6,820
5
0
Spørsmål om takst under/ etter oppussing
11
0
Kort spørsmål:
Er det mulig å få høyere takst enn man tidligere har fått før man er ferdig med oppussingen?
Bakgrunn:
Planen var å pusse opp hele 2. etasje (av 2) av huset, samt støpe hele grunnmuren på nytt igjen (viste seg når vi gravde og fjernet innvendig tildekking at muren var i mye dårligere stand enn man først antok).
Nå ble det sånn at prosjektet med 2. etasje er så å si gjennomført, mens den delen som tok for seg grunnmuren ble stoppet av snøfall etter støp av 1 vegg. Med andre ord har jeg 3 stk igjen -og i vinter vil huset ha to store verdikale hull i kjellermuren på grunn av dette (skjøten). Skal rive resten i sommer.
Jeg ønsker ikke gå "arbeidsledig" i vinter når det gjelder opppussingen og lurte på om det er realistisk å tro at man vil få en høyere takst med en 35% ferdig grunnmur.
Hva tenker dere? Lekte litt med tanken å ta kjøkken og bad i løpet av vinteren -få ny takst, og så ta resten av muren når sommeren kommer... eller er det slik at det er umulig å få en bedre takst enn den huset hadde fra før med en slik mur jeg har akkurat nå?
Takk for svar/synspunkter
Er det mulig å få høyere takst enn man tidligere har fått før man er ferdig med oppussingen?
Bakgrunn:
Planen var å pusse opp hele 2. etasje (av 2) av huset, samt støpe hele grunnmuren på nytt igjen (viste seg når vi gravde og fjernet innvendig tildekking at muren var i mye dårligere stand enn man først antok).
Nå ble det sånn at prosjektet med 2. etasje er så å si gjennomført, mens den delen som tok for seg grunnmuren ble stoppet av snøfall etter støp av 1 vegg. Med andre ord har jeg 3 stk igjen -og i vinter vil huset ha to store verdikale hull i kjellermuren på grunn av dette (skjøten). Skal rive resten i sommer.
Jeg ønsker ikke gå "arbeidsledig" i vinter når det gjelder opppussingen og lurte på om det er realistisk å tro at man vil få en høyere takst med en 35% ferdig grunnmur.
Hva tenker dere? Lekte litt med tanken å ta kjøkken og bad i løpet av vinteren -få ny takst, og så ta resten av muren når sommeren kommer... eller er det slik at det er umulig å få en bedre takst enn den huset hadde fra før med en slik mur jeg har akkurat nå?
Takk for svar/synspunkter
Boligprisene er på vei ned. Med et halvferdig hus kan du risikere at taksten blir lavere.
Du får fratrekk på alt som ikke er ferdig.
Ta godt vare på den taksten du allerede har. Hvis prisene fortsetter ned så kan det ta lang tid før du er oppe på samme nivå igjen.
På finn.no er det mange flotte hus som ligger lenge og stadig får "ny pris", dvs lavere.
Vi fikk en ny meglertakst for å kunne refinansiere oss under 75% belåningsgrad og dermed kunne flytte lånet til Skandiabanken.
Vi er ferdig med en etasje og doblet taksten. Resten er byggeplass/rivbart.
Har du gjort mye omfattende jobb ville jeg snakket med en takstmann og ikke en megler.
Megleren ser kanskje på malingen som mangler, mens takstmannen ser arbeidet bakom.