Klarer du å oppnå tilstrekkelig vindusareal pr rom  med så få og så små vinduer?

helst 2 soverom i en 50 kvm leilighet? da må du isåfall ta vekk stua for å få plass 

Det er jo mulig med bittesmå soverom etter TEK10, men noe av poenget med rommene er jo at de er hensiktsmessige.  Jeg ville nok modert meg til et soverom og åpen kjøkken/stue løsning. Av praktiske årsaker blir kjøkkenet enklest å plassere mot vegg til entre (korteste veg for rør og strøm).

Skal du etablere en soveplass til, må du nok opp i høyden. Får du stor takhøyde, har jeg sett løsninger med hems som kan fungere som "soverom". 

Var litt utfordrende den ja...
Hvor fastlåst er badet egentlig ?
Om du kan flytte døra og innredning litt, kan det kanskje hjelpe ?

Vg gi en indikasjon på hvor det er mulig å sette vinduer og med en brysingshøyde på 90cm.

Ved liten plass kan det være en løsning å benytte skapseng.

Hvor stor må boden være? Er det ingen ekstern bod tilknyttet leiligheten? Isåfall må boden være 5 m2.

Krav til rullestolsirkel på bad i en slik? I så fall så er det vrient å komme seg på toalettet.

Supert med inspill :)

"Krav til boder § 10-34
Innvendig bod, eller skap min. 3 m2 BRA – for 2-roms bolig min. 2 lm skap.
Sportsbod min. 5 m2 BRA"

Utvendig bod skal jeg alltids klare å få til.
Innvendig så forstår jeg setningen over som at en egen bod ikke er nødvendig så lenge man har nok skap-plass.

Vedlagt er en tegning som viser mulig plassering av lysgrav (oransj) og mulig plassering av vindu/inngangsdør (grønn). Terrenget går fra full tilbakefylling på hjørnet ned til 0 langs streken som indikerer tilbakefylling.

Slik jeg har tenkt, er å ha felles vindfang med leiligheten, men jeg kan om nødvendig lage egen inngang i det grønne feltet. Mister da litt plass mtp egen entrè.

Røde prikker er vann/abløp oppstikk i sålen, så døra på badet må stå slik den er tegnet inn. Den er i en bærende vegg med hulldekke på toppen. Hvis ikke kjøkkenet plasseres i tilknytning til avløpet i hjørnet, må jeg inn med avløpspumpe.

Leser jeg at man undervegs i prosjektet ser fordelen med å få til en utleieenhet - ut fra at opprinnelig planlegging var uten ? http://byggreisdeg.blogspot.com/2010/05/plantegninger.html

Aner ikke hvor langt du er kommet i innredning i kjelleren, men det bør være mulig å ha soverommet innerst og kjøkken plassert mot veggen her. Det er uelegant å ha kjøkken mot baderomsdør - men her er lite plass uansett.

Tenk ut fra følgende logikk. Dette er en trang leilighet. Prøv å få minst et rom som er luftig og med utsikt (?). Det åpenbare jeg så etter å ha sett opprinnelige plantegninger, ville vært å legge utleiedelen der du har tegnet inn kjellerstue. Da blir det et bedre utleieobjekt - i stedet for en inneklemt liten sak.

Ja, opprinnelig planlegging var uten, men av ymse årsaker (ikke kostnadsmessige overskridelser) er jeg nå åpen for muligheten. Utfordringen med å ha det i andre enden av kjelleren, er tilgangen til teknisk rom. Da må jeg sjekke ut muligheten for å ha dør inn til teknisk i den lengste veggen, men det er en leca-vegg som er bæring for hulldekket.