Garasje og uthus
    63    3    1  

"Byggehøyde" for garasje med "to takhøyder" og "pulttak" og takutstikk kortere enn 1 meter
 487     Vestfold     0
Er det noen som kjenner til hvorvidt begrepet "byggehøyde" i disse to tilfellene refererer til blå strek (ytterste/høyeste punkt på "oppadpekende" takutstikk) eller rød strek (høyeste punkt på selve bygget, altså gesimshøyden for pulttak og mønehyyden for tak med to takflater)?

Bonusspørsmålet er, hvorvidt "bygninger/byggverk ...med... avstand fra eiendomsgrense mot vei" skal måles fra eiendomsgrense til byggets vegg eller til takutstikkets ytterste punkt?

Innlimt underst er den kommunale bestemmelsen (i Arealplanen) jeg forsøker å tolke.

Alle innspill mottas med stor takk! Smile




  Siter
  (trådstarter)
   #2
 487     Vestfold     0
HanFar Monday, March 3, 2025
Les s. 46, 47 og 52 i Grad av utnytting. Takoppstikk under 30 cm og utkragede bygningsdeler under 1 m tas vanligvis ikke med i beregningen.

Noe som ikke kommer helt frem (for meg, i og med tegningen viser oppstikk som står vertikalt opp) er om det er snakk om 30cm høyde, eller 30cm "utstikklengde".

I mitt tilfelle med takvinkel 22 grader vil like under 1 meter med takutstikk gi en høydeøkning på ca 30cm - er det da grunn til å tolke det slik at det vil være bygningsveggens høyde som blir definerende som "bygningen/byggverkets" høyde (altså rød strek)?

Tolker dokumentet også da slik at utstikk selv under 1 meter lange vil tas med i beregning ved avstand mot kommunal vei - der er jo formuleringen ganske skarp...
  Siter
   #3
 844     Oslo     0
Ja, det stemmer. Jeg så ikke du skrev at det gjaldt vei. For vei er det ingen unntak, siden de blant annet skal ivareta siktlinjer.

Så lenge takutstikket ikke har en vertikal høyde over 30 cm, skal den ikke medregnes i høyden nei. De fleste kommuner opererer også med et tillatt avvik på opp til 10 cm på høyder.
  Siter