Kan være greit å holde seg til modulmål på 3M, dvs 30, 60 og 120 cm. 15 m² blir da 3 x 4,8 m.

Målt utvendig bindingsverk eller innvendig?

Målt utvendig.

Hvorfor 15 m²? Er det for å slippe å søke?

Trolig ja, mye å spare, men pass på at en har ledig BYA til dette

Ja, det 15m2 vi har igjen av BYA, og slipper å søke så lenge vi er 1m fra nabogrense.

For å benytte 1 metersregelen må samlet areal for garasje og tilbygg være under 50 m². I tillegg kan du ikke definere tilbygget som oppholdsrom når du sender inn ferdigerklæring. Det vil i teorien være en bod.

Nå er vel dette med bod og ikke bod og 15m2 myket opp i siste utgave av 15m2 regelen.

1m fra er også på frittliggende ikke på tilbygg.  Tror ikke det er søknadsfritak på frittliggende 15m2 til boligformål.  På hytte får en krav om at fritliggende bod skal være uten vinduer og ikke kledd innvendig.  Dette fordi det finnes for mange bebodde boder.

HSt Thursday, April 21, 2022

Nå er vel dette med bod og ikke bod og 15m2 myket opp i siste utgave av 15m2 regelen.

Hvis tiltaket skal ha oppholdsrom er det søknadspliktig uansett hvordan man vrir og vender på det. Kan kalle det mye rart som bod, verksted, atelier, kontor og lignende men det kan ikke inneholde kjøkken, stue, soverom eller våtrom og kan ikke kalles anneks eller hagestue. Så slik TS beskriver det må han bruke det ulovlig.

Så lenge tiltaket er frittstående og under 50 m2 er det ikke søknadspliktig og kan plasseres inntil 1 m fra tomtegrense og egen bolig så lenge det altså ikke inneholder oppholdsrom på papiret. I tillegg må det brannsikres hvis det er defineres som noe annet enn bod og er nærmere enn 8 m til nabobygg.

15 m2-regelen gjelder kun for tilbygg til bolig.