Hei!

Vi har sett på et hus som er til salgs hvor det er ført opp en vinterhage rett på nabogrensen festet i en levegg. Det står oppført i salgsoppgaven at denne ikke er søkt om. Størrelsen er vel rundt 4x5 meter hvor da ene sideveggen er festet i leveggen mot en nabo, og bakveggen går mot kommunal grunn uten beboere (og det kommer heller ingen der).

Nå har vi ikke kjøpt enda (og vi er og i en prosess hvor vi vurderer sterkt å bygge), men hva kan vi gjøre av endringer her uten å drite oss ut dersom vi kjøper?

Vinterhagen er slitt og ikke helt som vi ønsker. Vi vet at den er stor nok til å skulle vært søkt om og det er ikke gjort. Hvorvidt naboen har samtykket til den vet jeg ikke (får bli en overraskelse senere) men jeg mistenker de ikke bryr seg da den er ikke synlig fra hagen deres (som ligger lavere i terrenget).

Tanken vår var å la leveggen stå og fjerne vinterhagen, og montere opp en enklere pergola fra pergolux eller tilsvarende på rundt 4x3m, og montere den så tett opp mot nabogrensen som mulig. Den blir da ca 12kvm og slik jeg forstår det da så slipper vi å søke om dette så lenge vi har 1 meter til nabogrensen?

Dersom vi vil ha den nærmere grensen så må vi ha samtykke fra naboen, men vi slipper fortsatt å byggemelde det?