Hva trenger en teknisktegner / arkitekt av matriell og informasjon for å avgjøre potensialet i et prosjekt ?

Tenker da på tegninger som kan brukes i en byggesøknad for å få bygge så stor garasje som det er mulig å kvise inn på eiendommen på lovlig vis.

Har vært hos teknisk etat og det eneste fasit svaret jeg har er at de normalt ikke tillater større uthus en 10% av tomtas størelse som er 783 kvm, altså 78 kvm. Men jeg kan søke om dispans fra denne regelen blir jeg fortalt eventuelt andre regler ??? Jeg er i utgangspunktet ikke kommet lengre....