Har kommet litt videre i planleggingsprosessen. Vi vurderer nå to ulike alternativer.
Alternativ 1: Er å bygge en frittstående garasje på rundt 6.8X7.3m=ca49m² med bakvegg i betong(6.8m), og ca. 2/3 av den ene langvegg i betong, resten i tre. Dette alternativet blir med valmtak og takstein.
Alternativ 2: Er å bygge inntil grunnmur på huset garasje på rundt 6.8X7.3m med tre vegger i betong. Dette alternativet blir med flatt betong tak.
Hva er billigst alternativ å bygge med tanke på betong priser kontra trevirke. I alternativ 2 slipper jo en takstoler og takstein, men vil tro at betong er generelt mye mye dyrere å bygge med enn trevirke.
Bygger vi inntil grunnmur på huset er det jo strengere krav for å bygge garasjen sammenlignet med en frittstående garasje. Garasje inntil huset regnes jo da som et tilbygg og krever derfor byggetillatelse, mens frittstående garasjer kan bygges uten søknad hvis de er under 50m². Vi må uansett søke om dispensasjon samt ha naboerklæring, siden vi bygger helt inntil nabogrense.
Flate tak , og masse betong, er alltid ganske spennende ift fukt etc. Og enda morsommere når man kjører inn blaute biler etc.
Så hvis mulig, vil trolig en valmtak-konstruksjon trevirke m, være utrolig mye lettere å drifte for dere. Lekkasjer er nesten aldri ett problem, lufting er utrolig enkelt og da er ikke fukt noe stort problem heller.
Eneste er om bilen(e) tar fyr, eller du skal ha ett verksted med mye varme arbeider, da er en betongkonstruksjon i en helt egen klasse mtp brannsikkerhet.
Da har vi landet på at vi ønsker å bygge en frittstående garasje på rundt 6.8X7.3m=ca49m² (Alternativ 1). Vært tidligere i dialog med kommunen, som melder om at vi søke en rekke dispensasjoner (fra byggegrense, areal-føremål felles grønt-føremål, grensejustering) og vi er godt igang med utfylling av disse søknadene.
Også fått et pristilbud på tegning av plan, snitt og fasader garasje; 9375,- situasjonsplan med profiler terreng tilpasning; 12500,- Noe å si på disse prisene?
Fruen er godt i gang med tegning av fasade, plan og snitt-tegninger.
Når det gjelder Situasjonsplan med profiler terreng tilpasning er vi noe mer usikre på hvordan sluttresultatet av dette skal bli seende ut.
Noen med gode tips /lenke til hvordan et ferdig resultat av en situasjonsplan med profiler terreng tilpasning vil bli seende ut. Tips mottas med takk.
Jeg lagde alt gjennom en 1:1 skjermdump fra Norgeskart, og satte på mål, avstander etc i ett CAD program til 100kr eller noe.
Lagde tekniske tegninger i samme program, fra nord,sør,øst,vest og satte inn huset i stiplet linje der det var relevant + alle terreng-endringer med eventuell drenering mot naboene hvis det var relevant (en nabo var veldig påpasselig med at han skulle ha alle tiltak mot grensa si godt drenert)
Kosta noen timer i arbeid, men ble akkurat som jeg ville, og "kostnadene" ble svært lave for papirarbeidet. Fikk tegning av Garasjeprodusenten, men den var så dårlig at jeg heller lagde en selv...noe de innrømmet var mye bedre enn deres når jeg spurte om de kunne lage noe ala CAD tegningen min.
Vi har tatt utgangspunkt i denne garasjen, som er tilnærmet likt det vi ser for oss/ønsker.
Legger ved her plantegning av garasje. Det som gjenstår er å få tegnet situasjonsplan med profiler terreng. Vurderer om vi skal få tegnet dette av firma, eller om vi skal bruke tid på å finne ut av det selv. Firma skal ha 12k for jobben, så frister veldig å prøve selv.
Hva er forresten anbefalt takhøyde inne i garasje?
Ja det er det vi ønsker også, men usikker på dette med profil terreng, hvordan den skal bli seende ut. Har alle fasade og plantegninger nå. men situasjonplan må vel være i målestokk 1:500? Så skal få hentet ut kart ifra kommunen.
Det avhenger jo hvor nøyaktig og detaljert alt må være. Kan ikke finne gode eksempler på nett av situasjonsplan med profiler terreng. Antar at dette er vel da ikke noe folk flest tegner .
Litt kjedelig å få returner søknad med feil/mangler og evt må betale gebyrer for ikke godkjent søknad.
Tegner aldri noe på situasjonskartet. Man plasserer bygget på ønsket sted, og legger på vitale mål. Det er det.
Man er veldig opphengt i terrenget her, men det er veldig enkelt. Står garasjen i et flatt område, tegnes det terreng omtrent der støpt såle ligger. (På fasadene) Er det litt kupert, gjenskapes dette etter beste evne, det også på fasadetegningen.
Eksempelvis slik:
Man tegner aldri det hele bildet, det går fra av situasjonskartet. Det er terrenget umiddelbart inntil bygget.
Tegner aldri noe på situasjonskartet. Man plasserer bygget på ønsket sted, og legger på vitale mål. Det er det.
Man er veldig opphengt i terrenget her, men det er veldig enkelt. Står garasjen i et flatt område, tegnes det terreng omtrent der støpt såle ligger. (På fasadene) Er det litt kupert, gjenskapes dette etter beste evne, det også på fasadetegningen.
Eksempelvis slik:
Man tegner aldri det hele bildet, det går fra av situasjonskartet. Det er terrenget umiddelbart inntil bygget.
.Thag
Takk for informative svar Thag. Legger ved plan, snitt og fasade tegninger som vi har tegnet. Kan du eller noen med erfaring uttale seg om dette ser korrekt ut, og om dette er nok detaljert. Er det noe vi mangler på tegningene?
Disse plantegningene her er nå i A4 format, men skal tegne de i A3 slik at en får korrekte mål i forholdet på tegning og papirmåling ved utskrift på A3. Tegninger må vel være i mål ved utskrift som legges ved nabovarsel, eller?
Legger ved også vårt situasjonskart (målestokk 1:500) slik vi tror det må se ut. Usikker på om dette holder, påført nok mål? Har fått målt så nøyaktige avstander som en klarer ved de kart som er tilgjengelige online på web.
Er dette godt nok, hva mangler vi? Takker for innspill.
Alternativ 1:
Er å bygge en frittstående garasje på rundt 6.8X7.3m=ca49m² med bakvegg i betong(6.8m), og ca. 2/3 av den ene langvegg i betong, resten i tre. Dette alternativet blir med valmtak og takstein.
Alternativ 2:
Er å bygge inntil grunnmur på huset garasje på rundt 6.8X7.3m med tre vegger i betong. Dette alternativet blir med flatt betong tak.
Hva er billigst alternativ å bygge med tanke på betong priser kontra trevirke. I alternativ 2 slipper jo en takstoler og takstein, men vil tro at betong er generelt mye mye dyrere å bygge med enn trevirke.
Bygger vi inntil grunnmur på huset er det jo strengere krav for å bygge garasjen sammenlignet med en frittstående garasje. Garasje inntil huset regnes jo da som et tilbygg og krever derfor byggetillatelse, mens frittstående garasjer kan bygges uten søknad hvis de er under 50m². Vi må uansett søke om dispensasjon samt ha naboerklæring, siden vi bygger helt inntil nabogrense.
Bildet under viser alternativ 1.
Galácticos!
Og enda morsommere når man kjører inn blaute biler etc.
Så hvis mulig, vil trolig en valmtak-konstruksjon trevirke m, være utrolig mye lettere å drifte for dere.
Lekkasjer er nesten aldri ett problem, lufting er utrolig enkelt og da er ikke fukt noe stort problem heller.
Eneste er om bilen(e) tar fyr, eller du skal ha ett verksted med mye varme arbeider, da er en betongkonstruksjon i en helt egen klasse mtp brannsikkerhet.
Vært tidligere i dialog med kommunen, som melder om at vi søke en rekke dispensasjoner (fra byggegrense, areal-føremål felles grønt-føremål, grensejustering) og vi er godt igang med utfylling av disse søknadene.
Også fått et pristilbud på tegning av plan, snitt og fasader garasje; 9375,-
situasjonsplan med profiler terreng tilpasning; 12500,-
Noe å si på disse prisene?
Fruen er godt i gang med tegning av fasade, plan og snitt-tegninger.
Når det gjelder Situasjonsplan med profiler terreng tilpasning er vi noe mer usikre på hvordan sluttresultatet av dette skal bli seende ut.
Noen med gode tips /lenke til hvordan et ferdig resultat av en situasjonsplan med profiler terreng tilpasning vil bli seende ut.
Tips mottas med takk.
Galácticos!
Lagde tekniske tegninger i samme program, fra nord,sør,øst,vest og satte inn huset i stiplet linje der det var relevant + alle terreng-endringer med eventuell drenering mot naboene hvis det var relevant (en nabo var veldig påpasselig med at han skulle ha alle tiltak mot grensa si godt drenert)
Kosta noen timer i arbeid, men ble akkurat som jeg ville, og "kostnadene" ble svært lave for papirarbeidet.
Fikk tegning av Garasjeprodusenten, men den var så dårlig at jeg heller lagde en selv...noe de innrømmet var mye bedre enn deres når jeg spurte om de kunne lage noe ala CAD tegningen min.
Så gjør det selv, hvis du har litt kunnskaper.
Legger ved her plantegning av garasje.
Det som gjenstår er å få tegnet situasjonsplan med profiler terreng. Vurderer om vi skal få tegnet dette av firma, eller om vi skal bruke tid på å finne ut av det selv. Firma skal ha 12k for jobben, så frister veldig å prøve selv.
Hva er forresten anbefalt takhøyde inne i garasje?
Galácticos!
Ja det er det vi ønsker også, men usikker på dette med profil terreng, hvordan den skal bli seende ut. Har alle fasade og plantegninger nå. men situasjonplan må vel være i målestokk 1:500? Så skal få hentet ut kart ifra kommunen.
Det avhenger jo hvor nøyaktig og detaljert alt må være. Kan ikke finne gode eksempler på nett av situasjonsplan med profiler terreng. Antar at dette er vel da ikke noe folk flest tegner
Litt kjedelig å få returner søknad med feil/mangler og evt må betale gebyrer for ikke godkjent søknad.
Galácticos!
Man er veldig opphengt i terrenget her, men det er veldig enkelt. Står garasjen i et flatt område, tegnes det terreng omtrent der støpt såle ligger. (På fasadene) Er det litt kupert, gjenskapes dette etter beste evne, det også på fasadetegningen.
Eksempelvis slik:
Man tegner aldri det hele bildet, det går fra av situasjonskartet. Det er terrenget umiddelbart inntil bygget.
.Thag
Takk for informative svar Thag. Legger ved plan, snitt og fasade tegninger som vi har tegnet. Kan du eller noen med erfaring uttale seg om dette ser korrekt ut, og om dette er nok detaljert. Er det noe vi mangler på tegningene?
Disse plantegningene her er nå i A4 format, men skal tegne de i A3 slik at en får korrekte mål i forholdet på tegning og papirmåling ved utskrift på A3. Tegninger må vel være i mål ved utskrift som legges ved nabovarsel, eller?
Legger ved også vårt situasjonskart (målestokk 1:500) slik vi tror det må se ut. Usikker på om dette holder, påført nok mål? Har fått målt så nøyaktige avstander som en klarer ved de kart som er tilgjengelige online på web.
Er dette godt nok, hva mangler vi? Takker for innspill.
Galácticos!
Men er du utenfor også eller eier du den stripen mot nabo