Her er et utdrag fra reglene som jeg benyttet da jeg bygget min redskapsbod
Oppføring, anlegging, opparbeidelse, riving eller fjerning av følgende tiltak er etter forskrift unntatt fra saksbehandling etter plan- og bygningslov:
Forutsetninger for unntak: • Gjelder kun for eiendom regulert til byggeområde. • Bygningen må ikke brukes til varig opphold for personer (derav uthus). • Maks. areal = 15 m2 BTA (bruttoareal). • Maks. gesimshøyde = 2,5 meter. • Maks. mønehøyde = 3,0 meter. • Min. avstand til annen bygning = 1,0 meter. • Min. avstand til nabogrense = 4,0 meter. • Tiltaket skal plasseres innenfor byggegrense fastsatt i reguleringsplan, veglov eller jernbanelov.
Unntaket gjelder ikke: • Innenfor 100-meter beltet fra sjø (PBL § 17-2). • Hvor regulert grad av utnyttelse overskrides. • Hvor andre planbestemmelser eller vedtekter måtte forby slike byggverk.
Hvis jeg holder meg innafor disse reglene, må jeg da snakke med kommunen? I papirene mine står det at tomt kan bebygges med 35% BYE. Har tenkt å sette opp en redskapsbod.
Hva skal jeg ha med i nabovarselen? Tegninger av boden etc?
Når det gjelder naboene så gjelder jo da ikke vanlig nabovarsel, men det er jo smart å ta en runde med naboene for "godkjenning", da slipper du at en overrasket nabo kontakter kommunen, og da vet du vel i grunnen ikke hva som kan skje... :D
Om boden er synlig for noen av naboene så går det ann å sette opp noen lekter som viser/markerer høyde og lengde på boden før du tar naborunden. Det er kjekt å få visualisert ting.
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
Området mitt er natur tomt, og naboene driter vel i som skjer i dette område. Da deres tomt som grenser mot meg ikke har noe betydning for sikt eller noe som helst.
Dvs at for min del så er det bare å snakke med kommunen og med naboene.
Hvis jeg holder meg innafor disse reglene, må jeg da snakke med kommunen? I papirene mine står det at tomt kan bebygges med 35% BYE. Har tenkt å sette opp en redskapsbod.
Hva skal jeg ha med i nabovarselen? Tegninger av boden etc?
Når det gjelder naboene så gjelder jo da ikke vanlig nabovarsel, men det er jo smart å ta en runde med naboene for "godkjenning", da slipper du at en overrasket nabo kontakter kommunen, og da vet du vel i grunnen ikke hva som kan skje... :D
Om boden er synlig for noen av naboene så går det ann å sette opp noen lekter som viser/markerer høyde og lengde på boden før du tar naborunden. Det er kjekt å få visualisert ting.
Dvs at for min del så er det bare å snakke med kommunen og med naboene.