Hei,
Jeg har nylig kjøpt meg leilighet og ettersom det meste er originalt fra tidlig 70-tallet er det en del som må gjøres...

Gulvet har vinyl/linoleum på toppen og sponplater under, og det knirker mye - særlig der folk har gått mest (ved dører og midt på gulvet). Kjenner også at det er litt "svikt" i gulvet på de plassene. Det er også ganske "hult" å gå på. Har ikke sjekket med vater, men antar at gulvet er litt skjevt her og der.
Spørsmålet er: hvordan vet man om hele sponplategulvet må byttes fremfor å skrus til på nytt?
Dersom det må byttes bør man vel ta hele rommet for å få det jevnt? 
Jeg har revet opp litt av linoleumen i hjørnet for å se, og noe av den grønne "filten" under linoleumen sitter fast i sponplatene - gjør det noe?
Siden dette er 1.etg med kun garasje under så blir det ganske gulvkaldt på vinteren. Pleier det å være isolasjon under sponplatene? Bør man uansett legge ny isolasjon etter så mange år? Jeg har fått beskjed om at det skal være et betonggulv lenger nede, men vet ikke avstanden fra det og opp til sponplatene.

Planen/ønsket er å legge varmefolie og parkett i stua, og egentlig har jeg lyst på fliser med varmekabler på kjøkken og i gang, men må avklare hva jeg må/bør gjøre med under gulvet først.
Avstand fra gulv til dør i gangen er forresten veldig lav, så jeg vet ikke om jeg får plass til fliser der. Kan det være mulig å senke gulvet?

Håper noen har noen svar og gjerne noen gode tips til en fersk boligeier!:)