1,056
8
2
Nabokonflikt - uavklart hvem som "eier" hekken
2
0
Hei.
Jeg trenger hjelp til å avklare hva loven og styringsretten er vedrørende en hekk som har vokst seg tynn og veldig høy.
Den er på det høyeste anslagsvis rundt 5 m høy. Den står oppå en støttemur som skiller nabotomtene våre. Jeg har stusset denne ned i 2 partier til ca. 1.20/ 1,40m da jeg var i god tro at det var min hekk og også min plikt å vedlikeholde den. Siden den stod oppå støttemuren og en halv meter innenfor på mitt nivå og hage begynte jeg klippingen i god tro om at jeg hadde rett og plikt til å gjøre dette.
Høyden ble vurdert sammen med støttemuren og nivåforskjellen fra deres hage og min. Nå er det trusler om søksmål og erstatningsplikt og konflikten har dessverre eskalert til at jeg er føler meg utrygg og redd for at jeg har gjort noe galt her.
Har prøvd å finne frem i lovdata, men finner ingen andre situasjoner lik denne og trenger hjelp til videre prosess og handling i saken videre. Hekken er bare klippt ned på 2 partier og midtseksjonen er urørt bak garasjen.
Noen som har erfaring med liknende situasjon eller prosess? Gjelder høyden på 2 m når det er nivåforskjell eller hvor starter man å måle i et slikt tilfelle?
Jeg trenger hjelp til å avklare hva loven og styringsretten er vedrørende en hekk som har vokst seg tynn og veldig høy.
Den er på det høyeste anslagsvis rundt 5 m høy. Den står oppå en støttemur som skiller nabotomtene våre. Jeg har stusset denne ned i 2 partier til ca. 1.20/ 1,40m da jeg var i god tro at det var min hekk og også min plikt å vedlikeholde den. Siden den stod oppå støttemuren og en halv meter innenfor på mitt nivå og hage begynte jeg klippingen i god tro om at jeg hadde rett og plikt til å gjøre dette.
Høyden ble vurdert sammen med støttemuren og nivåforskjellen fra deres hage og min. Nå er det trusler om søksmål og erstatningsplikt og konflikten har dessverre eskalert til at jeg er føler meg utrygg og redd for at jeg har gjort noe galt her.
Har prøvd å finne frem i lovdata, men finner ingen andre situasjoner lik denne og trenger hjelp til videre prosess og handling i saken videre. Hekken er bare klippt ned på 2 partier og midtseksjonen er urørt bak garasjen.
Noen som har erfaring med liknende situasjon eller prosess? Gjelder høyden på 2 m når det er nivåforskjell eller hvor starter man å måle i et slikt tilfelle?
Hva er historikken til en hekk som ikke står i dele, men inne på din tomt? Plantet av den ene part eller i et samarbeide med delte kostnader?
Hvilken fordel har du av å klippe ned og naboen av at Tornerosehekken vokser himmelhøy?
Gode spørsmål. Skal prøve å svare
Vi eier den øverste tomten.
Ble informert av den andre part om at den ble plantet av tidligere eier for 17 år tilbake. Gjennom samtalen med tidligere eier påstås det nå at det er deres tomt også på oversiden av støttemuren og innover på vårt nivå.
Forstod det slik at denne ble plantet av tidligere eier og at han stod for kostnaden. Dette har jeg ikke fått bekreftet og jeg venter nå på et mer detaljert kart over grensene fra megler som solgte meg boligen i 2014. Da var det en annen eier. Det er aldri blitt nevnt noe om hekken, avtaler mellom parter eller annet i prospekt.
De nevnte heller ikke dette ved første samtale om hekken og klipping.
Grunnen til at jeg ønsket og klippet hekken noe ned er for at den skal vokse seg tykker og tettere. I dag er den tynn og høy, på min side for det meste tynne grener og lite fint. Hindre heller ikke innsyn som den var ment når den engang var plantet.
Jeg har også et stort epletre med mye nedfallsfrukt som ligger å råtner i gropen mellom støttemur og et høyere parti hvor buskene vokser opp av bakken. Jeg får ikke tak i dem og ønsker ikke å få rotter eller andre dyr som spiser nedfallsfrukt inn i hagen og tett på huset.
Dette vanskeliggjør min jobb for å få fjernet dette, og hekken fremstår nå mer som en fislete og tynn skog da buskene har fått vokst helt fritt i uvisst år.
definerer grenselinja.
Du "bør" ha fått kopi av målebrevet frå seljaren då du kjøpte eigedomen.
Elles kan du ta kontakt med Kartverket: https://www.kartverket.no/Systemsider/Ordbok/M/Malebrev/
Mange kommuner har kartløysingar på internett med rimeleg nøyaktige grenser.
Nokre andre alternativ som kan vise grenser er
norgeskart.no
https://gardskart.nibio.no/search
https://kart.1881.no
For å få heilt nøyaktig grense (på centimeteren), må du anten finne grensemerke eller få ei oppmåling (etter målebrevet).
Du kan også studere Grannegjerdelova
https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1961-05-05?q=grannegjerde
der du vil finne nokre interessante reglar.
Grannelova §3 kan det også vere greit å kjenne til:
https://lovdata.no/lov/1961-06-16-15/§3
Many of the great achievements of the world were accomplished by tired and discouraged men who kept on working...
Bodde i 4 mannsbolig hvor jeg via en i nabohuset har fått referert at de har gått helt i tottene på hverandre. Var nok noe tendenser med jeg snakket med alle slik at vi fikk løst en del saker som oppsto. Bruk av fellesarealer lyd etc. Når den ene ikke er klar over hvor godt ting høres og andre ikke gir noe beskjed heller så smeller det til slutt.