3,091
2
0
Kjøp av gammelt hus
1
Stavanger
0
Heisan. Jeg og madamen vurderer å kjøpe et gammelt hus i lyngdal.
Huset er forsåvidt veldig billig, men dette krever at vi gjør en del selv.
Jeg har lest litt i raporten som er skrevet om tomten og huset, og biter merke i noen
som er skrevet.
1. Tomten er ikke oppmålt og areal fremkommer av skylddelingfpapirer på tomten.
Areal kan derfor avike v/oppmåling. <-- Hva menes med dette. Bør jeg få eiendomen oppmålt før jeg handler?
2. Det er ikke utferdiget ferdigattest ifgl. Lyngdal kommune. <--- Hva menes med dette?
3. Det er fra byggetiden lagt inn drenerings rør under kjellergulv, og inn i en oppsamlings kum. Der er det en pumpe som pumper vannet ut i en bekk. Dette er gjort fordi grunnvannet er høyt på området huset står. <-- Er det mulig å gjøre noe med dette? Isåfall hva? Jeg ønsker ikke å stole på en dreneringspumpe når jeg eventuelt er på ferie eller lignende.
4. Sutak av rupanel: Skade i sutak med utvikling siden 2005. Må byttes ut før skaden akselrerer! <-- Hva er et sutak. (Beklager for uvitenhet). Er dett noe problem å få fikset?
Jeg er veldig takknemlig for gode råd og svar. Vi er veldig usikre på om vi tør å kjøpe dette huset pga. av punkt 3, og prisen dette vil koste for å fikse problemet.
Mvh Morten
Huset er forsåvidt veldig billig, men dette krever at vi gjør en del selv.
Jeg har lest litt i raporten som er skrevet om tomten og huset, og biter merke i noen
som er skrevet.
1. Tomten er ikke oppmålt og areal fremkommer av skylddelingfpapirer på tomten.
Areal kan derfor avike v/oppmåling. <-- Hva menes med dette. Bør jeg få eiendomen oppmålt før jeg handler?
2. Det er ikke utferdiget ferdigattest ifgl. Lyngdal kommune. <--- Hva menes med dette?
3. Det er fra byggetiden lagt inn drenerings rør under kjellergulv, og inn i en oppsamlings kum. Der er det en pumpe som pumper vannet ut i en bekk. Dette er gjort fordi grunnvannet er høyt på området huset står. <-- Er det mulig å gjøre noe med dette? Isåfall hva? Jeg ønsker ikke å stole på en dreneringspumpe når jeg eventuelt er på ferie eller lignende.
4. Sutak av rupanel: Skade i sutak med utvikling siden 2005. Må byttes ut før skaden akselrerer! <-- Hva er et sutak. (Beklager for uvitenhet). Er dett noe problem å få fikset?
Jeg er veldig takknemlig for gode råd og svar. Vi er veldig usikre på om vi tør å kjøpe dette huset pga. av punkt 3, og prisen dette vil koste for å fikse problemet.
Mvh Morten
2 Det skal lages en slik attest når huset er ferdig. Skal egentlig være til stede før innflytting, men det var ikke strengt praktisert før om kommunen hadde slikt da huset ble bygget.
3 Hvis du har fall kan du grave en dyp drenering. Pris ???
4 Sutak er takplater som brukes til undertak. Det bør ikke være noe problem å fikse dette, men taksteinen og lektene må av.
På en liten tomt kan noen meter utgjøre stor forskjell.
2) Mange gamle hus har ikke ferdigattest (siden dette ikke var tema den gangen huset ble bygd).