10,616    9    0  

Egil83: Total endring av ferdighus fra 70 tallet. Mottar gjerne innspill

 305     Akershus     0
Hei

Min første post her, men det blir nok flere.

Har etter litt arbeid sammen med sivilarkitekten vi bruker kommet frem til følgende tegniner (vedlagt som powerpoint).

Tegningene viser en endring fra stående til liggende kledning, samt endrede vinduer. I tillegg er det et påbygg på ca 7x7 meter i lengderetning av huset, som begynner der vinterhagen begynner på huset. Dette er et tilbygg med stor dobbelgarasje i kjeller, og tvstue, vinterhage samt walk in garderobe i overetasje.

Mottar gjerne konstruktive innspill her. Planlagt byggestart er til våren, og ønsket er å begynne med påbygget, problemet (økonomisk) er jo at dette da vil ta med seg skifte av kledning og nye vinduer på resten av huset samtidig, grunnet liggende kledning. Tips her mottas med takk.

EDIT: beklager dårlige tegninger, har rettet opp noe i kvaliteten, men ser at det ikke kom særlig godt frem.

  (trådstarter)
   #2
 305     Akershus     0
Hei og takk for velkomst og svar! Vi har tenkt tanken vi også, men vi ønsker å la kjøkkenet bli mer av et oppholdsrom hvor det går ann å oppholde seg i tillegg til å lage mat. Vi ønsker og at TV stuen blir nettopp det, og ikke en spisestue.

Legger ved litt mer informasjon her:

nåværende fasade (påbygget blir mot skogen her)

Nåværende fasade andre side (det er her de smale franske vinduene blir)

Nåværende planskisse oppe:

nåværende skisse kjeller:

tiltenkt skisse kjeller:


Total endring av ferdighus fra 70 tallet. Mottar gjerne innspill - Fasade_byggebolig2.jpg - Egil83
Total endring av ferdighus fra 70 tallet. Mottar gjerne innspill - Fasade_byggebolig.jpg - Egil83
Total endring av ferdighus fra 70 tallet. Mottar gjerne innspill - planlosning_gammel.jpg - Egil83
Total endring av ferdighus fra 70 tallet. Mottar gjerne innspill - planlosning_gammel_kjeller.jpg - Egil83
Total endring av ferdighus fra 70 tallet. Mottar gjerne innspill - planlosning_ny_kjeller.jpg - Egil83
   #3
 3,706     Ringerike     0
Hva med å kutte ut vindfang, dagens ytterdører er godt isolert og det blir mere hall følelse.

Tips: tegn inn møbler så blir det lettere å se om det blir fornuftige romstørrelser og funksjoner (dør/slagretning osv).
Signatur
  (trådstarter)
   #4
 305     Akershus     0
Hei

Oops, glemte å si at det er planlagt, eneste er en vegg der som må sees på om kan fjernes (veggen mellom trapp og vindfang kan være bærende).

Uansett et godt innspill!
  (trådstarter)
   #5
 305     Akershus     0
da er søknad sendt til kommunen for 3.5 uke siden. (enkelt tiltak uten ansvarsrett, så 3 ukers frist).

Jeg fikk nå regning på saksomkostninger, uten noen avslag for tidsbruk. Er det da slik at vedtak/avslag er rett rundt hjørnet?
  (trådstarter)
   #6
 305     Akershus     0
søknad godkjent og snekker hyret inn. Graveren begynner i starten av juni, men snekkeren begynner antakelig noe før dette med den eksisterende delen av huset.

Gleder meg til dette! Jeg står ansvarlig for å mure Lecaen, samt å rive kledningen av veggen og rydde for snekkeren etter endt arbeidsdag.
  (trådstarter)
   #7
 305     Akershus     0
da var graveren i gang med å lage vei bort til tilbygget. de håpet å få lagt duk og pukk der i dag. Veien ble prioritert slik at det blir enkelt å komme bort med bil for å levere pukk og materialer til byggegropa.

Vi har også bestemt oss for å legge ny drenering og isolere grunnmuren på utsiden når graveren uansett er på plass, det blir vanskelig å komme til for å fikse dreneringen når tilbygget står ferdig, men veldig enkelt nå.

  (trådstarter)
   #8
 305     Akershus     0
her har det vært dårlig med oppdateringer!

vært mye frem og tilbake, snekkeren vi valge gikk konkurs rett før kontraktsmøte, så måtte finne en ny snekker. Det har ikke vært helt enkelt. Vi har nå fått tak i en snekker og oppstart var i forrige uke. jeg skal prøve å følge opp bedre med bilder her, men etasjeskillet til tilbygget ble ferdig inkludert nedsenkningen for terassen i forrige uke. De skal til med vegger og tak denne uken slik at det blir tildekket før de går videre. Det har vært noen utfordringer med å få bjelkelaget på tilbygget like høyt som på eksisterende huset, grunnet bruk av ukurante dimensjoner i det eksisterende bjelkelaget. Pr nå ser det ut til å bli en høydeforskjell på noen få millimeter, som skal være nokså greit å få ordnet til tror jeg.

Det ble støpt såle i betong, med 80 cm komprimert pukk under. deretter ble 11 skift lecavegg stablet og gulvet støpt med 30 cm ispor på undersiden. Det ligger 3300 W med varmekabel i gulvet. Gulvet er allerede behandlet med Ashford formula. Tilslutt ble det markisolert RIKELIG rundt tilbygget, særlig foran port der det vil være brøytet om vinteren før det ble tilbakefyllt.

Har lagt ved et par teasers fra tidligere i prosessen.
Egil83: Total endring av ferdighus fra 70 tallet. Mottar gjerne innspill - photo.jpg - Egil83
Egil83: Total endring av ferdighus fra 70 tallet. Mottar gjerne innspill - photo1.jpg - Egil83
   #9
 74     0
Spennende prosjekt :)
Kjedelig med konkurs, men godt dere har funnet ny håndtverker.
Driver med totalrenovering og tilbygg på et 70 tallshus selv :)