Tegninger går vi laget selv så det er ikke noe problem. Tenker mer søknadmessig.

Er de 50k ink avgift til kommunen eller uten? Det er jo veldig avhengig av hvor mye arbeid det er. Hva som må tegnes opp osv. Spørr du en arkitekt her i området skal de ha mer for å løfte blyanten. Men er veldig avhengig.

Isolasjon gulv er jo ofte problem i slike prosjekt

Det er uten avgifter.

Om du leser er huset fra 2012 og bygget etter gjeldende forskrifter med isolert plate.

Men fant denne og fikk svar på det meste så prøver å søke selv.

https://www.huseierne.no/hus-bolig/tema/utleie/utleiedel-i-egen-bolig/

Husk at separat boenhet er en ganske stor kostnad. Da må det inn lydhimling (om ikke betong dekke idag), egen ventilasjon, egen strøm, vann, brannkonsept osv. Vil tro det er langt rimeligere/bedre å bygge om til utleie uten egen boenhet. Da er det mer du som velger nivå på støy, strømskap, felles balansert ventilasjon etc. Det du da skal er egentlig bare søke om fra garasje til boareal. Oppfylle krav til lys osv.

Er helstøpt garasje. Har vann kloakk og strøm dit.
Investeringen er ikke så mye når man gjør mye selv og er håndverker.

Har regnet byggekostnader til 150k + søkeproses.
Har hatt megler her og med godkjent leilighet regna han pristigning på ca 1 mil.

Så ser på dette som en innvestering.

150 hørtes lite ut, ha renovert leilighet i huset over 2 siste år, stoppet å regne når jeg passerte 200, gjort alt selv, med unntak å flyte gulv på badet og legge vinyl på gulvet .Delvis byttet elektrisk, alt rør er byttet til RIR

«Har vann kloakk og strøm dit.

Greit nok, men vær obs på at om du rigger dette som selstendig boenhet (ingen gjennomgang til resten av boligen), så risikerer du økt tilkoblingsavgifter, økte kommunale avgifter og nytt strømab. med ny fastavgift. Alt dette til «evig tid uansett utleie eller ikke.

Personlig ville jeg her vurdert en løsning som «utleie av del av egen bolig , dvs med «dør . Da står du mye friere.

Husk du må tilfredsstille alle tekniske krav i tek17. 150’ hørtes litt lite ut, egentlig? Du skal vel bygge bad, kjøkken også?

HSt Saturday, July 7, 2018

Isolasjon gulv er jo ofte problem i slike prosjekt

Hvordan løser man det? Må man pigge opp og grave seg nedover eller er det innafor å isolere 5 cm over eksisterende garasjegulv hvis man har høyde å gå på?
Sitter selv på hus m/integrert garasje fra 70-tallet og skulle gjerne ha brukt garasjearealet til noe annet enn garasje.

Ser for øvrig at dibk uttaler om bruksendring i eldre bygg at "Rommet må være isolert, men du bestemmer selv hvor mye isolasjon rommet trenger". Skal man ta dette på ordet må det vel innebære at det ikke er noen formalkrav til isolasjon i gulv.