2,251
3
0
Utearealer ved overlevering
36
0
Vi har flyttet inn i et sameiet bestående av rekkehus. Dette er et nytt prosjekt så utearealer er ikke opparbeidet. Det kommer ikke frem i kontrakt i hvilken stand utearealene skal leveres, bare at de skal gjøres ferdig av utbygger når alle husene er oppført.
Hva kan vi forvente / kreve å få? Grovplanert? Påkjørt jord? Gress, busker og trær? Finnes det noen regler som bestemmer hva som skal leveres i slike tilfeller hvis det ikke fremkommer i kontrakten?
Hva kan vi forvente / kreve å få? Grovplanert? Påkjørt jord? Gress, busker og trær? Finnes det noen regler som bestemmer hva som skal leveres i slike tilfeller hvis det ikke fremkommer i kontrakten?
Vel, dette blir synsing fra min side, men ferdig betyr vel ferdig, så jeg vil si at det betyr med plen el. lign som er vanlig å ha på tilsvarende utearealer.
Frode (innehaver av F.A.Gundersen Minigraving & Transport)
- Selvgjordt er velgjordt.... tror jeg; vårt prosjekt.
Som alt annet i livet bestemmes dette av hva man er blitt enige om. Det vil hva står det i kontrakten. Om det ikke spesifiseres, kan man ikke regne med at annet inngår enn at utearealene blir anlagt og tilpasset terrenget, eller med andre ord grovplanert, ikke asfalt på stikkveier/parkeringsplasser o.s.v.
Så det blir nok dugnad her, ja...
Til alle byggeprosjekter skal uteområde tilrettelegges. Dette kreves faktisk i lov og forskrifter (bygningslovgivningen). Hvis det i ditt tilfelle er slik at du har kjøpt et ferdig produkt, ville jeg ha sjekket byggetillatelsen for prosjektet (offenlig tilgjenglig). Der kan det ligge betilgelser for byggetillatelsen som innebærer at utbygger er forpliktet til å ferdigstille slike anlegg før de kan kreve ferdigattest og du flytter inn.
Så er det din kontrakt. Den bør jo være slik utformet at det er tatt hensyn til de pålegg utbygger eventuelt har fått fra kommunen. Var jeg deg ville jeg ha sjekket ut om utbygger har forholt seg til byggetillatelsen og betingelsene for den.