120
4
1
Husplassering på tomten - valgets kvaler
48
Billingstad
0
Gode råd og synspunkter ønskes!
Vi har fått tak i en naturtomt med mange flotte trær og et lite uthus.
Det viste seg at husplassering på tomten medfører store konsekvenser for hvordan eiendommen vil brukes og oppleves. Ber dere om innspill som hjelper oss å velge mellom 2 alternativer.
Tomten er her:
https://kart.finn.no/?finnkode=199882738&lat=59.85898&lng=10.473439&mapType=finnvector&showPin=1&bl=1
https://kart.asker.kommune.no/geoinnsyn/#?application=GI3Admin&project=Asker&guid=72d4f002-567b&layers=1143,1128,1127,8020,8019,8018,8017,8016,8015,8014,8013,8012,8011,8010&zoom=17&lat=6636624.00&lon=582530.00¶ms=10100000000
Tomten har en vernet eik som står relativt sentralt på tomten og i problemstillingen.
Det er 2 alternativer vi ser for oss:
Alt.1: Beholde eiken (unngå dispensasjon) og eneste mulighet er da å presse huset opptil den nordlige grensen. Da kommer vi med husveggen akkurat til dryppsonen på eiken (6m). Vi beholden den store eiken og 1-2 furuer i sør (nede til venstre) på tomten. Vi vil måtte felle 8 store furuer og en litt mindre eik (ikke vernet) og en del andre mindre trær og busker.
Alt2: Vi feller eiken etter dispensasjon og beholder alle de andre trærne.
En detalj: ny eier av naboboligen sør for oss skall bygge på en etasje i år, han har 1 etasje med sokkel i dag.
10 åringen i huset har ingen betenkeligheter: «Hvis du måtte velge mellom å redde liv til en gammel mann eller 11 yngre mennesker, hva hadde du gjort?!» J
Vi prøvde å være rasjonelle og lagde en liste der vi prøver å veie ulike faktorer som spiller inn. Og der vinner Alt1 med beskjeden margin (vedlagt). Legger ved flere bilder av både eiken og furuene.
I tillegg er vi usikre på at kommunen vil like at vi bygger fulle 2 etasjer i Alt.2. Der kan man argumentere at å bygge med halv-sokker er mer fornuftig enn å fylle opp til 52,5MOH på en allerede høy plassering.
Hva hadde dere gått for? J
Vi har fått tak i en naturtomt med mange flotte trær og et lite uthus.
Det viste seg at husplassering på tomten medfører store konsekvenser for hvordan eiendommen vil brukes og oppleves. Ber dere om innspill som hjelper oss å velge mellom 2 alternativer.
Tomten er her:
https://kart.finn.no/?finnkode=199882738&lat=59.85898&lng=10.473439&mapType=finnvector&showPin=1&bl=1
https://kart.asker.kommune.no/geoinnsyn/#?application=GI3Admin&project=Asker&guid=72d4f002-567b&layers=1143,1128,1127,8020,8019,8018,8017,8016,8015,8014,8013,8012,8011,8010&zoom=17&lat=6636624.00&lon=582530.00¶ms=10100000000
Tomten har en vernet eik som står relativt sentralt på tomten og i problemstillingen.
Det er 2 alternativer vi ser for oss:
Alt.1: Beholde eiken (unngå dispensasjon) og eneste mulighet er da å presse huset opptil den nordlige grensen. Da kommer vi med husveggen akkurat til dryppsonen på eiken (6m). Vi beholden den store eiken og 1-2 furuer i sør (nede til venstre) på tomten. Vi vil måtte felle 8 store furuer og en litt mindre eik (ikke vernet) og en del andre mindre trær og busker.
Alt2: Vi feller eiken etter dispensasjon og beholder alle de andre trærne.
En detalj: ny eier av naboboligen sør for oss skall bygge på en etasje i år, han har 1 etasje med sokkel i dag.
10 åringen i huset har ingen betenkeligheter: «Hvis du måtte velge mellom å redde liv til en gammel mann eller 11 yngre mennesker, hva hadde du gjort?!» J
Vi prøvde å være rasjonelle og lagde en liste der vi prøver å veie ulike faktorer som spiller inn. Og der vinner Alt1 med beskjeden margin (vedlagt). Legger ved flere bilder av både eiken og furuene.
I tillegg er vi usikre på at kommunen vil like at vi bygger fulle 2 etasjer i Alt.2. Der kan man argumentere at å bygge med halv-sokker er mer fornuftig enn å fylle opp til 52,5MOH på en allerede høy plassering.
Hva hadde dere gått for? J
Alternative 1 (a) vs Alternative 2 (b) location:
1.Private area outside (distance from neighbors and visibility from neighbors)
a.4 (create from scratch)
b.9 (clean up existing)
2.Road noise in the private area outside
a.3
b.8
3.Large trees’ beauty (quantity, variety, esthetics)
a.7
b.10
4.Using natural landscape
a.9
b.3 (lifting 1m at south-east corner)
5.Cost of building
a.8 (longer pipes)
b.3 (supporting walls, mass filling)
6.Height of the house
a.5
b.5
7.Far-distance views from the house
a.8
b.5
8.Sun exposure for the house
a.8
b.7
9.Sun exposure for outside area
a.8
b.7
10.House distance from nearest neighbors (innsyn)
a.10
b.7
a)Score: 70
b)Score: 64
Angående blader ble det fortalt at fordi de er stive blir de liggende på bakken og vente på rydding, dårlig kompostmateriale.
Det er helt riktig at blader er gjenstridige men de er derfor lettere å rydde bort det som kommer på hus, i barndomshjem er det for sikkerhets skyld flatt tak men det meste blåser av men en må opp på taket noen ganger og rydde. Men det blir OK kompost av det en det tar nok omtrent et år lenger enn med andre blader. På tomten er det 3 eiketrær der iallefall 2 har kommet over i kategorien fredet opp gjennom årene. Det tredje er nok ikke stort nok (enda).
Faren er at en har kjøpt en tomt med for store restriksjoner på.