2,690
5
0
Sliter med plan kjeller
166
Røros
0
Hei
Vi jobber med å spesifisere et hus, og planlegger full kjeller, som i første omgang ikke vil bli tatt i bruk som oppholdsrom. Tanken er at vi i første omgang kommer til å etablere en del bodplass, samt et teknisk rom i kjelleren.
Planlegger også å kunne tilrettelegge for etablering av beboelsesrom f.eks i det arealet som er orange på vedlagt skisse. Enten som utleieleilighet, eller en bi.leilighet (evt kun en bule for tenåringer på sikt). Arealet for dette ser jeg for meg rundt 50m2+ (på skisse er det vel 56-57m2)
Hjemmekino og trimrom er også på ønskeliste for framtidig bruk av resterende kjeller...
Eneste som er låst på dette tidspunkt er trappenedgang og pipeløp. Tenker at det kan være fornuftig å etablere et teknisk rom i tilknytning til pipe. (planlegger vannbåren varme/jordvarme, men kan jo komme en tid da en ønsker å etablere en fyrkjele)
Noen som har noen gode tips til hvordan dette kan løses?
Vi jobber med å spesifisere et hus, og planlegger full kjeller, som i første omgang ikke vil bli tatt i bruk som oppholdsrom. Tanken er at vi i første omgang kommer til å etablere en del bodplass, samt et teknisk rom i kjelleren.
Planlegger også å kunne tilrettelegge for etablering av beboelsesrom f.eks i det arealet som er orange på vedlagt skisse. Enten som utleieleilighet, eller en bi.leilighet (evt kun en bule for tenåringer på sikt). Arealet for dette ser jeg for meg rundt 50m2+ (på skisse er det vel 56-57m2)
Hjemmekino og trimrom er også på ønskeliste for framtidig bruk av resterende kjeller...
Eneste som er låst på dette tidspunkt er trappenedgang og pipeløp. Tenker at det kan være fornuftig å etablere et teknisk rom i tilknytning til pipe. (planlegger vannbåren varme/jordvarme, men kan jo komme en tid da en ønsker å etablere en fyrkjele)
Noen som har noen gode tips til hvordan dette kan løses?
Noen som har noen tanker rundt dette?
Ingen tanker vedrørende planløsningen sånn sett. men ser du har tegnet lysgraver utenfor vinduene. Vi fikk ikke godkjent utleie i kjeller pga at vi hadde lysgraver i alle rommene. Dette oppfylte ikke kravet til utsikt i beboelsesrom.
Er det med andre ord krav om Hva man skal se?
Takker for link.
Dette betyr med andre ord at alle rom for varig opphold må ha: sitat: For at person som sitter skal kunne ha god kontakt med det fri, må rom ha vindu i vertikal yttervegg og med underkant vindu maksimum 0,9 m over underliggende gulv.
Sitat: Med rom for varig opphold forstås stue, kjøkken, soverom og arbeidsrom i boenhet
De fleste sovrom med 11x12 vindu har jo ca en meter til vinduets nedre kant, og er dermed ikke godkjent til varig opphold. Dette henger ikke helt på greip i forhold til hvordan de fleste hus vi har sett på er tegnet.
Noen som kan kaste lys over dette?