4,706
11
0
Elektriker83: Innspill på vår planløsning og fasade
4
Skotterud
0
Da har vi kommet frem til at vi vil bygge hus, skal se på tomt til uka og håper å komme igang rimelig fort. Har laget noen tegninger om hvordan vi ønsker å ha det. og lagt dem til som vedlegg. Ønsker gjerne innspill og forslag til andre løsninger. Huset vil bli på 150kvm og alt på et plan.
Kan man søke om ansvarsrett selv og føre opp råbygget?
Kan man søke om ansvarsrett selv og føre opp råbygget?
Det ser litt trangt ut i korridoren til det store sovereommet (jfr krav til universell utforming). I tillegg ser jeg umiddelbart at du mangler innvendig bod på 3 kvm og sportsbod på 5 kvm. Dette er krav. Forskriften ligge på www.be.no.
Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010.
Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Ja, det kan man. Men hvor skal man ha tingene sine? Oppi senga og oppunder taket?
Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010.
Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Det kan du, men jeg prøvde nettopp det samme og gav opp fordi teknisk etat var så vanskelige og tverre. Det er forskjell fra person til person, så kanskje du får litt mer velvilje.
Jeg endte opp med å få et byggmesterfirma til å søke, men de opplevde det samme og måtte hyre inn et arkietektkontor. Søknadsprosessen tok over et halvt år, kun for et påbygg! Dette er norsk bryråkrati på sitt værste! Man blir helt matt av all motviljen. Jeg tror vi endte opp med 9 gokumenter/søknader/ansvarsretter + annen dokumentasjon. Nå etter 1 juli har det blitt enda værre sies det.
Alt skal bygges etter den nye standarden, og til og med byggmesterne har problemer med å holde seg oppdatert på det siste nye.
Som sagt finnes det et smutthull hvor eier av boligen kan stå ansvarlig, men de på kommunen hater dette unntaket og gjør hva de kan for å stikke kjepper i hjulene.
Boder hadde jeg planlagt å ha i garage, vil helst slippe bod inne da jeg aldri har hatt bruk for det, men et alternativ jeg har tenkt på er å ha et tak på hele huset så det blir tak over veranda og sette opp knevegger så jeg kan bruke 2.etg og ha et lite bad der med et soverom og tv stue og få en balkong over terrase og da kan jeg ta det minste soverommet og bruke det som bod. Wc i første etage blir 1.5m bredt og oppfyller da krav om snusirkel, gang ved sov ser smal ut men blir 1.5m bred. Enkelte av forskriftene synes jeg er noe tull, burde vært opp til hver enkelt hvor man ønsker boden, godt å slippe rote rom inne da man kan ha bod i garage mener jeg.
Da kan du velge om du vil gjøre det ferdig nå eller en gang i fremtiden.
hva slags takvinkel skal man ha ved å bygge 1 1/2etg? Hvor langt inn skal da kneveggen være? Nok med å sette kneveggen 1,5m inn fra yttervegg og ha 90cm høyde?
Kneveggen kan du flytte nesten helt ut hvis du vil.
Innsiden av kneveggen på mitt hus er ca 60 cm fra yttervegg på takstol. Knevegg er 1,20 m på innsiden.
Huset mitt er 7 m bredt og jeg tok 40 grader takvinkel.
Med 9 meter lengde på huset og to kvister kom takstolene på 30-40 tusen hos Jatak.
Ikke noe å si på den prisen, men det kommer mye i tillegg for å si det pent.
Hvis du skal ha boareal oppe kaller de det lofttakstoler.
Husk at du må fore ned skråtaket 10-15 cm for å få 30 cm isolasjon som er kravet + lufting selvfølgelig. Hvis du heller vil fore på oppsiden av takstolene får du en helsikes jobb! 90 cm invendig på knevegg blir fort 60-70 cm etter nedforing. Det er for lite syns jeg. Da er det bedre å heve kneveggen og redusere takvinkelen, eller trekke den lenger inn?
Du får mest sannsynlig ikke godkjent hustegninger som ikke inneholder en eller annen form for bod. Kjenner til et prosjekt (nybygg) der man sendte inn søknad til kommunen med tegninger av et hus der boder kun var inntegnet i garasje (som til og med var fysisk tilknyttet boligen), og disse ble ikke godkjent.
Skal nok altids få plass til en bod