Dere må isåfall ha samtykke fra nabo. Når vi bygde fikk vi ikke lov så nærme da det var et krav i vår kommune at snøras fra taket skulle falle på egen tomt. (unngå mulighet for krangel)

Dette må avklares i kommunen. Generelt er reglen at garasjen skal kunne vedlikeholdes fra egen grunn. Kunne sette opp en stige uten at denne settes hos naboen. Dertil kommer branntekniske krav. Ikke uvanlig med krav om minst fire meter fra grense.

akeleie Saturday, January 10, 2009

Ikke uvanlig med krav om minst fire meter fra grense.

Dette er kravet for hus. Generelt er kravet til garasje en meter.

Du har rett i det, men fremdeles vi mangler ca 1 meter og derfor jeg lurte på om det er mulig å få garasjen plassert nærmere enn 1 meter eller helt til tomt grensen.

Jeg har tenkt lit og jeg har følgende ide om kommunen akseptere denne.
Hoved problemeter at det er lite plass i enden av garasjen langs tomte grensen og jeg lurer på om vi vri lit på plassering at bakerste enden plasseres ganske nær tomte grensen og avstanden til tomten ble mer om mer jo lengere vi kommert mot utkjørselen, altså rommet mellom veggen og tomte grensen blir et slag trekant.

Jeg skal søke kommunene og se om det er et mulig løsning.

Be om en forhåndskonferanse med kommunen. De kan gi dispensasjon mhp avstand til grense

Hva med søfangere på taket som vender mot naboen. Og garasje under 50 m2, med  kun et etasje Dvs ikke måleverdig loft (f eks 1,89 m til hanebjelke)

Garasjen har flat tak med et total areal på 42 og en høyde på ca 3 m.

Hvis garasjen er frittstående og under 50 m2 er kravet normalt 1 meter fra nabogrense. Da er det snakk om veggliv og ikke takutstikk. Ingen bygningsdeler må komme inn på naboen.
Men har du snakket med naboen? Vil han tillate til en plassering nærmere enn 1 meter? Og hva med forskjell i terrenghøyde mellom din og naboens eiendom der garasjen tenkes plassert.
Et greit utgagspunkt er å informere naboen før du sender nabovarsel og søker om byggetillatelse. Hvis du har et ok forhold til naboen er det en bra måte å starte en byggesak på. Enighet mellom deg og nabo gir deg et bra utgangspunkt overfor kommunen.

Du må søke om dispensasjon og da må du ha "særlige grunner". Kommunen kan innvilge uten å ta hensyn til nabo men det er vel svært sjelden og du skal ha ekstremt gode grunner. Du må ha aksept fra nabo før du kan tenke videre på dette, hvis ikke kan du nok glemme det. Du må i så fall få nabo til å signere en avstandserklæring før du gjør noe mer.