32,007
17
1
priser på ferdiggarasje vs. bygge selv?
10,486
Akershus
0
Jeg ser litt på sidene til Igland, og ser at garasje slettes ikke trenger være så dyrt som jeg har sett for meg.
Egentlig ønsker jeg meg en diiiger garasje (hvem gjør ikke det?) på ca. 7-7,5 m bredde * 10-12 meter dybde, med 3 porter og 2 rom. Da ett rom for parkering, og ett for mekking. Ulempen er at det blir seende litt dumt ut når huset er 7,5*7,5, og kummunen sikkert blir vrange. Ikke finnes noe sånt ferdig heller.
Tanken er å kanskje bygge to i stedet. hos Igland koster det 105k for en 6,8 * 7,4 med fremskutt topp, isolerte porter og svart takstein. En "halvannengarasje" på 5,0 * 7,4 med ellers samme spec koster 75k.
Grunnarbeid og transport kommer i tillegg. Sikkert noe maling og sånt også.
Kanskje det er like greit å sette opp to litt mer "normale" garasjer, så kan jeg ha en til å parkere bilene i, og en som jeg kan skru i?
Disse prisene slår meg egentlig som relativt gunstige, men Igland skal vel gjerne tjene penger de også?
Vil jeg spare noe vesentlig på å handle materialer selv, eller har disse store produsentene såpass rabatter på råvarene at de kan levere og tjene penger uten at det blir noe vesentlig dyrere enn om jeg skulle kjøpt alt jeg trenger av materialer selv? Vil man kunne presse prisen noe særlig hvis man kjøper to sett samtidig?
Egentlig ønsker jeg meg en diiiger garasje (hvem gjør ikke det?) på ca. 7-7,5 m bredde * 10-12 meter dybde, med 3 porter og 2 rom. Da ett rom for parkering, og ett for mekking. Ulempen er at det blir seende litt dumt ut når huset er 7,5*7,5, og kummunen sikkert blir vrange. Ikke finnes noe sånt ferdig heller.
Tanken er å kanskje bygge to i stedet. hos Igland koster det 105k for en 6,8 * 7,4 med fremskutt topp, isolerte porter og svart takstein. En "halvannengarasje" på 5,0 * 7,4 med ellers samme spec koster 75k.
Grunnarbeid og transport kommer i tillegg. Sikkert noe maling og sånt også.
Kanskje det er like greit å sette opp to litt mer "normale" garasjer, så kan jeg ha en til å parkere bilene i, og en som jeg kan skru i?
Disse prisene slår meg egentlig som relativt gunstige, men Igland skal vel gjerne tjene penger de også?
Vil jeg spare noe vesentlig på å handle materialer selv, eller har disse store produsentene såpass rabatter på råvarene at de kan levere og tjene penger uten at det blir noe vesentlig dyrere enn om jeg skulle kjøpt alt jeg trenger av materialer selv? Vil man kunne presse prisen noe særlig hvis man kjøper to sett samtidig?
Signatur
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Kan svare på precut ihvertfall. Og det er at du får levert materialene ferdig kuttet, men må spikre sammen selv. Ellers leveres vel en ferdiggarasje som ferdige "elementer" som en setter sammen.
plan- og bygningsloven §70 åpner for at bygning i risikoklasse 1 med bruksareal og/eller bebygd areal høys 50m2 kan plasseres nærmere nabogrense enn 4 m. Bygning med bruksareal og/eller bebygd areal over 50 m2 må ha avstand min. 4 m til nabogrense med mindre kommunen har godkjent annen plassering, jfr, pbl §70. Garasje med bruttoareal høyst 50m2 må ha min 2m avstand til bygning på annen eiendom. Det stilles ikke krav til min. avstand til annen bygning på samme eiendom når garasjen har bruttoareal høyst 50m2. Garasje over 50m2 brutto areal må ha min. 8m avstand til annen bygning (både på samme eiendom og naboeiendom). Er avstanden mindre enn 8m må de deler av garasjen som ligger med liten avstand (mindre enn 8m) utføres med brannklasse EI60.
Var strengt tatt ikke dette jeg spurte om, men takk uansett. På plassen der jeg vil bygge er det 3 meter vei, men naboen har for lenge siden laget et tilbygg veldig nære veien (1 meter). Jeg vil også bygge nære veien, og ganske nære huset. Dette gjør nok at det blir "umulig" å oppfylle kravene hvis jeg bygger over 50 m2, og vesentlig lettere hvis jeg setter opp en liten garasje til et annet sted på tomta.
Hvordan dårlige da? Bør man ikke kunne forvente å få levert ordentlig kvalitet?
Noe anslag på hvor mye? Prisene over er komplette med takrenner, takstein, a-stoler, porter osv. Syns det så veldig gunstig ut, og skjønner ikke helt at jeg skal kunne handle alt sammen rimeligere selv.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Totalt, 20 m2 kjeller, 49,6 m2 garasje og 34 m2 loftsrom (gulvareal), ikkje så hakkande gale, tror eg ;D
Elementgarasje var rundt 20k dyrere. Det som så mest aktuelt ut er precut.
Du tror det blir rimeligere enn man skulle tro?
Jeg ser at de har jobb med å lage til materialer og at man betaler for transport og slikt, men vil ikke også store kunder få trelasten vesentlig billigere enn hva vi greier å få til selv?
Hvorfor ville du ikke tatt precut?
Takk for svar. Det var noe sånt jeg håpet å høre. Er det mulig å få sneket seg til en kopi av materialliste og tegninger?
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Hadde en lang prosess med innhenting av tilbud fra forskjellige leverandører på elementgarasjer og precut. Budsjettet var en vesentlig faktor i prosessen, da midlene var begrenset.
Elementgarasjer ble valgt bort pga pris, og vi endte opp med en liste på 5 leverandører som vi forhandlet litt om pris på(Norgesgarasjen, Birigarasjen, Mavbo Harestua, Maxbo Strømmen, Gausdalgarasjen). Det dyreste tilbudet var på 141.000 ekskludert frakt for begge byggesettene, og den vi valgte endte opp på 115.500 inkl frakt. Det var vår lokale Maxboforhandler.
http://www.norgesgarasjen.no/Files/Monteringsanvisning/Norgesgarasjen%20monteringsveiledning.pdf
Jeg har endret innehøyden i garasjen til 255 (15 cm ringmur (15x15 flis) + 240 som passer til gips). Til reisverk har jeg brukt 1 1/2 x 6" uhøvlet(gratis fra faren min!). Jeg har bestilt takstoler hos en byggevareforretning, 16 stk til 22' inkl mva. Jeg har også bestemt meg for fremskutt front 60 cm + lekting og kledning og feller derfor inn i reisverket en 2x8" på 3x60cm + 60 overheng. Har dessuten lagt på dobbel toppsvill. Har satt opp reisverket i helgen og fikk faren min til å hjelpe meg med utmåling av diagonalene i dag. Alle mål er ok + i vater og lodd! det eneste jeg måtte flytte litt på var midtstolpen mellom portene. Jeg har tegnet garasjen og regnet litt ut hva jeg trengte av byggevarer i vinter, mens jeg ergret meg over all denne forferdlige snøen ;D Har forresten murt ned skrue anker (gjengestang med påsveiset tversover) i betongen til feste av bunnsvill. Tenkte det var bedre en spiker ???
Jeg tipper at hvis du setter deg ned å regner ut hva du trenger av materialer og finner priser fra feks Byggmax kommer du ut med en besparelse ift precut på ca 25% kanskje mer hvis du sender ut stk lista til byggeforetningene og presser priser
Det ble nesten litt mer detaljer om deg og taket ditt en jeg strengt tatt ville høre om ::)
Mente du pulttak? Hva er i såfall pulttak? :-)
snipp.
Takk for fyldig svar :-)
edit : Er det forresten utvendig eller innvendig mål som legges til grunn når man søker? Det er jo grense på 50m2 for å gjøre ting enklere.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
"pulttak" er nok en riktigere skrivemåte med færre muligheter for misforståelser :-)
Takk for svar, da skjønte jeg i hvertfall hva det var snakk om.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.