587
15
4
Avstand til nabogrense
8
0
Er det noen som har peiling som vet hvordan veiledning for beregning av avstand til nabogrense skal tolkes og måles i praksis?
I TEK 17 står det følgende:
Avstanden skal måles horisontalt fra fasadeliv, det vil si fra ytterflaten av ytterveggen som vender mot naboen.
Jeg har lagt ved en tegning av problemstillingen min. Jeg har planer om å bygge garasje og har fått lov til å bygge 1m fra grensen til nabo A, men jeg må bygge 4 meter ifra nabo B. Dersom avstanden skal måles som korteste avstand til nabo B må jeg bygge en mindre garasje, men jeg tolker veiledningen for beregning av avstand på en slik måte at avstanden skal målet 90 grader fra fasaden på garasjen min.
Noen som har er faring med dette og vet hvordan det skal måles?
I TEK 17 står det følgende:
Avstanden skal måles horisontalt fra fasadeliv, det vil si fra ytterflaten av ytterveggen som vender mot naboen.
Jeg har lagt ved en tegning av problemstillingen min. Jeg har planer om å bygge garasje og har fått lov til å bygge 1m fra grensen til nabo A, men jeg må bygge 4 meter ifra nabo B. Dersom avstanden skal måles som korteste avstand til nabo B må jeg bygge en mindre garasje, men jeg tolker veiledningen for beregning av avstand på en slik måte at avstanden skal målet 90 grader fra fasaden på garasjen min.
Noen som har er faring med dette og vet hvordan det skal måles?
Det er vel korteste slik avstand som skal være 4m
Men hvorfor må den være 4m fra B ? Er det 1m mot ditt hus regnes den som frittliggende og da kan en bygge 1m fra grensen uten å søke forutsatt at det ikke er andre krav i f.eks. regulering eller hos kommune. Så hvis en flytter alt litt lenger fra ditt hus hvis den ikke er frittliggende i dag har en lov å bygge nærmere enn 4m
Jeg hadde planer om å bygge over 50kvm, og da må den være 4 meter ifra grensen i og med at jeg ikke har avtale om å bygge nærmere den naboen.
Håpet var å kunne bygge to etasjer og få utnytte loftet på garasjen skikkelig.
Det er et godt poeng. Det innhuket ødelegger ganske mye. Alternativt kan dere høre med dem om de kan tillate en nærmere avstand til dette hjørnet så lenge avstand til den lysegrønne linjen er 4 m.
Garasjen er for øvrig også søknadspliktig hvis den skal ha loft eller har møne/gesims over 4 m/3 m, selv om den er under 50 m2.
Forsvinner ikke dette søknadskravet om høyden er under 1,9m? Da er det ikke "beboelig" areal. Derfor de fleste bygger med 1,89m høyde.
Nei, dette går på hvilke tiltak som er søknadspliktig jfr. SAK10 $ 4-1 a) og har ikke noe med målverdig areal å gjøre: