Hei, vi er nå kommet i gang med planleggingen av vårt nye hus. Disse skissene er første versjon av hva vi ser for oss. Etter å ha fått det på papiret er det noen endringer vi har diskutert, men vi hadde satt stor pris på hjelp fra noen av dere. Gjerne kommentarer til de endringene vi tenker eller noe helt annet. Det er viktig å understreke at dette er endringer vi har diskutert, ikke bestemt oss for. Om det er noe dere liker så kommenter gjerne det også!  :)

Jeg håper tegningene og eventuelle kommentarer vil være til inspirasjon for andre. Veiledningen fra Jafo og Bidda, og andre innlegg har til nå vært til god hjelp for oss! Når vi kommer i gang med byggingen vil jeg gjerne dele info om de valgene vi tar (oppvarmingskilde, tekniske installasjoner etc.) og legge ut bilder av prosessen. Jeg ser derfor for meg at vi lager en mini byggblogg her på forumet.

Litt info:
- ca 640 m^2 relativt flat tomt.
- Tomten har god utsikt mot vest, men på grunn av tett bebyggelse blir denne noe begrenset i 1. etasje. Bo-delen legges derfor til 2. etasje.
- Utnyttelsesgrad på 30 %, ca 190 m^2 BYA.
- Reguleringsplanen begrenser terrasse over 1,5m til 15 m^2, derfor velges "takterrasse" over garasje.
- Mønehøyde: 8,5m, gesimshøyde: 6m.
- Arker og takoppløft inntil 1/3 av hver takflate. Dette i tillegg til den tillatte gesimshøyden.
- Bygget på tegningene utgjør nå 157 m^2 BYA.
- Det vil være “full” takhøyde i hele 2. etasje. Den vil derfor variere mellom 1,9m og 3,4m
- Det ene soverommet nede er tenkt til utleiedel, men at dette enkelt kan gjøres om ved behov for flere rom. Dette krever naturlig nok god lydisolering i veggene rundt dette soverommet.
- Tegningene har mål 1:50 ved A3, si gjerne ifra om jeg skal sette flere mål på tegningene.


Følgende endringer har vi diskutert:
- Bredere hus (+ ca 20 m^2) for større gang nede, sov nede, stue + kjøkken oppe og litt større utleiedel. Begge badene i hovedleil. bør også gjøres litt større.
- Gjøre om sov. nede til "stue" med utgang til hage (sør). Dette rommet bør da være større, noe som blir mulig ved bredere hus. Døren bør også fjernes, slik at rommet går i ett med inngangen.
- Flytte vaskerom mot teknisk rom, kanskje med en gjennomgang i enden av vaskerom til teknisk rom. Ved å gjøre dette vil inngangen komme mer tilsyne i front av huset. Trappen bør da vendes slik at man "møter" trappen når man kommer inn i gangen. Ved å flytte vaskerommet vil dette være mer i tilknytning av badet nede. En sjakt for klær kan monteres fra walk-in eller bad oppe til bad nede.
- Lage bredere garasje og droppe carport. Vi vil gjerne ha dobbeltgarasje, men dette kan se litt voldsomt ut (tror vi).
- Større terrassedør ut fra kjøkken samt bred skyvbar terrassedør fra spiseplass ut mot takterrasse.
- Lage en "knekk" på takterrassen slik at glassrekkverk kan benyttes mot vest (hage).
- Vinduer ned til gulvnivå i stue.
- "Trekant-vindu" i vegg mot vest (stue, 2. Etasje).
- Droppe “passasje” ut til hage gjennom carport og bygge en inngang til huset der (med gjennomgang til garasje). Dette vil gjøre inngangen mer innbydende, uten å flytte vaskerom.

Bare si ifra om det er noe mer jeg burde ha kommentert.

På forhånd: Tusen takk for all hjelp!  :)