solid, men ikke i henhold til enkelte krav man har nå. Vil du at huset skal holde TEK 10 er det bare å glemme greia, det samme hvis du skal ha alt rett. Kjellere fra denne tiden funker også dårlig til bolig uten massive dyre oppgraderinger.

bare meg Saturday, July 13, 2013

Takk for svar:)  Hvor mye ekstra i mnd .Ved siden av lånet må jeg regne med i utgifter tenker da på kommunale utgifter ,Feier ,kloakk osv .nå virker jeg sikkert helt teit men har bare erfaring med andelsleilighet.

Komm avgifter + vann kloak 8 - 10 000 i året
Husforsikring 6000-15 000 i året
Strøm avhengig av hvor stort huset er, vi bruker ca. 25 000 kw i året, på 300 m2 og høy takhøyde ( 1 etg 4 meter ). Dårlig isolert i vegger og tak. Iallefall mye mer enn i en leilighet.
Internett og tv : alt fra 5000 - 10 000 i året
Brøyting : En stk snøfres og vedlikehold av den, om du ikke har en liten firkant å måke
Eiendomsskatt ( om du bor i en kommune som har det ) ??
Husalarm : 4000-5000 i året ( vi får 3000 kr rabatt på husforsikringen, så den koster oss i realiteten 1300 kr i året )

Og sånn fortsetter listen. Det er mye rart som dukker opp når man går fra leilighet til hus.

Oki.Takk for god informasjon.