Du bør gjerne høre med kommunen hvem som har gjerdeplikten, ofte er det tomten som sist ble stykket ut. Utskift av erklæringer kan fås hos sorenskriver.

Det finnes ikke noen gjerdeplikt mellom oss naboer sålangt jeg har funnet ut. Vår tomt er den som sist ble stykket ut

opus Monday, December 1, 2008

Det finnes ikke noen gjerdeplikt mellom oss naboer sålangt jeg har funnet ut. Vår tomt er den som sist ble stykket ut

Eg er ingen kløpper på kva lovverket seier her, men såvidt eg veit har du i utgangspunktet rett til å sette opp gjerde mot naboeigendommen så lenge du bekostar dette sjølv. Så viss det ikkje er gjerdeplikt mellom desse to eigendommane og naboen ønskar at gjerdet skal settast i stand må han sjølv bekoste dette viss de ikkje avtaler anna. Dersom han meiner det er "ditt" gjerde står du slik eg ser det fritt til å fjerne det og sette opp hekk eller anna gjerde. Dersom han meiner det er hans gjerde og krever retting av skader som skjedde før du overtok må han gå på tidlegare eiger.

Reguleringsplanen og PBL seier vel noko om utføringa av gjerde/hekk.

Merk at eg ikkje er jurist - mine begrensa kunnskaper når det gjeld gjerde kjem av at eg kjem frå ein plass på landet der gjerdestrid er god tradisjon

Vi har gjerdeplikt i skjøtet, men det baserer seg på at man dengang hadde dyrehold. Tviler på at denne gjerdeplikten vil ha noen anvendelse i dag, i allefall ikke hvis området er regulert til boligformål.

Om naboen mener du skal fikse gjerdet så mener han åpenbart at du eier gjerdet. Riv det ned men husk å sikre deg ifht. hvor grensa går sånn at det ikke gir grunnlag for nye disputter med naboen. Ta bilder og sett merker, helst sammen med naboen.

Hvis du skal ha hekk så må du gi plass for at den skal kunne vokse mot naboen, og kanskje også at du skal kunne gå foran hekken, på egen tomt, og klippe den før den vokser inn til naboen, altså må du plante den ganske langt inn på egen tomt i forhold til gjerdet.

Pingvin Tuesday, December 2, 2008

Hvis du skal ha hekk så må du gi plass for at den skal kunne vokse mot naboen, og kanskje også at du skal kunne gå foran hekken, på egen tomt, og klippe den før den vokser inn til naboen, altså må du plante den ganske langt inn på egen tomt i forhold til gjerdet.

Viss du set opp ein hekk som gjerde kan du sette den på tomtegrensa, så lenge den ikkje går lenger inn på naboen sin eigendom enn på din. Men dersom naboen ikkje ønskar hekk er det vel ikkje verdt å provosere ved å stå på sin rett her ;-)

Eit alternativ er å skifte/vedlikehalde det nettinggjerdet som er der i dag (det vil ikkje koste stort å sette opp eit enkelt nettinggjerde), og plante hekk innanfor. Berre sørg for at det er råd å klippe hekken på begge sider. Viss ein berre set opp ein hekk litt innpå si eiga tomt utan å ha eit tydeleg grenseskille blir det garantert bråk i framtida. Før du veit ordet av det har naboen invadert den demilitariserte sona mellom hekken og tomta hans, og så har du det gåande igjen.

problemet mitt er at jeg synes det ikke ser særlig pent ut med to gjerder med to meters mellomrom. Det nye gjerdet må vi sette opp for å sikre en mur/skråning og dette er påbudt. Så har vi det gamle gjerde som står nederst i skråningen med innsiden vendt mot oss. Vi mener helt klart at gjerdet tilhører oss i og med at det har grense mot flere av våre naboer og dette er den eneste tomten som er inngjerdet. Vår ene nabo mener at gjerdet skal stå, fordi hun vill det. Det er ikke mulig å forhandle med henne. Hun mener også at vi skal bekoste reprasjon på gjerdet fordi de som stod for utgravingen av tomten har fått gjerdet til å helle litt mer enn det gjorde før. Dette skjedde før vi kjøpte prosjektet.  Fra før av var gjerdet som er et gammelt flettverks gjerde hullete og nedrustet. Dette har vi fått bekreftet av andre. Det er ikke noe godt med konflikter mellom naboer men, samtidig må vi vel ikke finne oss i alt heller. Er det noen som har erfaring på hva som kan skje dersom vi tar saken i egne hender og river gjerdet

Har du lest Lov om grannegjerde ?

opus Wednesday, December 3, 2008

Vår ene nabo mener at gjerdet skal stå, fordi hun vill det. Det er ikke mulig å forhandle med henne. Hun mener også at vi skal bekoste reprasjon på gjerdet fordi de som stod for utgravingen av tomten har fått gjerdet til å helle litt mer enn det gjorde før. Dette skjedde før vi kjøpte prosjektet.  Fra før av var gjerdet som er et gammelt flettverks gjerde hullete og nedrustet.

Viss ho meiner at du skal koste vedlikeholdet meiner ho samtidig at det er ditt gjerde. Viss du ikkje ønsker gjerdet og det ikkje er gjerdeplikt, står du fritt til å fjerne det og erstatte det med eit anna gjerde. Viss ho insisterer på å ha det gamle gjerdet der det står, må ho koste dette sjølv. Ta gjerne utskrift av Lov om grannegjerde til ho.

Det er klart at det vil slite på naboforholdet dersom du fjernar gjerdet mot naboens vilje, sjølv om du har retten på di side. Men samtidig kan du jo ikkje alltid jenke deg for nabofredens skuld, så du får sjølv vurdere kva som er viktigast.