Hei,

Har fått anbefalt dette forumet på det varmeste av en annen fast bruker. Har en sak som blir litt kompleks og derfor lang, håper på forståelse! Jeg ønsker innspill på en vannskade på stuegulv som ble oppdaget i dag, en måned etter jeg vasket ut og forlot utleieleiligheten jeg hadde. Utleier antar skaden skyldes regnvann pga. åpent vindu. Jeg legger ved bilder. Jeg aner at utleier vil prøve å legge skylden hos meg men jeg synes det virker urealistisk.

Utvask og siste dag i leil. var 12. oktober. Jeg lot vinduet stå på gløtt for utluftning, da jeg regnet med at utleier ville inspisere rimelig raskt. Da jeg dro sa han at han skulle sjekke senere. Tre dager senere blåste og regnet det, utleier sier han fant vinduet hadde blåst opp og sto vidåpent, det hadde svingt inn i rommet og slo mot karmen.  Han lukket det og la ikke merke til noe annet. Ved overlevering av nøkler i dag 15/11 fant vi en vannansamling, ca. 70-110 cm inn på stuegulvet på et sted gulvet svaier.

Der hadde skjøtene svellet opp, rundt 3 cm på det bredeste. Gulvet er limt IKEA-laminat, av foliert cellulosemasse. Ingen av skjøtene fra vindusveggen til gjeldende område var svellet. Pytten var på kanskje 20x40 cm. Jeg så ikke noen skygge som sa at pytten hadde vært større. Gulvet var vasket helt rent slik at regnvann trolig ville vist seg.

Eier skar ut en planke fra gulvet i det angrepne området, han ville dette for å utelukke noe dypere. Det ligger ikke vann under, utenom litt sig halvveis innunder neste planke oppå støydempingsmatta. Resten var tørt. Ingen renninger å se i treverket verken i taket, ned tapetet under vinduet, eller gulvlistene, og som sagt ikke spor ut til der hvor pytten var.

Leiligheten er i 3. etg. i et bolighus av tre. Begge etasjene under er bebodd og noe varme trekker oppover. Huset er fra 1950-tallet mener jeg.

Spørsmålene som melder seg er som følger:
-Hvor lang tid tar det før denne typen laminat sveller i vann?
-Kan en vannpytt av den str. ligge så lenge som fire uker i et ellers bebodd hus, selv om rommet er uoppvarmet? Vi har hatt noen få dager med nattefrost og 7 grader dagtid i måneden som er gått. Selv i dag hadde vi jakkene av.
-Er det rimelig å tro at vann kom inn vinduet og rant i dette omfanget og samlet seg lenger ute på gulvet uten å lage annen svelling på veien? Vi fant noe oppflasset maling oppå vinduskarmen som var nytt.

Dette dreier seg om ansvar, når han sier han har inspisert leiligheten for utvask men ... ikke funnet vannet. Han sa ellers at utvask var i orden og har vært i leiligheten minst to ganger etter meg. For ordens skyld, jeg brukte minimalt med vann på gulvet av noe kjennskap til laminat.

Dette ble langt, men jeg vil ikke utelate noe...