tonje91 Thursday, June 14, 2012

...
Vi har en begrensing på 183 BYA, og det er dette målet jeg nå har brukt. Er det smart å ikke utnytte BYA til det fulle? Er det noe å si på størrelsen på huset?

Tja, et "makset" hus på en liten tomt kan fort se litt "fullt ut", men det er jo ikke noe problem.
Det kan jo kanskje være lurt å sette av 18 kvm for en Carport? (de fleste av oss har jo minst to biler idag )
Men 183 kvm ser ut til å være inkl uteplassen? så antar du skal ha et hus på rundt 150 kvm x2 = 300 kvm ?
med 15.000 pr kvm i byggekost snakker vi 4,5 mill bare for huset. Setter vi av en mill til tomt og 500.000 til grunnarbeid, hage og "ymse" så bør du ha et budsjett på 6 mill?

...
1. etasje
- Har en liten anelse om at kanskje teknisk rom er litt lite?
- Jeg har tenkt tanken på at kanskje plasseringen av badet har en noe upraktisk plassering, hva tenker dere om dette? (med tanke på at man må ut i gangen etter å ha vært i dysjen)
- Nå har jeg plassert døren inn til vaskerommet/garasjen under trappen. Lar dette seg gjøre?

Teknisk lite? tja med god design av hva som skal inn burde det holde.
Tasse ut i "skosonen" (hvor det er sand og grus) er ikke stas når en skal en tur dit barføtt.
Dør under trappa burde gå bra, men det kan nok fort virke litt trangt under der.

Det som dere må tenke på er at garasje regnes som kald sone, så her vil du trenge ytterdører. Det vil nok være en fordel å ha inngang til teknisk fra innsiden (og ikke utsiden).

2. etasje
- I boden skal det være ekstra kjøleskap og fryseboks. Det skal også være plass til oppbevaring av julepynt, terrase ting osv. Er den for stor/evt for liten? burde jeg delt den opp og hatt flere boder?
- Blir kjøkkenområdet for lite?
- Jeg tenker som så at trappen ikke trenger så stor plass i 2. etasje som det viser nå. Tenker jeg da rett? (ser for meg at vi kommer til å ha gulv fra veggen ved badet og utover)

Boden er grei, får aldri nok bodplass i forhold til de fleste hus idag er det jo en kjempebod :)
Hva som er for lite eller ikke med tanke på kjøkkenet kommer jo helt ann på hvordan det brukes. Skal hele familien på 7 lage mat på samme tid trengs det jo mer plass enn om "mor" alltid er alene der.
Trappeløp tar fort litt plass, men noe kan nok hullet kortes inn. Må nesten detaljtegnes med høyder og trinn før man kan legge gulv :)

Vi kommer til å ta kontakt med arkitekt for endelige planløsninger, men jeg vil gjerne ha innspill til hva jeg må tenke på, og evt ikke har tenkt på til nå.

Er det noe de av dere som allerede har bygget hus angrer på at dere ikke ga nok plass i huset?

Jeg setter stor pris på innspill :)

- Tonje

Litt generelt sett har dere litt mange "spisse" hjørner, men også en rimelig effektiv planløsning. Lite som går bort i gangareal, men opplever vel kanskje at noen av rommene er i overkant store, men som nevnt, det er bare penger det står på :)

Har selv bygd ganske stort, og valgte bort plass på kjøkkenet for å få kvadratmeterkabalen til å gå opp. Det var på hovedplanet vårt at kampen om antall kvadratmeter stod og kjøkkenbordet ble byttet med en bardisk-løsning.

hmm, ja det kan nok for bli dyrt om det skal være denne størrelsen. Stor fare for at det kan bli mer enn 15 000 kvm pris også, så bør nok gå gjennom og korte inn der jeg kan.

Når det gjelder fasongen på huset sa jeg i mitt første innlegg at vi ville ha det slik, men da tenkte jeg i hovedsak på fasongen slik det er i stue/kjøkken. Jeg vil i første omgang tenke ut eg god planløsning i forhold til størrelse på rom, og hvilke rom som trengs, for så å tenke på selve fasaden. Jeg kan se for meg at fasaden til denne plantegningen kan bli noe kjedelig, ja rett og slett firkantet. Jeg tror nok at når arkitekten kommer inn i bildet vil det bli en helt annen fasong, men da har jeg hvertfall noen rettningslinjer om mine krav til størrelser på rom etc.

Jeg tror nok jeg kommer til å tegne med carport fra nå av. Når jeg tenker meg om er det stor sjanse for at vi havner opp med tre biler også (jobb bil), så da er nok dette greit å ha.

På kjøkkenet kommer jeg nok til å briljere alene, hehe! Men det er alltid greit med et romsligt kjøkken.

Er det forresten noen som har noen meninger om badekaret? Nå har jeg plassert det oppe ved "vårt" bad. Et badekar skal vi ha uansett, og frem til nå har jeg positive tanker rundt det å ha det på dette badet, så gi meg gjerne noen negative sider ved det, om du har noen.

Om noen andre har tips er det bare til å komme med det :)

Tuen takk for gode innspill, Jafo! :D

Ville byttet bod i 2.etg med soverom i 1.etg.......altså ekstra soverom i 2.etg og bod isteden for soverom i 1.etg......Mer praktisk med bod i 1etg.......Feks ved storhandel av frysevarer....

Dør til teknisk rom fra innersiden, feks fra vaskerom

Bad i 1etg flyttet til andre siden av stuen vegg i vegg med soverom, slik at stuen får hele hjørnet(mulighet for flere vindu også)......da er også badedøren i gangen til soverom

Dør til vaskerom flyttes også til gang utenfor soverom, da må døre til soverom trekkes litt tilbake........

Nå har jeg bare endret 1. etasjen i denne omgang, men det kan se ut som om dette blir en bedre løsning. Bod i første etasje kan nok være lurt. Da får jo også ungdommen (når den tid kommer) eget kjøleskap der inne.

Jeg har også endret størrelsen på hele grunnflaten, men føler ikke det blir lite av den grunn.

Teknisk blir gjerne litt stor nå, og burde kanskje hatt skyvedør fra vaskerommet.

Jeg har forresten plassert vinduene litt hipp som happ, nå er det mest rommene (plassering og størresle) jeg tenker på. Er det noen grense for hvor stort et rom kan være uten å ha vindu? På badet går det vel ann å ha vindu i dysjen?

Takk for svar finnmark4ever

Jeg ville hatt døra ut (ikke hovedinngang) i rett linje langs gangen, og laget badet firkantet. Ekstra plass på badet kan gå til skap og mulighet for å sette inn badkar for eks. Jeg mener det kan være lurt å planlegge kjellerstuen slik at man får plass til stor sofa, gjerne av den hesteskotypen som er moderne nå.

Jeg ville også sett litt over løsningen for vaskerom og teknisk rom for best muligarealutnyttelse. Har dere planlagt hva som skal være i de forskjellige rommene?

Og vindu på bod for fremtidig utnyttelse av rommet, som til kontor eller gjesterom/barnerom.

innsia Saturday, June 16, 2012

Jeg ville også sett litt over løsningen for vaskerom og teknisk rom for best muligarealutnyttelse. Har dere planlagt hva som skal være i de forskjellige rommene?

I soverommene, stue og bad vet vi jo sånn ca. hva vi vil ha, men i bod, vaskerom og teknisk må vi nok planlegge litt mer. Det er fortsatt noen år til vi skal bygge, men jeg vil gjerne begynne og finne ut av hvor store rom bør være osv. Dette kan jo selvfølgelig variere. Det kommer jo helt ann på hvordan løsningen på rommet er!

Jeg har enda ikke sett et teknisk rom i virkeligheten, kun på bilder. Så jeg vet ikke helt hva som skal være der en gang, hehe. Samboeren er heldigvis eletriker, så jeg regner med at han har litt mer å si på akkurat det rommet.

Etter å ha sett litt på den siste planløsningen, vil jeg nok tro at det er en bedre løsning, som du sier, å la badet være firkantet. Kunne nok også vært smart å bytte plass på bod og soverom. På den måten kan jeg slå sammen de tre rommene (bod, vaskerom og teknisk) og gjøre gangen mindre.

Takk for innspill