475    11    2  

Asfalt - pris og verdiøkning

 33     0
Hei. 

Vi har et 8 år gammelt hus, med singel mellom plen og inngang. Resten av uteareal rundt hus og innkjørsel, på ca 300 m2, er subbus. Her ønsker vi å legge asfalt. Vi har fått priser på ca 225-245,- pr m2, inkl mva og eks forarbeid.

Er dette ok pris? Kan man forvente en verdiøkning på bolig tilsvarende utgiften på asfalt? 

HSt
   #1
 25 906     Lillestrøm kommune     0
Tviler litt på det, men med subus og regnvær på visning er det jo ikke sikkert at det blir noe salg (litt an på subus kvaliteten).
TSt
   #2
 7 526     0
Hvordan er grunnen under subus. Hva må gjøres av forarbeid ? Skal en selge så er det jo dumt å få garanti diskusjon på sprekker i nylagt asfalt året etter fra ny eier. Det bør være tele sikre masser med en viss bæreevne under.
HSt
   #4
 25 906     Lillestrøm kommune     0
Det er ikke gratis det heller, men ja ecogravel stabiliserer selv natursingel

Fordelen er jo at det koster ingen ting å rette opp en feil (setninger e.l)
   #5
 2 592     I huset mitt     0
Med 300+ kvm område som tettes med asfalt, så bør fall og drenering også tenkes på.
   #6
 2 516     Asker     0
Til spørsmål om verdi er det mange faktorer. Første jeg tenker er at du ikke får det igjen.

Men nr to er hvor stor er tomten. Ved å asfaltere 300m2 spiser du mye tomt, og det kan jo faktisk ende med reduksjon i verdi.
Signatur
HSt
   #7
 25 906     Lillestrøm kommune     0
Ja enda en ting eco-gravel trolig fikser hvis underlaget tar unna (lage grøfter i Subusen og legge ned noe bedre)

Nå er det subus i dag derfor jeg sa at den kan være uselgelig hvis den bøsser mye

wth
   #8
 183     NA     2
Har vurdert eccogravel selv, men prisen er jo så vidt jeg kan se i området 450,- for 1,92 m2 (235 kr/m2) bare for mattene? Høres noe stivt ut hvis asfaltlegging er samme pris..

HSt
   #9
 25 906     Lillestrøm kommune     0
Er underlaget ikke egnet for asfalt blir det for mye dyrere.
   #10
 751     Trøndelag     0
Vi har gående et stort prosjekt med oppgradering av tomta, budsjett rundt 800 kkr. Det gjenstår nå å bytte underlag og asfaltere ca 80 m2. Entreprenøren mener at vi vil få tilbake det doble av det vi koster på. Jeg tipper at vi får tilbake mindre enn det vi koster på, men det har en god bruksverdi for oss siden vi skal bo her i ca fem år til.