Skal bygge om integrert garasje til oppholdsrom. Totalt ca 32kvm som da skal bli.to soverom a 16 kvm

Garasjen ble påbygd huset i 1991 og har i dag en betongsåle. En del av garasjen er bygget til isolert bod, som har sin egen lille mur. Usikkert hvordan denne er forbundet med sålen, men må jo da pigges bort, som vil gi litt ujevnheter i sålen.

Når det er gjort vil jeg stå igjen med en betongsåle med noe ujevnheter, og ukjent oppbygning. Mistenker at det ikke er verken isolasjon eller fuktsperre i betongen. 

Dette skal bygges om til to soverom, og kobles sammen med hoveddelen av boligen. Med andre ord må jeg bygge om gulvet og sette opp en lettvegg for å dele rommene.

Jeg har ca 15-20 cm å gå på opp til gulvnivå i hoveddelen.

Hvordan bør jeg bygge opp dette på best og mest fornuftige måte?

Jeg ser for meg to hovedalternativer:
- Flytende gulv på XPS
- Tilfarergulv

Vi har ikke vannbåren varme i huset i dag, men tenker kanskje det er lurt å legge opp for dette samtidig, så man har muligheten til å få dette senere.

Med XPS 
Ser for meg følgende oppbygging av gulvet. (Fra bunn til topp)
- Betongsåle avrettes med avrettingsmasse
- Radonsperre
- XPS (Så mye det er plass til opp til gulvnivå)
- Fuktsperre(?)
- Spon, (med spor til vannbåren varme)

I dette tilfelle vil vel det beste være å bygge veggen rett over radonsperre (bruke noen form for fugemasse under bunnsvill for å unngå utettheter i duken?)

Fordeler:
-God isolasjonsevne
- Tåler eventuell fukt fra grunnen godt

Ulemper:
- Må avrettes (kostnad)
- Veggen kan vanskelig flyttes på senere, så planløsningen blir låst.

Spørsmål:
- Holder det med ett lag spon, med utfreste spor. Eller bør det være dobbelt lag?
- Skal det være dampsperre over XPS eller kun radonsperre i bunn?

Edit:
Alternativt - er dette bedre?
- Radonsperre
- XPS
- Vannbåren varme, støpes inn med avrettingsmasse 

(Vil dette gå an, å ta avrettingen over XPS, eller blir det er problem at grunnen XPS ligger på ikke er helt jevn?)


Tilfarergulv
-Radonsperre
- Tilfarere m/ isolasjon mellom (Glava el), avrettes med å bygge opp under med klosser etter behov.
- Fuktsperre
- Spon med utfresing til vannbåren varme

Fordeler:
- Enkelt
- Billigere (slipper avretting)
- Ujevnheter fra muren som er pigget ned blir mindre problem.

Ulemper
- Mer utsatt for fukt fra grunnen?
- Dårligere isolasjon

Spørsmål:
- Blir oppbygningen korrekt som beskrevet? Skal det være dampsperre i tiilleg til radonsperre?
- Legges tilfører direkte oppå radonsperren eller noe mellom? (Grunnmurspapp el?)
- Hvor mye høyde bør jeg ha for å få en akseptabel isolasjon i gulvet?
- kan veggen her bygges oppå tilfarerne / sponet og dermed være enklere å flytte på senere, eller vil dette være en dårlig ide?