46    1    0  

Vurderer hus hvor det har vært tilbakeslag ved massivt regn og fuktig plen

 29     0
Vi er på utkikk etter hus, og et som tilsynelatende gir veldig mye for penga har ifølge tilstandsrapport opplevd tilbakeslag og ~40cm vann i kjelleren da det høsten 2023 var massivt regnvær. Mange hus i området opplevde problemer da. Det er, så vidt jeg vet, ikke snakk om at det har kommet vann utenfra, men at det kommunale rørnettet har vært overbelastet. 

Da vi var på visning hadde det regnet ca. 18 timer tidligere, ganske mye over flere dager. Vi fikk inntrykk av at hele plenen var "mettet" mewd vann. Vår egen plen var på det tidspunktet godt avrent. 

Kan det i praksis gjøres noe med disse risikoene? 1) Hvis ikke kommunen oppgraderer rørnettet, blir tilbakeslagsventil/lignende "godt nok" eller vil vi oppleve det samme igjen senere? Og 2) Er det praktisk (og økonomisk) gjennomførbart å drenere en plen? Det er tett i tett med hus i nærområdet, og terrenget ser ut til å være padde flatt, så jeg tror kanskje handlingsrommet er noe begrenset, men vet ikke. 

   #1
 25,136     Akershus     0
Dette ville jeg vurdere som et risikoprosjekt. Tilbakeslagsventil kan stoppe innsig fra kloakken, men hva med overvann? Her ligger to rør, for kloakk og for overvann. Alt drensvann fra tak og rundt grunnmurer går i overvannsrøret. Dersom dette går fullt, vil dette vannet trenge ut i grunnen og f.eks. komme opp langs grunnmuren.

Når du referer til at plenen var særlig våt og med små avrenningsmuligheter, så høres det også skummelt ut.
Om en slår seg til her, bør en innrede kjelleren slik at det blir minst mulig skade om en får vann inn.
Signatur