623
4
0
Ser dette realistisk ut?
23
0
Hei 
Noen som kan se om dette budsjettet ser realistisk ut? Huset er ca. 300 kvm. (Sevilla fra Blåbolig). Dette skal bygges på flat tomt istedetfor skrå tomt, også skal vi ha 60 kvm utleie i sokkelen.
Tomten, grunnarbeid, støpt plate og garasje kommer utenom. Det samme gjelder kjøkken, baderomsmøbler og garderober.
- Huset ferdig oppsatt: 2 900 000,-
- Elektriker: 300 000,-
- Rørlegger: 300 000,-
- Flis + arbeid (Vegger og gulv: 10 kvm bad, 10 kvm vaskerom, 7 kvm bad i utleiedel. Gulv: 18 kvm flis i VF/hall): 300 000,-
- Tapet: 100 000
- Gulv: 100 000
- Takplater (innvendig): 50 000,-
- Sikringskap, utleie: 20 000,-
- Byggestrøm: 10 000,-
- Byggelån: 150 000,-
- Div papirarbeid, uforutsette utgifter: 100 000,-
Totalt: 4 330 000,-
Ser dette realistisk ut? Noe som mangler på listen?
Gulvlegging og tapetisering gjør vi selv (med hjelp av familie)
Noen som kan se om dette budsjettet ser realistisk ut? Huset er ca. 300 kvm. (Sevilla fra Blåbolig). Dette skal bygges på flat tomt istedetfor skrå tomt, også skal vi ha 60 kvm utleie i sokkelen.
Tomten, grunnarbeid, støpt plate og garasje kommer utenom. Det samme gjelder kjøkken, baderomsmøbler og garderober.
- Huset ferdig oppsatt: 2 900 000,-
- Elektriker: 300 000,-
- Rørlegger: 300 000,-
- Flis + arbeid (Vegger og gulv: 10 kvm bad, 10 kvm vaskerom, 7 kvm bad i utleiedel. Gulv: 18 kvm flis i VF/hall): 300 000,-
- Tapet: 100 000
- Gulv: 100 000
- Takplater (innvendig): 50 000,-
- Sikringskap, utleie: 20 000,-
- Byggestrøm: 10 000,-
- Byggelån: 150 000,-
- Div papirarbeid, uforutsette utgifter: 100 000,-
Totalt: 4 330 000,-
Ser dette realistisk ut? Noe som mangler på listen?
Gulvlegging og tapetisering gjør vi selv (med hjelp av familie)
- byggestrømsutgifter (ca 2000 kr/mnd i vintermånedene)
- elektriker som ble sykmeldt og vi måtte få tak i en dyrere som kunne levere raskt
- opparbeiding av uteområder
- ekstra drenering som ikke var påtenkt
- oppgraderinger på kjøkken/bad (etterhvert som byggeprosjektet skrider frem får man nye "dyrere" ideer og ønsker)
- alle mulige andre småting som koster - men som vi ikke klarte å tenke på siden det var første gang vi bygde noe.
Lykke til!
Tilknytningsavgift vann og avløp. Stor variasjon fra kommune til kommune. Her skal de ha 150000 for 300 kvm.
Er det støpekostnader med i flisleggingen?
Er det gulvvarme med i rør/el-pris?
Varmepumper?
Skal alt tapetseres, ingen maling/takmaling? Hva med utvendig?
Tilknytningsavgifter til e-verket og bredbånd?
Leie av byggestrømskap inkludert i byggestrømposten?
Pipe?
Container leie/tømme?
Budsjettert med indeksregulering?
Hva er med i grunnarbeidet da? Har dere fått spesifisert dette arbeidet?
Vi setter for tiden også opp budsjett på dette huset. Kan jeg spørre i hvilket område dere ønsker å bygge?