340    5    0  

Vurderer å kjøpe bolig med svært skrå tomt - er det noe potensial?

 2     0
Hei!

Vi vurderer å kjøpe et hus som har en ganske liten opparbeidet hage, men tomten er ganske stor (noe over ett mål). Problemet er skråningen på den delen av tomten som ikke er opparbeidet. Ifølge kommunens kartsider er hellingen som dette (x-aksen er antall meter fra huset, y-aksen er kotehøyde). Den skrånende delen av tomten er i dag naturtomt.

Har noen erfaringer med dette? Kommer man en vei med støttemurer og ulike høydenivåer? Vil prisen være skyhøy?



Vurderer å kjøpe bolig med svært skrå tomt - er det noe potensial? -  - Rune87

   #1
 4,260     0
Spørsmålet er hva du får lov til å gjøre med terrenget, mange kommuner har strenge regler mot støttemurer etc - det ville jeg sjekket først.
   #2
 229     0
Sett huset i skråningen. En toppetasje på nivå med bakkeplan, og to etasjer nedover. Bruk det flate området på toppen som hage. Alt som graves ut for å få plass til huset kan brukes til å planere området nedenfor, slik at du får hage der også.
Gjør huset langt og smalt slik at alle rom får utsikt. Hvis skråningen din også er sørvendt, har du perfekte forhold for å omslutte sørveggen med et drivhus - litt samme prinsipp som earthship, bare i flere etasjer. Da får du et hus som gir veldig stabilt klima og bruker lite energi på oppvarming.
TSt
   #3
 15,111     0
Jeg har vokst opp i hus med nesten tilsvarende forhold men der var det tilsvarende ned på andre siden. Må sjekke hvor mye du får lov å gjøre ed tomt. Hos oss var det noe fall i lengde retningen også så det ble tatt bort mye i ene enden og på den måten klarte en å få vindu i en etasje lavere også enn på andre enden av langsiden. Langt og smalt er oppskriften på hus i allefall.
   #4
 4,004     Asker     0
Se min byggetråd. Er ikke sååå langt unna. Største problemet ditt blir gesimsen og mønehøyde. Grave deg inn og sette huset der er nok relativt greit.

Du kan også lage taket til parkering, hage, whatever.
Signatur
TSt
   #5
 15,111     0
Er det bakke opp eller ned fra adkomst ? Ser at det ikke er noe info om det. Men det er kanskje på toppen siden det er omtalt som skråning.