232
5
0
Mørk flekk på gulvet
Hei! Vi overtok ny bolig i dag, og oppdaget under overtakelse en flekk på gulvet. Vi gjorde selger oppmerksom på denne, og han sa det kun var overfladisk slitasje som enkelt kunne fjernes ved pussing sliping. Hva tenker dere? Hva kan dette være? Flekken er midt på stuen.
Så skriver du "ny bolig". Ny som i nybygget, eller er dette et "gammelt" gulv?
Men det ser ut som tre, og som noen har satt fra seg noe med fukt på, som har gitt jordslag.
Og så ser det ut som det er en god del riper i gulvet i samme område.
Uansett, du trenger ikke vite dette. Jeg ville overlatt til selger å utbedre, slik at det ser bra ut. Hvis det er enkelt og i overflaten, så er det enkelt for selger å utbedre. Men viktig at du flagger dette inn som reklamasjon.
Kan man reklamere dersom gulvet var skadet allerede på visningen? Kinkig sak. Spesielt om skaden var dekket av teppe på visningen og selger påstår at de ikke kjente til skaden.
Men siden selger sier at det ligger i overflaten og enkelt kan utbedres, så har han kanskje kjennskap til skaden.
Enkelt å utbedre er det ikke. Gulvet bør jo slipes om det skal bli helt perfekt.
Man har opplysningsplikt som selger, følger også av avhendingslova §3-8 første ledd:
"Eigedomen har mangel dersom omstende ved eigedomen ikkje svarer til opplysning som seljaren har gitt kjøparen. Det same gjeld dersom eigedomen ikkje svarer til opplysning som er gitt i annonse, i salsprospekt eller ved anna marknadsføring på vegner av seljaren."
merk dog annet ledd:
"Fyrste ledd gjeld likevel berre dersom ein kan gå ut i frå at opplysningane har verka inn på avtala, og opplysningane ikkje i tide er retta på ein tydeleg måte."
https://www.smp.no/bolig/-Du-trenger-ikke-a-slipe-ned-kjokkenbenken-for-a-fa-vekk-flekken-12786b.html