Jeg holder på å bygge hus og har begynt å se se på garasje. Huset jeg bygger ville jeg opprinnelig ha utleiedel i sokkel på, men dette ble ikke godkjent hos kommunen så det blir et helt vanlig standard hus i to etasjer.

Jeg ønsker derfor å ha en hybel på loftet over garasjen istedet. Da grunnarbeidet på huset ble satt igang fikk jeg entreprenør til å legge bort vann og kloakkledning der jeg vil oppføre garasjen. Det er vel ikke akkurat lovlig, men billigere enn å grave opp tomta igjen senere tenkte jeg

Jeg har god plass til garasje og har tatt kontakt med et byggekonsulent firma for å få tegnet et forlslag. Jeg så for meg enkel eller halvannen garasje, med egen inngang til leil. nede. WC og bod nede og trapp opp til kombinert sov/kjøkken/stue.

Så er problemet at byggekonsuelenten tror aldri jeg vil få godkjent hybel på garasje og peker på at disse nesten aldri går gjennom, særlig fordi man her må heve takhøyden i forhold til det som er vanlig på garasjeloft og loftet da teller som en egen etasje og bruttoareal går opp.

Så hva blir riktig taktikk her. Jeg har ikke lyst til å komme i en situasjon med avslag og klager som ikke fører frem osv.

Jeg har et eget konsuletfirma jeg driver på si. Kan jeg utnytte dette på noe vis? Kalle  loftet for hjemmekontor/næringslokaler og få aksept for at det er naturlig med WC på kontoret ?  Vil dette kunne få gehør som særlige grunner hos kommunen for at dette bør gå gjennom ? Det er levelig for meg å faktisk bruke det som kontor /hjemmekino etc. en periode og så søke bruksendring om noen år til utleieformål.

Er veldig ny i dette gamet og veldig redd for å komme galt ut med kommunen.

Håper noen kan hjelpe!

Redwolf