7,066    4    2  

Støttemur mellom tomter. Hvem tar utgiften??

 1     Østlandet     2
Vi har akkurat bygget hus på et nytt boligfetl med kupert tereng.
Vi var de første av oss to naboer til og kjøpe og påbegynne tomte arbeid. De ligger høyt over oss, så vi har en bratt skråning mellom oss.
De har valgt å plante thuja hekk og opparbede hagen med gress, noe vi ikke har påbegynt ennå.
De har ikke tengt å sette opp noe støtte mur, men bare ha skråning som den er nå, noe som er ok for oss, hvis skråningen slutter der tomten vår begynner.
Da må de sette opp mur for at det ikke skal rase. Det de svarer er at skråningen må gå over vår grense. De påstår vi har gravd oss ned, noe vi fikk beskjed fra kommunen å gjore. De kjøpe tomten etter oss og påbegynte den etter oss. Da trodde jeg de hadde et visst annsvar for å undersøke hvordan naboene lå i forhol osv.
Jeg trodde det gikk en automatikk i at ligger man høyere enn naboen må man velge mellom mur eller skråning.. Å at evt. skråning må slutte på tomte grensen???

Noen som kan gi meg svar???

   #1
 3,258     Akershus     0
Er skråningen en del av den opprinnelige tilstanden mellom tomtene, eller ble den til som et resultat av hva naboen gjorde?

Jeg kan ikke jussen på dette men for meg så ville det være logisk at du må håndtere problemet hvis det er, og alltid har vært, en naturlig skråning på tomta di. Om det er naboen som har laget denne skråningen, på din tomt, så må vel han gjøre noe med det da (hvis det er ett problem da).

Det burde vel være relativt enkelt for dere å finne en grei løsning på dette?
Signatur
   #2
 22     Ullensaker/Trondheim     0
Vil tro at dersom skråningen har vært der eller blitt endret av deg før han kjøpte tomt/begynte på den vil han ikke ha noen forpliktelse til å bygge støttemur. Dersom du vil fjerne skråningen på din tomt er dette et inngrep som ikke han står ansvarlig for. Og du kan heller ikke endre landskapet på hans side av tomten uten tillatelse.
   #3
 1,110     Oslo / Østfold     0
Hvis skråningen er et resultat av at naboen over har tilført masse som renner inn på din tomt må han bygge støttemur. Hvis skråningen er opprinnelig, slik det kan forstås i ditt innlegg, har naboen ingen plikt til å bygge mur. Har du fjernet masse ved eiendomsgrensen er det ditt ansvar å bygge mur slik at naboens eiendom ikke "renner" ned på din eiendom.
   #4
 35     sør norge     0
Trodde det var normalt å dele en skråning slik at hver tomteeier tok halve arealet på skråningen, slik at  naboen mister noe av plenen sin og dere får fylt ut litt masse på plenen deres. snakk med kommunen er mitt tips