1,550    8    0  

Planløsning fremtidig 50 kvm leilighet - Tanker og innspill!

 108     0
Hei!

Eg driver å tegner litt mot et fremtidig prosjekt. På sikt skal eg gjøre om rå-kjeller til leilighet er tanken, og da ønsker eg å få mest mulig ut av arealet. Formålet med leiligheten kommer til å være å bo der først ett år eller to, for så å leie den ut.

Dimensjoner er som vedlagt på tegningen. Grunnmuren er ikke tatt med på teningen, men den setter begrensninger for plassering av vinduer og dører. Muren går over helen etasjen, og er ikke mindre enn 40 cm tykk.

Eg har forsøkt å tegne etter realistisk målestokk, men det er sikkert ikke 100% riktig.

- Er det eg har tegnet helt urealistisk?

Det er helt sikkert(!) ting eg ikke har tenkt på. Tar gjerne imot innspill!

OBS! Har vært mest usikker på stue/kjøkken løsningen. Slik det er tegnet nå, skal kjøkkenbordet være av typen som kan slåes sammen når det ikke er i bruk. Har også lurt på å ikke ha kjøkkenbord. Noen tanker?

(Kjøkkenbord à la https://www.ikea.com/no/no/p/norden-slagbord-hvit-10423886/)

   #1
 6,732     Akershus     0
Kanhende jeg hadde droppet badekaret til fordel for et dusjkabinett. Du kan stable vask og tørk på hverandre, og dersom du plasserer varmtvannet ved siden av dusjen istedenfor kar, kan du krympe badet noe?

Ville også brukt mer skyvedører...


.Thag
TSt
   #2
 15,073     0
Du må passe på at det er stor nok avstand fra vedovn og mot dører som står litt oppe.  Er ikke sikker på at det er slik nå.  
zyp
   #3
 460     0
Hvis det er trangt om plassen for kjøkkenbord så ville jeg heller ha sett på å lage en kjøkken-halvøy-løsning som man kan sitte og spise ved.

Det ser langt ut fra sofa til TV. Personlig ville jeg nok ha hengt TV på veggen mot soverom 1 og satt sofaen med ryggen mot kjøkkenet.

Ellers enig i alt Thag sier. I stedet for å stable vask og tørk kan du kjøpe en kombimaskin som gjør begge deler.
   #4
 25,137     Akershus     0
Ville vurdert å snu dørene til begge soverom. Tenk på at de om mulig også skal kunne parkeres åpne. Det er også en fordel å tenke gjennom plassen fra dør til hjørne: 15cm, knagger bak dør, 25 cm, smal bokhylle, 45 bred bokhylle, 65, garderobeskap, 70-80 skrivebord.

Skyvedør mot entre? Tungvint på vinteren, står åpen på sommeren.
Signatur
   #5
 467     0
Hei. Har prøvd meg på en variant. Her har jeg laget en privat gang mlm bad og soverom. Det er greit når man er flere og legger seg på ulik tid, har besøk etc. Da får du også TV nærmere sofaen og slipper å ha soveromsdør rett ved ovnen.
Planløsning fremtidig 50 kvm leilighet - Tanker og innspill!  - byggebolig271119.jpg - Husstein
Signatur
  (trådstarter)
   #6
 108     0
Tusen takk for alle gode råd og tilbakemeldinger! Smile
Eg har arbeidet på en ny tegning, og legger den ved under her.


Kanhende jeg hadde droppet badekaret til fordel for et dusjkabinett. Du kan stable vask og tørk på hverandre, og dersom du plasserer varmtvannet ved siden av dusjen istedenfor kar, kan du krympe badet noe?

Ville også brukt mer skyvedører...


.Thag


Kommer nok til å beholde badekaret, selv om det tar mer plass.
Ikke at eg selv kommer til å bruke det nødvendigvis, men med tanke på utleie ønsker eg at det "snakker" til alle. Kan hende eg endrer mening etter hvert... Da ville selvsagt kabinett+VVB spart plass som du sier.

Flere skyvedører var et godt forslag, skal tegne inn der det passer!



Du må passe på at det er stor nok avstand fra vedovn og mot dører som står litt oppe. Er ikke sikker på at det er slik nå.

Du sier noe! Det hadde eg ikke tenkt på. Lurer på hva avstanden kan være minimum, dersom eg skifter til skyvedører?



Hvis det er trangt om plassen for kjøkkenbord så ville jeg heller ha sett på å lage en kjøkken-halvøy-løsning som man kan sitte og spise ved.

Det ser langt ut fra sofa til TV. Personlig ville jeg nok ha hengt TV på veggen mot soverom 1 og satt sofaen med ryggen mot kjøkkenet.

Ellers enig i alt Thag sier. I stedet for å stable vask og tørk kan du kjøpe en kombimaskin som gjør begge deler.

Eg har tenkt litt på dette selv, men det tok litt tid å få tegnet noe "bra" noe. Legger ved oppdatert tegning under.
TV-avstanden var et godt poeng! Det var bortimot 3,5 meter... det er vel i lengste laget Grin


Ville vurdert å snu dørene til begge soverom. Tenk på at de om mulig også skal kunne parkeres åpne. Det er også en fordel å tenke gjennom plassen fra dør til hjørne: 15cm, knagger bak dør, 25 cm, smal bokhylle, 45 bred bokhylle, 65, garderobeskap, 70-80 skrivebord.

Skyvedør mot entre? Tungvint på vinteren, står åpen på sommeren.

Har hørt på Thag og skiftet en del dører til skyvedører. Ser ulempen ved at dørene står parkert i veien.
Mange gode tips du har der Smile


Hei. Har prøvd meg på en variant. Her har jeg laget en privat gang mlm bad og soverom. Det er greit når man er flere og legger seg på ulik tid, har besøk etc. Da får du også TV nærmere sofaen og slipper å ha soveromsdør rett ved ovnen.
Planløsning fremtidig 50 kvm leilighet - Tanker og innspill!  - byggebolig271119.jpg - Husstein

Takk for tegningsbidraget! Du har mange gode poeng her angående gang/lukking osv.
Selv har eg forsøkt å unngå gang for å slippe "dø-areal", men det kan vel ha sin nytte også. Er litt bekymret for at gangen blir vel smal og samtidig dominerende i den lille leiligheten.



PS* Har tegnet på floorplanner.com som dere gjerne ser på tegninger under.
Eg synes det var en genial gratis-løsning på plantegning. Tar også gjerne imot tips om andre har bedre løsninger Smile


  (trådstarter)
   #7
 108     0
Her er nytt bilde fra plantegningen sånn den ser ut nå.
Tar gjerne in
Nytt:
- Kjøkkenhalvøy, større kjøkkendel.
- Skyvedører og redesign av bod/entre og litt generelt.
- Valgte å fjerne det ene vinduet som nå kom inni bodveggen.
- TVen er flyttet til vegg-i-vegg Sov 1.

Planløsning fremtidig 50 kvm leilighet - Tanker og innspill!  - Kjeller utkast 3.jpg - Husstein

  (trådstarter)
   #8
 108     0
Liten oppdatering. Har laget en alternativ tegning, som er den eg foretrekker for øyeblikket.
Den er ganske lik, men sparer litt areal til bad og bedre bodløsning.
Eneste minus eg kan se er at tilgang til hovedsoverom er gjennom bad, men det tror eg man kan leve med.
Planløsning fremtidig 50 kvm leilighet - Tanker og innspill!  - Kjeller utkast 4.jpg - Husstein