Hage og uterom
    154    5    1  

Vinterhage på terasse på toppleilighet
 1     0
Hei. Jeg vurderer å kjøpe en toppleilighet som er ganske liten men har en ekstremt stor terrasse. Omtrent er størrelsen på leiligheten like stor som terrasssen. Den er en selveier leilighet. 

Jeg ville bygge en vinterhage på halvparten av terassen og det ville ikke påvirke de andre leiligheter mtp lys. 
Jeg antar det er selvsagt søknadspliktig men er det i utgangspunktet lovlig, mulig og noe som er verdt til å forsøke?

Takk alle sammen!
  Siter
Passat
   #1
 1,126     Trøndelag     0
Dette er det vel kun kommunen som kan svare på. Ofte er store takterrasser et resultat av krav om å trekke inn toppetasjen.

(Vi har 120 m2 takterrasse og får ikke en gang lov til å bygge en levegg på grunn av kommunens krav om siktlinjer.)
  Siter
HSt
   #2
 37,638     Lillestrøm kommune     0
Nei her har sameiet ansvar for tak mm så de må godkjenne først
  Siter
Passat
   #3
 1,126     Trøndelag     0
HSt Thursday, March 7, 2024
Nei her har sameiet ansvar for tak mm så de må godkjenne først

Sameiet vil neppe godkjenne det om kommunen ikke godkjenner det.

Utnyttelsesgrad kan også være en sak, noen her hos oss ville glasse inn verandaene, men det vil i så fall kreve dispensasjon.

(Og det er vel sameiet som eventuelt må søke kommunen.)
  Siter
Runarbt
   #4
 38     0
Åpen pergola bør nok gå greit, men med ein gang du har fast tak så teller det i totalt BOA og utnyttelsesgrad m.m. i hvert fall på vanlig enebolig.
  Siter
TSt
   #5
 15,022     1
Men siden en tenker tydeligvis noe både med vekt og vekst må de som har ansvaret for tak først godkjenne det. Lite vits å bruke penger på å søke hvis en ikke får lov lokalt. Så sameie, borettslag eller hva det er hvis det ikke er en egen bolig. Og så må en være sikker på at en virkelig har tilgang til dette og at den er eksklusiv.
1   Siter