Mine erfaringer: - En snekkerbygd garasje ble 30-40% dyrere. - Det er enorme tilpasningsmuligheter også hos ferdiggarasjeprodusentene, - Garasjen snekres innendørs og settes opp på tomten ila 1 dag!
Vi valgte følgende tillegg (til et par tusenlapper extra) - Glidevinduer type Iso med sprosser. - Garasjeportåpnere. - Samme takstein som huset. - Vindtetting med asfaltplater og tyvek (forberedt på isolering). - Samme sutaksplater som huset (Hunton sutett). - Samme panel som huset (Ring-Alm Tre Dobbel perle) - Dimensjonering av takstoler for å tåle mer snølast (bor i er snørikt område)
Isolerte garasjeporter og inngangsdør varstandard.
En snekkerbygd ville sikkert blitt langt bedre(?), men hva som skulle vært bedre klarer jeg faktisk ikke å begripe ;D
Byggebob: Skjønner ikke helt hvor du egentlig vil...
Vi er tydeligvis enige om at et tømrerfirma kan bygge en garasje, på samme spesifikasjoner som en ferdiggarasje, rimeligere enn de store garasjeleverandørene.
Med tømrerbygd garasje mener jeg altså en garasje som er kraftigere dimensjonert (6"-vegger), klargjort for isolasjon med lufting bak kledning, ferdigmalt kledning, spikret taktro (rupanel/OSB), åpningsbare vinduer med isolerglass, oppgradert dør og kraftig oppgradert portpakke (eks Hørmann) og videre med lokale tilpasninger ift bolighuset, stil, takvinkler mv, samt oppgradert takstein, israftbeslag mv.
Dette må jo bli dyrere enn en ferdiggarasje. Sier seg nesten selv, skulle jeg mene. Men garasjen blir jo også noe annet enn en ferdggarasje - og er dermed ikke sammenlignbart.
Vi har bygget flest garasje etter form av ferdiggarasje, nettopp fordi kundene ser mer på sluttsum enn sluttprodukt.
Ok, mulig jeg ikke ser kostnaden. men vår Grimstadgarasjetilbud blei som gitt overfor. Dog vi kjøpte materialene selv og da ble det slik: 48x98 reisverk, dobbel topp og bunnsvill (impregnert), asfaltplater, utlekting og liggende ålesundfals, ventex undertak, sløyfer i 23x48, taklektre i 36x68, Alsvåg Higstep TSP tak, isolert boddør med FG godkjent lås, 110x60 vinduer (3 stk), Ambassadør 5005x2,28 garasjeport med en 5580 portåpner med 3 fjernkontroller. Isola takrenner med nødvendig beslag osv. Takstoler med nedfelte W-staver for bedre plass. Oppgraderte dimensjoner på stort sett alt trevirke, kun levert i C24 kvalitet og 1 sortering på kledning. Denne garasje kom i deler ca 50 000,- under Grimstad med samme specs. Snekkere skulle ha ca 40000,- for å sette den opp. Dvs hadde jeg hatt snekkerne til å montere skiten så hadde jeg måttet betale like mye som bare Grimstadgarasjen kostet i deler. NB! I mitt regnestykke så er også støpt plate med betong, mur inkludert. Ikke i Grimstad sin så det ville kommet i itllegg. Ergo: Hadde jeg gitt tilbudet til de 2 snekkerfirmaene ville en bedre speccet garasje allikevel blitt billigere enn Grimstadgarasjen (de leverte kun reisverk i 36x98...). Derfor skjønner jeg ikke at en snekkerlevert garasje skal bli så fantastisk mye dyrere enn en tilsvarende speccet Grimstadgarasje? Begynner nesten bare tro at jeg har vært veldig heldig med mine forhandlinger på deler og trelast kanskje? Ingenting er jo bedre enn å få en ordentlig garasje klargjort for isolering og orkan for en billigere penge enn ferdiggarasjene. PS. Naboen kjøpte en mindre garasje, men satte alt bort til ferdiggarasjeleverandør, gjorde nnoe selv og hans kom totalt på rundt 180 000,-
Jeg har satt op to Grimstad garasjer, og kommer trolig ikke til å sette opp flere. Jeg synes ikke løsninger og materialer er gode nok. For å være bygget innendørs er det merkelig at alt skal være skjevt/bøyd.
Det kan godt hende kunden er fornøyd. Garasjen står der og dekker hans behov. Han vil sikkert ikke legge merke til bedre kvalitet uansett.
Portene var greie nok og Bendersstein er greit nok det også. Det var bare så mye annet som ikke var bra.
Ja her ble det liv, det er bra ! Etter å ha vært i kontakt med Grimstad sier de at de ikke klarer å få den til, siden den er litt innviklet, hvis jeg skal utnytte tomta iht skiisse 1. Skisse vedlagt.
Noen her som er fra Kristiansand området som kan anbefale noen arkitekter, noen som kan få opp en ferdigbetongmur samt snekkerfirma som gjør god jobb for en grei pris ?
Ser ikke problemet med byggesett. Man får det man vil ha og er villig til å betale for, enten det er byggesett eller ikke. Vil man ha en helt enkel uisolert garasje er vel byggesett helt OK.
Satte selv opp en Grimstad-garasje (heter vel Ugland nå?) for 8-9 år siden. 31 m2 romslig uisolert enkel-garasje. Betalte vel 60-70' for byggesettet, med samme Zanda-takstein som på huset.
Gikk veldig fort å få opp veggene. Ingen skjevheter eller andre problemer. Det var mye arbeid med taket, så det tok ganske lang tid. Gjorde alt selv.
Alt i alt fornøyd med garasjen, men hvis man vil ha en fancy garasje som man nesten kan holde juleselskap i, snakker man jo om helt andre løsninger og priser.
Et tips til den som nettopp har begynt å tenke på garasje: Velg en større garasje! Den blir aldri for stor. Utrolig hva man etterhvert har lyst til å lagre der, og ingenting er mer frustrerende enn en garasje som er en meter for kort eller smal!
Jeg vil tro at en normal frittstående enkel eller dobbelgarasje er noe de fleste kan tegne selv, med mange av garasjeprodusentenes tegninger som utgangspunkt. Garasjer under 70 kvm krever bare en melding og at man følger regelverket, og man kan gjøre det meste selv. Dersom garasjen skal tilpasses et eksiterende hus eller ha spesielle detaljer, eller inneholde et verksted mm vil det nok lønne seg med en arkitekt.
Men de fleste enkle garasjer trenger ikke utformes av arkitekter og jeg tviler på at en arkitekt tar jobben med å tegne den.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Har sett skisser av en garasje på et kladdeark har blitt stemplet og godkjent av kommunen. Denne viste 4 fasader, 1 snitt og 1 plan. Dette var målsatt i 1:100. Det trenger ikke være så koplisert. Et snekkerfirma bør da ut i fra skisser og god info fra dere kunne gi en riktig pris og bygge det slik dere ønsker.
Vi har satt opp en Grimstad Garasje og er veldig fornøyd.
Mine erfaringer:
- En snekkerbygd garasje ble 30-40% dyrere.
- Det er enorme tilpasningsmuligheter også hos ferdiggarasjeprodusentene,
- Garasjen snekres innendørs og settes opp på tomten ila 1 dag!
Vi valgte følgende tillegg (til et par tusenlapper extra)
- Glidevinduer type Iso med sprosser.
- Garasjeportåpnere.
- Samme takstein som huset.
- Vindtetting med asfaltplater og tyvek (forberedt på isolering).
- Samme sutaksplater som huset (Hunton sutett).
- Samme panel som huset (Ring-Alm Tre Dobbel perle)
- Dimensjonering av takstoler for å tåle mer snølast (bor i er snørikt område)
Isolerte garasjeporter og inngangsdør varstandard.
En snekkerbygd ville sikkert blitt langt bedre(?), men hva som skulle vært bedre klarer jeg faktisk ikke å begripe ;D
Skjønner ikke helt hvor du egentlig vil...
Vi er tydeligvis enige om at et tømrerfirma kan bygge en garasje, på samme spesifikasjoner som en ferdiggarasje, rimeligere enn de store garasjeleverandørene.
Med tømrerbygd garasje mener jeg altså en garasje som er kraftigere dimensjonert (6"-vegger), klargjort for isolasjon med lufting bak kledning, ferdigmalt kledning, spikret taktro (rupanel/OSB), åpningsbare vinduer med isolerglass, oppgradert dør og kraftig oppgradert portpakke (eks Hørmann) og videre med lokale tilpasninger ift bolighuset, stil, takvinkler mv, samt oppgradert takstein, israftbeslag mv.
Dette må jo bli dyrere enn en ferdiggarasje. Sier seg nesten selv, skulle jeg mene.
Men garasjen blir jo også noe annet enn en ferdggarasje - og er dermed ikke sammenlignbart.
Vi har bygget flest garasje etter form av ferdiggarasje, nettopp fordi kundene ser mer på sluttsum enn sluttprodukt.
TJ
48x98 reisverk, dobbel topp og bunnsvill (impregnert), asfaltplater, utlekting og liggende ålesundfals, ventex undertak, sløyfer i 23x48, taklektre i 36x68, Alsvåg Higstep TSP tak, isolert boddør med FG godkjent lås, 110x60 vinduer (3 stk), Ambassadør 5005x2,28 garasjeport med en 5580 portåpner med 3 fjernkontroller. Isola takrenner med nødvendig beslag osv. Takstoler med nedfelte W-staver for bedre plass. Oppgraderte dimensjoner på stort sett alt trevirke, kun levert i C24 kvalitet og 1 sortering på kledning.
Denne garasje kom i deler ca 50 000,- under Grimstad med samme specs. Snekkere skulle ha ca 40000,- for å sette den opp. Dvs hadde jeg hatt snekkerne til å montere skiten så hadde jeg måttet betale like mye som bare Grimstadgarasjen kostet i deler. NB! I mitt regnestykke så er også støpt plate med betong, mur inkludert. Ikke i Grimstad sin så det ville kommet i itllegg. Ergo: Hadde jeg gitt tilbudet til de 2 snekkerfirmaene ville en bedre speccet garasje allikevel blitt billigere enn Grimstadgarasjen (de leverte kun reisverk i 36x98...).
Derfor skjønner jeg ikke at en snekkerlevert garasje skal bli så fantastisk mye dyrere enn en tilsvarende speccet Grimstadgarasje? Begynner nesten bare tro at jeg har vært veldig heldig med mine forhandlinger på deler og trelast kanskje?
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
Det kan godt hende kunden er fornøyd. Garasjen står der og dekker hans behov. Han vil sikkert ikke legge merke til bedre kvalitet uansett.
Portene var greie nok og Bendersstein er greit nok det også. Det var bare så mye annet som ikke var bra.
Skisse vedlagt.
Noen her som er fra Kristiansand området som kan anbefale noen arkitekter, noen som kan få opp en ferdigbetongmur samt snekkerfirma som gjør god jobb for en grei pris ?
Skisse Garasje.ppt
Satte selv opp en Grimstad-garasje (heter vel Ugland nå?) for 8-9 år siden. 31 m2 romslig uisolert enkel-garasje. Betalte vel 60-70' for byggesettet, med samme Zanda-takstein som på huset.
Gikk veldig fort å få opp veggene. Ingen skjevheter eller andre problemer. Det var mye arbeid med taket, så det tok ganske lang tid. Gjorde alt selv.
Alt i alt fornøyd med garasjen, men hvis man vil ha en fancy garasje som man nesten kan holde juleselskap i, snakker man jo om helt andre løsninger og priser.
Et tips til den som nettopp har begynt å tenke på garasje: Velg en større garasje! Den blir aldri for stor. Utrolig hva man etterhvert har lyst til å lagre der, og ingenting er mer frustrerende enn en garasje som er en meter for kort eller smal!
Må være en enkel sak for en arkitekt skulle man tro ?
Men de fleste enkle garasjer trenger ikke utformes av arkitekter og jeg tviler på at en arkitekt tar jobben med å tegne den.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Det trenger ikke være så koplisert. Et snekkerfirma bør da ut i fra skisser og god info fra dere kunne gi en riktig pris og bygge det slik dere ønsker.
Lykke til.