94    3    0  

Høy levegg?

 12     0
Hei til alle dere kloke hoder her på byggebolig!

Vi er en småbarnsfamilie som bor i et relativt nytt eneboligfelt hvor boligene står tett i tett. Tomtene er på i overkant av et halvt mål.

Mellom vår eiendom og naboen ønsker vi få på plass en levegg eller i alle fall noe som gjør at vi ikke ser rett på hverandre. For vår del er arealet som det er snakk om en flat og firkantet gressplen som er super for en rekke aktiviteter. Naboen* på sin side ønsker helst at vi ikke benytter hagen i det hele tatt. Han har sin terrasse mot vår eiendom og har egentlig kun utsikt mot vår bolig og hage fra sin terrasse. Hans bolig ligger på et høyere lite nivå, slik at opp fra vår hage er det ca 1,8 m opp til toppen av hans terrassegelender. For å få til en skjerming må dermed leveggen el l være kanskje 2,5 m for at det skal «monne». Vi har fått høre fra snekkere at det blir et veldig vindfang i en slik vegg, og at et alternativ kan være å bygge pergola for å få stivet av. Det er ikke så veldig interessant for oss da vi har et skjermet utested med vesentlig bedre solforhold et annet sted på tomten som benyttes i all hovedsak - her har vi trampoline, basseng, sittegrupper, grill etc om sommeren. I tillegg er vi ikke interessert i å bruke flere hundretusen på prosjektet.

* naboen lider nok mest sannsynlig av en psykisk diagnose. All bruk av hagen der han også er hjemme blir «kontret» av at han setter på høylydt metal-musikk med høyttaler ut mot vår hage, banner og spytter mot oss, rekker fing, og det har også vært flere tilfeller hvor han kaster mat/gjenstander på selve boligen vår. Vi har vært i kontakt med politiet en rekke ganger, men det er vanskelig å få gjort så mye med det. 

Nå hadde det jo gjerne vært naturlig å bygget noe i fellesskap, men gitt situasjonen er det vanskelig å få til slik vi ser det. Samtidig opplever vi at naboen er positiv til et skille mellom oss, slik at vi tenker at det burde være mulig å kommet til en enighet om det.

For å oppsummere dette lange innlegget; Er det noen som har oppført en såpass høy levegg før? 
Er det mulig å få til uten at det også blir fryktelig dyrt?


  (trådstarter)
   #2
 12     0
Takk for din kommentar - det minnet meg på at det er litt ekstra info hva gjelder prosjektet. Vi har vært i dialog med kommunen vedr Perogla med overbygg hvor pergola støttes opp mot ene husveggen vår. Da anser kommunen dette som et tilbygg og krever dispensasjonssøknad for dette, i tillegg har vi allerede brukt opp tillatt BYA på tomten.
TSt
   #3
 15,016     0
Med oppbrukt BYA blir det plutselig verre. Regler er rare nå, levegg over 1.8m må søkes om men tilbygg på 15m2 eller frittliggende bod / garasje 1m fra grense kan være 50m2 uten søknad men da kan en ikke bryte med andre regler som BYA. Kan en redusere noe annet for å få ledige m2 til en frittstående bod ?